Po stovky let byly ploty používány k mnoha různým věcem. Ať už chcete, aby plot pro soukromí poskytoval vám a vaší rodině více soukromí a ochrany, nebo potřebujete menší plot pro dekoraci nebo omezení, existuje překvapivě velké množství pravidel. Jedna z věcí, kterou musíte zvážit před stavbou plotu, je, jak daleko musí být od silnice.
Váš plot musí být kdekoli od pěti do čtyřiceti stop od hlavní nebo vedlejší silnice. Pravidla a předpisy o tom, jak blízko může být váš plot k silnici, se od místa k místu značně liší. Některé oblasti vám neumožňují postavit jakýkoli typ plotu na dohled silnice. Jiné oblasti umožňují postavit plot v několika stopách od silnice.
Abyste si byli jisti, jak daleko musí být váš plot od silnice, musíte si ověřit místní předpisy. Ve Spojených státech jsou tisíce měst a obcí a všechna mají různá pravidla. V tomto článku se podíváme na některá různá pravidla týkající se plotů a věcí, které je třeba udělat před jeho stavbou.
Jak daleko musí být plot od silnice?
Plot musí být kdekoli od několika stop do padesáti stop od silnice. Vše závisí na tom, jaká jsou vaše místní pravidla a předpisy o plotech a výstavbě nemovitostí. Se všemi různými městy a okresy v zemi neexistují univerzální zákony o stavbě plotů. Podívejme se na některá různá pravidla a tipy pro ty, kteří chtějí na svém pozemku postavit plot.
Jak daleko musí být plot od hranice mého pozemku?
Ve většině oblastí musí být plot minimálně 2-8 palců od vaší hranice pozemku. Některé oblasti vyžadují několik stop až 10 nebo dokonce 15 stop mezi plotem a hranicí vašeho pozemku. Záleží také na tom, jaký typ plotu stavíte a jak vysoký jej stavíte. Pokud plánujete postavit plot pro ochranu soukromí nebo plot přes čtyři stopy vysoký, možná budete potřebovat povolení a souhlas vašich sousedů.
Co mám udělat před stavbou plotu?
Stavění plotů je skvělý způsob, jak přidat soukromí nebo krásu vašemu pozemku. Pokud jde o výběr plotu, existuje spousta různých možností a různé ploty mají různá pravidla. Nicméně poslední věc, kterou chcete udělat, je postavit plot, abyste si uvědomili, že jste porušili zákon. Pokud k tomu dojde, budete muset odstranit svůj plot a ztratíte spoustu času a peněz. Zde je to, co byste měli udělat před stavbou plotu.
Získejte průzkum
Získání průzkumu není povinné, ale je to skvělý nápad. Existuje nespočet příběhů lidí, kteří si neuvědomují, kde jsou jejich oficiální hranice a staví plot na pozemku svých sousedů. Nezískat průzkum je dobrý způsob, jak postavit plot na špatném místě a odcizit své sousedy.
Průzkum může stát kdekoli od 500 do 1 000 USD, ale z dlouhodobého hlediska to stojí za ty peníze. Je mnohem levnější zaplatit si průzkum a postavit si plot s klidem.
Zkontrolujte místní pravidla a předpisy
Většina místních směrnic říká, že musíte postavit plot ve vzdálenosti 2 až 8 palců od hranice vašeho pozemku. Většina předpisů také říká, že ke stavbě plotu, který je vysoký přes 6 stop, potřebujete povolení. Nicméně, jak jsem řekl dříve, každý má jiná pravidla a předpisy týkající se místních stavebních předpisů. Některé oblasti vám například umožňují stavět přímo na hranici vašeho vlastnictví.
Další skupinou, kterou byste měli zkontrolovat, je vaše HOA, pokud žijete v oblasti, která ji má. Jejich pravidla se mohou lišit od pravidel vaší místní samosprávy. Nechcete postavit plot jen proto, abyste dostali pokutu a byli nuceni ho sundat, protože jste porušili pravidla svého HOA.
Jsem odpovědný, když někdo narazí na můj plot?
Důvod, proč většina oblastí omezuje, jak blízko můžete postavit plot k silnici, je to, že je to bezpečnostní riziko. Existuje šance, že pokud do toho někdo narazí, můžete být odpovědní za škodu na jeho vozidle. To však pouze v případě, že je váš plot v pravém směru jízdy jejich vozidla.
Co je přednost v jízdě?
Právo přednosti v jízdě, pokud jde o silnice a auta, je také známé jako věcné břemeno. Věcné břemeno je, když někdo potřebuje vjet na část vašeho pozemku, aby se někam dostal. Pozemek stále vlastníte, ale mohou existovat právní podmínky, které ostatním umožňují používat malou část vašeho pozemku. Příkladem může být, že vlastníte pozemek na obou stranách soukromé silnice a část silnice, která s ní souvisí.
Porušením zákona o přednosti v jízdě bude, pokud přes tuto silnici postavíte plot, i když je to technicky věcné břemeno, které mohou používat ostatní. Pokud někdo vjede do toho plotu a poškodí si auto, můžete být povinni škodu uhradit.
Potřebuji povolení ke stavbě plotu?
Zda potřebujete povolení ke stavbě plotu, závisí na řadě různých faktorů. Hlavní je, kde bydlíte a co říkají místní vyhlášky a HOA. Obecně platí, že ke stavbě plotu, který je ve většině oblastí vysoký přes 6 až 8 stop, potřebujete povolení. Nicméně, v závislosti na tom, kde žijete, můžete postavit plot vysoký přes sto stop, pokud vaše srdce touží.
Je důležité, abyste se před stavbou plotu informovali u místních úřadů a HOA. Je to jediný způsob, jak s jistotou vědět, že neporušujete žádná pravidla.
Musím se poradit se svými sousedy, než postavím plot?
Byli byste překvapeni, kolik bojů a sporů vzniká kolem plotů a způsobu, jakým jsou postaveny. I když neporušujete žádná pravidla, je dobré upozornit sousedy, že se chystáte postavit plot. Tím zajistíte, že je nepřekvapíte, a je to tah v dobré víře, který by mohl udržet mír mezi vámi a nimi.
Existuje dokonce šance, že by mohli chtít pomoci zaplatit za to, aby plot mohl být postaven přímo na hranici pozemku a mohli se podílet na výhodách. Existují dokonce některé oblasti země, kde je vyžadováno oznámení sousedů, a pokud nedostanete povolení, nesete odpovědnost. V každém případě je dobré se s nimi před stavbou poradit.
Související otázky
Proč existují pravidla pro stavbu plotu v blízkosti silnice?
Vysoké ploty příliš blízko silnice představují bezpečnostní riziko. Mohou vytvářet slepá místa pro řidiče a jsou velmi nebezpečné ve čtvrtích a přeplněných oblastech.
Může můj soused připevnit věci na můj plot?
Váš soused nemůže bez vašeho svolení s vaším plotem nic udělat, pokud plot vlastníte a neporušujete žádná pravidla.
Závěrečné myšlenky
Ploty jsou skvělým způsobem, jak přidat hodnotu, bezpečnost a soukromí vašemu pozemku a vašemu domu. Existuje však řada věcí, které musíte vědět, než začnete kopat svou první díru pro sloupky. Před stavbou plotu byste měli udělat vše, co byste měli udělat u svých sousedů, HOA a místních stavebních úřadů, stejně jako získat průzkum.
