Pokud jde o nové funkce pro domácnost, množství různých zařízení, se kterými se můžete setkat, se zdá nekonečné. Máte jacuzzi, šatny, zapuštěné osvětlení a… sklepní prostory? Tento termín je jeden, který mnozí z nás možná nezná. Skoro to vypadá jako zvláštní typ skříně, že? Takže, co je vyjížďkový suterén?
Příchozí suterén má zeď a dveře, které vám umožní přístup na váš dvorek. Můžete očekávat, že zaplatíte 47 000 až 100 500 $ za vyřazený suterén, což je více než dvojnásobek standardních nákladů na suterén. Sklepy s denním světlem jsou totéž jako sklepní prostory a mohou přidat hodnotu vašemu domovu.
Pokud vás zajímá, co pro vás tato vymoženost může udělat nebo jak ovlivňuje ceny domů, nejste sami. Tato příručka vám řekne vše o jednom z nejoblíbenějších stylů suterénu, který lze nalézt v kopcovitých a terasovitých oblastech.
Co je to Walkout Suterén?
Jedním z největších problémů, které mají lidé při navrhování domu, je řešení základů, které jsou postaveny do strmého svahu. To může vést k tomu, že dům bude mít nahnutý vzhled. Jedním ze dnů, jak to zmírnit, je použití sklepa. Tím je dům umístěn přímo uprostřed kopce.
S vyjížďkovým suterénem se váš sklep zarovná se dvorkem, zatímco přední část vašeho domu zůstane v jedné rovině s přízemím. To vám umožní snadný přístup na dvorek, vyváženější vzhled a také zmírní strmý svah, do kterého je váš dům zabudován.
Jsou sklepy s denním světlem totéž jako sklepní prostory pro pěší?
Termín se používá zaměnitelně, ale technicky to není totéž. Suterén s denním světlem je typ vycházejícího suterénu s okny. To umožňuje přirozené světlo dovnitř a dává suterénu více domácký vzhled, spíše než tmavší vzhled, který často přichází s bezsvětlým suterénem.
Jsou Walkout suterény bezpečné?
Ano. Pochozí suterén bude stále stejně náchylný k plísním, plísním a vlhkosti jako typický suterén. Jediný skutečný rozdíl je v tom, že do domu můžete vstoupit dveřmi. Pokud se cítíte trochu nervózní, přidejte dobrý zámek a domácí bezpečnostní zařízení, abyste měli jistotu, že můžete jít.
Jaké jsou výhody a nevýhody vycházkového suterénu?
Stejně jako u každého domácího přírůstku bude mít vyhlídkový sklep své výhody a nevýhody. Zjistit, zda to stojí za to, znamená vědět, co získáte jako celý balíček. Zde je to, co byste měli očekávat, pokud si jeden přidáte do svého domova…
Jaké jsou výhody suterénu Walkout?
Vycházkový suterén by nebyl považován za vybavení bez výhod a vycházky mají spoustu k projednání. Zde je důvod, proč lidé milují výjezdové sklepy:
Jaké jsou nevýhody vycházkového suterénu?
Naneštěstí budou mít sklepní prostory i své nevýhody. Zde je důvod, proč si možná budete muset dvakrát rozmyslet, než si jeden přidáte do svého domova:
Další faktory ke zvážení
V některých domech nejsou sklepní prostory prostě možností. Pokud stavíte novou stavbu, pochozí suterén je nejpraktičtější na nemovitostech, kde se pozemek svažuje dolů k zadní části domu.
I když je podlaha vašeho sklepa na úrovni půdy, stále musí mít správný základ. Také sklon hotového stupně půdy se musí naklánět dolů, aby se voda pohybovala pryč od domu, a co je důležitější, pryč od základů.
Kvůli kódům, které vyžadují, aby obytné prostory měly vchod a východ v případě nouze, podzemní sklepy nepřidávají na ploše a nelze je považovat za další obytné prostory. Proto i Pokud se rozhodnete přidat ložnici do suterénu, ložnice samotná musí mít dveře, které umožňují přístup ven. Pokud tomu tak není, váš suterén nebude v pořádku.
Kolik stojí Walkout suterény?
Řekněme, že uvažujete o získání suterénu, ale nejste si jisti, co bude pro váš rozpočet dobře fungovat. Pokud se rozhodnete pořídit si vycházkový suterén, díváte se na cenové rozpětí mezi 47 000 a 100 500 $ za jeho vytvoření. Běžný suterén bude o 20 000 až 30 000 dolarů levnější.
Cena výjezdových sklepů se bude lišit v závislosti na tom, kolik práce navíc budete muset udělat. Pokud už máte nějaké potřebné základy, mohlo by to být levnější. Většina lidí však bude muset získat extra výkop a další třídění, aby to fungovalo. Pokud chcete kompletně dokončený suterén, budete muset utratit dalších 22 000 až 50 000 $ za příslušenství a vybavení.
Kolik stojí Walkout suterény?
Součástí zjištění, zda je pro vás vycházkový sklep to pravé, je vědět, zda dostanete své peníze zpět. Pokud máte výjezdový suterén, můžete očekávat návratnost prodeje, která je přibližně 70 až 80 procent toho, co jste do něj vložili. To znamená, že jakmile prodáte svůj dům, můžete očekávat, že váš sklep bude mít hodnotu přibližně 32 000 až 80 000 USD.
Je zřejmé, že tímto doplňkem nezískáte zpět všechny své náklady. Tak co, stojí to za to? Pokud máte v úmyslu používat tento doplněk pravidelně, než prodáte svůj dům, může to být. Chcete-li z přestavby získat co největší hodnotu, zaměřte se na vybavení místnosti tím, co váš domov nejvíce potřebuje, a vyberte si k tomu pěkné vybavení.
Náš poslední záběr
Příchozí suterén je vynikajícím doplňkem každého domu, zvláště pokud máte omezený pozemek, ale chcete svému místu přidat více čtverečních záběrů. Může zvýšit hodnotu vašeho domova, být vítaným způsobem, jak ubytovat hosty, a také usnadnit navigaci ve vašem domě a dokonce vám poskytne dobrý výhled na váš dvorek. V závislosti na tom, co děláte, to může být jedno z nejlepších vylepšení, které lze za peníze koupit.
Je však důležité si uvědomit, že ne každý by měl uvažovat o přidání suterénu. Vzhledem k tomu, že se jedná o drahé, zapojené a vysoce profilované projekty, mohou zasáhnout vaši peněženku tvrději, než byste čekali. Než podepíšete smlouvu, ujistěte se, že máte peníze, abyste si mohli dovolit expanzi a také daně z nemovitosti. V opačném případě by to mohlo být příliš drahé, než aby je bylo možné zvládnout.