Před koupí domu je potřeba absolvovat mnoho kontrol a různých procesů. Jedním z aspektů domu, který je však často opomíjen, je střecha. To je nešťastné, protože velká část pojistných událostí majitelů domů má co do činění s problémy se střechou, jako jsou netěsnosti.
Existuje však způsob, jak zajistit stav a bezpečnost střechy. Říká se tomu certifikace střechy.
Certifikace střechy je dokument, který uvádí výsledky kontroly provedené licencovaným inspektorem střechy. Certifikace střech potvrzují, že střecha nemá žádné vady a měla by si udržet svou kvalitu po uvedený počet let. Certifikace by měla být provedena před nákupem nebo prodejem domu, pro účely pojištění a na roční bázi.
Tento článek přesně vysvětlí, co je certifikace střechy a kdy byste ji měli získat. Bude také pokrývat proces certifikace a diskutovat o tom, co inspektor střech hledá. Navíc vám nabídneme několik tipů, jak najít spolehlivou společnost provádějící inspekci střech, která dokončí certifikaci střechy.
Definice certifikace střechy
Certifikace střechy je typ dokumentu, který poskytuje inspektor střechy. Některé střešní certifikace vypadají jako váš průměrný dokument, zatímco jiné jsou uspořádány jako certifikáty.
Certifikace potvrzuje, že střecha byla zkontrolována (a v případě potřeby opravena) a je bez závad. Dále je zde uvedena adresa domova a datum prohlídky.
Certifikace střechy obvykle říkají, že střecha by měla vydržet určitou dobu. Obvykle se jedná o dva až pět let.
Kdy byste měli získat certifikaci střechy
Existuje několik situací, kdy byste měli získat certifikaci střechy.
Koupě Nebo Prodej Dům
Pokud uvažujete o koupi domu, nezapomeňte se zeptat, kdy byla střecha naposledy kontrolována. Je důležité si uvědomit, že domovní inspektoři obecně neprovádějí důkladnou kontrolu střechy.
Oprava nebo výměna střechy může být obrovským nákladem. Z tohoto důvodu je moudré se před koupí nového domu ujistit, že střecha byla certifikována.
Jako majitel domu, který chce prodat, se kupující často ptají na certifikaci střechy. Před uvedením domu na trh je proto nejlepší absolvovat certifikační inspekci.
Získání pojištění
Poskytovatelé pojištění majitelů domů vždy dávají přednost pojištění lidí, kteří mají bezpečný domov. Certifikace střechy ukazuje, že je nepravděpodobné, že by se u vaší střechy objevily problémy po dobu alespoň několika let.
To znamená, že je méně pravděpodobné, že uplatníte nárok, takže můžete získat nižší pojistné sazby. Ve skutečnosti některé pojišťovny nabízejí výrazné slevy lidem, kteří prokáží, že jsou odhodláni k bezpečnosti.
Získání oprav
Kdykoli provádíte opravy na střeše, je chytré následně vyhledat certifikaci.
Roční kontroly
V ideálním případě by vaše střecha měla projít roční kontrolou. Navíc je pro vás nejlepší zhodnotit vaši střechu i po velkých bouřkách. Tímto způsobem můžete co nejdříve identifikovat jakékoli netěsnosti, díry nebo větší trhliny.
Co se děje během certifikační inspekce střechy
Během certifikační inspekce střechy analyzuje inspektor střechy několik vnitřních a vnějších součástí. Pořizují fotografie z několika vyhlídek, aby jim pomohli posoudit stav střechy.
Inspektor střechy hledá uvolněné nebo chybějící střešní materiály a také celkový stav materiálu. Kontrolují také kvalitu svodů, okapů a svodů.
Inspektoři střechy prohlížejí čepice, hřebeny a okapnice střechy. Analyzují montáž vzduchotechnických jednotek. Kromě toho kontrolují chybějící, poškozené nebo zvlněné dlaždice a šindele.
A to není vše! Střešní inspektoři budou také dbát na jakoukoli vegetaci na střeše, včetně rzi a střešního lemování. Zkontrolují také stav průduchů, potrubí, komínů a údolí. Navíc budou hledat skvrny od vody pod střechou nebo na stropě.
Faktory, které určují výsledek kontroly
Při certifikaci střechy hraje roli mnoho faktorů. Mezi tyto faktory patří stáří střechy, případné předchozí opravy a počet vrstev střechy. Zahrnují také typ střechy, její sklon a jakékoli známky poškození, jako jsou ty, které jsou uvedeny výše.
Certifikační dokument střechy může být obvykle poskytnut do jednoho dne, pokud nejsou nutné žádné opravy. V opačném případě bude nutné dokončit opravy a znovu zkontrolovat střechu před získáním oficiální certifikace.
Jaké druhy problémů mohou mít střechy?
Věděli jste, že nejčastější problém zjištěný při domovních prohlídkách souvisí se střechou? Může to znít překvapivě, ale téměř 90 % kontrolovaných střech vyžaduje opravy.
Nejčastějším problémem střech je zatékání. Častým problémem jsou také prasklé tmely, sklouznuté dlaždice a opotřebované šindele. Dalším častým jevem jsou ucpané dešťové svody.
To vše jsou varovné signály, které mohou naznačovat současné nebo budoucí problémy. Bohužel, pokud se tyto problémy neřeší, mohou náklady majitelům domů škody a opravy za tisíce dolarů.
Kdo je způsobilý provést certifikační inspekci střechy?
Odpověď na tuto otázku závisí na vaší poloze, protože předpisy se mohou značně lišit. Nejlepší je však vyhledat zavedenou a důvěryhodnou pokrývačskou společnost, která zaměstnává licencované inspektory střech.
Tito inspektoři by měli být pojištěni a vázaní. Domácí inspektoři nemohou ve většině případů dokončit certifikaci střechy.
Proč inspektoři nemohou provést inspekci?
Obecně platí, že domovní inspektoři mohou hledat pouze viditelné známky existujících problémů. Obvykle se na střechu podívají pouze ze země, kde je vidět méně než polovina poškození.
Navíc inspektoři mohou informovat pouze o aktuálním stavu střechy. Nedokážou odhadnout budoucí výkon střechy. To je problematické, protože budoucí výkon střechy je důležitou součástí certifikace střechy.
Jak najít kvalifikovaného inspektora střech
Jedním z dobrých způsobů, jak najít kvalifikovaného inspektora střechy, je požádat své přátele a sousedy o doporučení. Poté se můžete podívat na online hodnocení a recenze společnosti a zjistit, jaký typ zpětné vazby obdržela. Kontrola u Better Business Bureau je také skvělý nápad.
Budete chtít zajistit, aby společnost měla licenci od státu a profesního sdružení. Jedním z příkladů je Národní asociace pro certifikaci a inspekci střech.
Nepociťujte tlak, abyste se zavázali k první společnosti, kterou najdete. Místo toho si nechte několik nabídek, abyste mohli najít tu nejlepší nabídku. Podívejte se na podvody, které zahrnují bezplatné prohlídky střech a spolehněte se na taktiku prodeje pod vysokým tlakem.
Jsou certifikace střech zaručeny?
I když jsou certifikace střech obecně spolehlivé, neexistuje žádná záruka, že střecha bude i nadále bezproblémová. Bouře a další nepředvídatelné události může způsobit nepředvídatelné problémy. Pokud však během certifikačního období dojde k úniku, společnost obvykle přijede opravit.
Související otázky
Kolik stojí certifikace střechy?
Náklady na certifikaci střechy závisí na různých faktorech, včetně umístění, typu střechy a dalších. V průměru stojí certifikace střechy mezi 200 a 400 dolary.
Co znamená certifikace střechy?
Certifikace střechy je prostě dokument, který potvrzuje, že střecha nemá žádné vady. V mnoha případech dostávají majitelé domů certifikační inspekce střechy pro účely pojištění. Kontroly dostávají také před koupí nebo prodejem domu nebo po dokončení oprav.
Jak vypadá certifikace střechy?
Certifikace střech se mohou lišit vzhledem, ale obecně vypadají jako dokument nebo certifikát. Uvádí adresu nemovitosti a datum certifikační kontroly. Účelem certifikace střechy je potvrdit, že střecha prošla kontrolou.
