Ať už je vaše garáž sešlá, příliš drahá na opravu, nebo ji chcete odstranit a postavit novou, demolice může být tou nejlepší cestou. Zbourání garáže se považuje za částečnou demolici, která může být nezbytná pro majitele domů, kteří provádějí velkou přestavbu domu. Zatímco garáže jsou mezi kupci domů stále velmi žádané a mohou skutečně zvýšit hodnotu vašeho majetku, existuje spousta případů, kdy se vašemu domu může stát lépe, aniž by vás bolely oči z chátrající garáže.
V tomto případě vám znalost nákladů na demolici garáže může pomoci při plánování a rozpočtu. Existuje řada faktorů, které ovlivňují náklady na demolici garáže a konečná cena bude záviset na velikosti garáže, materiálech, složitosti, umístění, základu, zda je nebo není připojena nebo odpojena a dalších. Obecně lze říci, že náklady na demolici garáže jsou kategorizovány na základě rozlohy.
Průměrné náklady na stržení garáže jsou 2 500 USD, ale odstranění velkých betonových desek může stát dalších 1 100 USD. Majitelé domů musí utratit dalších 3 250 dolarů, pokud garáž obsahuje nebezpečné materiály, jako je azbest a plísně. Stojí to dalších 64 dolarů za čtvereční stopu, pokud na jejím místě plánujete přestavět další garáž.
Pokračujte ve čtení našeho komplexního průvodce na náklady na bourání garáže , což vám poskytne vyváženější představu o tom, jak vhodně nastavit rozpočet pro tento velký podnik.
Přehled nákladů na demolici garáže
Zjednodušeně řečeno, náklady na demolici garáže se určují na základě rozlohy garáže. Cena se však může značně lišit v závislosti na řadě faktorů. Patří mezi ně materiály použité na stavbu garáže, ať už se jedná o samostatně stojící nebo připojenou garáž, a mnoho dalšího. V následující tabulce je uveden stručný přehled průměrných nákladů na demolici garáže.
| Průměrná cena | 2 500 $ |
| Průměrný rozsah | 2 000 až 9 000 USD |
| Nízká koncová cena | 1 500 $ |
| Vysoká koncová cena | 22 500 dolarů |
Náklady na demolici garáže podle čtvercové stopy
Ve Spojených státech stojí zbourání garáže v průměru 4 až 8 USD za čtvereční stopu pro samostatné garáže a 5 až 15 USD za čtvereční stopu pro připojené garáže. To souvisí se skutečností, že přistavěné garáže je mnohem těžší odstranit, protože se musíte vyhnout poškození zbytku vašeho domova.
Abychom uvedli věci do perspektivy, většina garáží pro dvě auta má rozlohu 400 až 600 čtverečních stop. Existuje však několik faktorů, které mohou ovlivnit celkovou cenu tohoto projektu. Bez ohledu na to níže uvedená tabulka uvádí průměrné rozsahy nákladů na demolice na základě rozlohy garáže:
| Velikost garáže | Průměrný rozsah nákladů na demolici samostatné garáže | Průměrný rozsah nákladů na demolici připojené garáže |
| 500 čtverečních stop | 2 000 až 4 000 USD | 2 500 až 7 500 USD |
| 750 čtverečních stop | 3 000 až 6 000 USD | 3 750 až 11 250 USD |
| 1000 čtverečních stop | 4 000 až 8 000 USD | 5 000 až 15 000 USD |
| 1 500 čtverečních stop | 6 000 až 12 000 USD | 7 500 až 22 500 USD |
Faktory, které ovlivňují náklady na demolici garáže
Stejně jako všechny demoliční práce a projekty na vylepšení domu obecně, náklady na demolici garáže jsou ovlivněny řadou faktorů:
1. Připojený vs
Zjednodušeně řečeno, připojená garáž se týká garáže, která je propojena s vaším domem a má dveře, které vám umožňují přístup dovnitř vaší garáže přes váš dům (a naopak). Samostatně stojící garáž, jak název napovídá, není připojena k vašemu domu a je to místo toho samostatná stavba, která je vedle vašeho domu nebo se nachází někde jinde na vašem pozemku.
Pokud jde o náklady, přistavěné garáže jsou dražší na demolici než samostatně stojící garáže. Souvisí to s tím, že do celkového projektu jde mnohem víc, od přípravy až po fyzickou demolici a opravu zbývající stavby. Pokud jde o demolici samostatně stojící garáže, není s ní nic spojeno, takže se nemusíte starat o žádné další stavby a obecně je potřeba méně plánování a práce.
2. Materiál
Materiál, ze kterého byla garáž postavena, má také obrovský vliv na náklady na její zbourání, protože přispěje k tomu, jak snadné nebo obtížné je zbourat. Většinou, zděné garáže jsou obvykle nejdražším typem, který lze zbourat jen kvůli samotné hmotnosti . Zatímco garáže s dřevěným rámem bývají cenově nejdostupnější k demolici.
Nemluvě o tom, že pokud jsou některé materiály znovu použitelné nebo recyklovatelné, možná se vám podaří získat zpět část peněz, které jste do projektu vložili. Materiály jako cement, škvárové bloky a dřevo ve slušném tvaru jsou cenné. Záchranné materiály mohou zvýšit náklady na projekt, pokud práci provádí váš dodavatel. Můžete se však rozhodnout, že část nebo celou záchranu uděláte sami a ušetříte tak peníze.
3. Nadace
Náklady na zbourání garáže se mohou zvýšit v závislosti na základech, které má. Přesněji řečeno, pokud garáž stojí na betonové desce, která musí být také zbourána, můžete očekávat, že náklady podstatně vzrostou. V závislosti na tloušťce a velikosti desky můžete zaplatit dalších 700 až 1 500 USD , navíc k nákladům na zbourání garáže.
4. Složitost
Kromě toho, zda je garáž ukotvena k betonové desce nebo ne, má většina garáží také úvahy o elektrice a instalatérství. Tato elektroinstalace bude muset být odpojena a případně přesunuta, což zvyšuje složitost projektu a zvyšuje celkovou cenu.
Obecně řečeno, čím horší stav garáže je, tím jednodušší a levnější bude její odstranění. Garáž, která je v dobrém stavu, je ukotvena a má elektroinstalaci, bude stát mnohem víc, než ji zbouráte, než stará, zchátralá garáž.
5. Umístění
Vaše fyzická poloha také hraje roli v nákladech na stržení garáže. Jak byste mohli očekávat, bude dražší odstranit garáž v oblastech s vyššími příjmy nebo ve velkých městech než v oblasti s nízkými příjmy nebo venkovském městě. Souvisí to s tím, že velká města mají vyšší mzdové náklady a poplatky za likvidaci . Nemluvě o tom, že pokud vaše konkrétní obec vyžaduje, abyste měli povolení, budete muset za jeho získání zaplatit poplatek (více o tom níže).
Kromě města, ve kterém se vaše garáž nachází, může cenu ovlivnit také dostupnost garáže a její umístění na vašem pozemku. Čím blíže je garáž k jiným stavbám nebo terénním překážkám, tím náročnější bude její bourání – tím dražší bude demolice.
6. Nebezpečné materiály
Pokud vaše garáž obsahuje nějaké nebezpečné materiály, jako např olovnaté barvy nebo azbest , budete muset zaplatit za odstranění, než budete moci pokračovat v demolici. V závislosti na velikosti vaší garáže a množství olovnaté barvy nebo azbestu, které má, můžete zaplatit kdekoli od 1 500 do 5 000 USD aby to bylo odstraněno. Opět je to navíc k nákladům na stržení konstrukce.
Potřebuji povolení k demolici garáže?
Ve většině případů je nutné místní povolení (a odpovídající poplatek) pro demoliční projekty všech typů – včetně bourání garáže. Ve velkých městech jsou povolení nezbytná, kdykoli se staví, mění nebo bourá jakákoli stavba. I když ve Spojených státech existují některé oblasti, které při bourání malé samostatné stavby nevyžadují povolení – například New York City a Seattle.
Vždy byste si však měli ověřit u místního stavebního úřadu, zda máte všechna požadovaná povolení. Požadavky a poplatky se budou lišit město od města a budete to chtít započítat do celkových nákladů na demolici. Pokud si najmete dodavatele, obvykle za vás vyřídí proces povolení, ale ujistěte se, že o tom nejprve promluvíte s nimi. Pokud odmítnou získat řádná povolení, je to varovný signál a obvykle silný náznak toho, že dodavatel nemá patřičnou licenci k provádění projektu.
Odstraňování trosek
S demolicemi garáží nevyhnutelně skončíte s poměrně velkým množstvím trosek, které budete muset řešit po dokončení projektu. Mohou existovat zákony týkající se počtu materiálů, které musíte recyklovat, v závislosti na nařízeních vašeho města nebo státu. U materiálů, které nemůžete recyklovat, pravděpodobně si budete muset pronajmout popelnici, abyste mohli nakládat s troskami.
Ve většině případů se o pronájem popelnice postará váš dodavatel a započítá jej do celkových nákladů na demolici. Ujistěte se však, že to s nimi předem prodiskutujete. Pokud plánujete demolici zvládnout sami, budete chtít započítat náklady na pronájem kontejneru do celkových nákladů na zbourání garáže.
Demolice garáže svépomocí vs. najmutí profesionála
Pokud chcete zbourat malou samostatně stojící garáž a jste připraveni na tento úkol, pravděpodobně byste tuto práci zvládli sami. Vyvstává však otázka, zda byste to měli udělat sami. Odpověď na tuto otázku je, častěji než ne, tvrdé ne. Zbourání celé konstrukce je vždy obtížnější, než se na první pohled zdá.
Pokud to uděláte nesprávně, může to vést k vážnému zranění a možnému poškození blízkého majetku, což vás může z dlouhodobého hlediska stát více, pokud potřebujete, aby někdo přišel a napravil vaše chyby. Nemluvě o tom, že k úspěšnému a bezpečnému provedení práce budete potřebovat poměrně dost nástrojů. Shromažďování těchto nástrojů může být pěkně drahé, pokud je ještě nemáte ve svém repertoáru.
Při jakémkoli druhu demolice byste měli vždy zvážit konzultaci s odborníkem. V závislosti na tom, kde žijete, mohou existovat určitá omezení ohledně toho, koho můžete a nemůžete najímat na tuto práci. Některá místa mají například seznam schválených nebo povolených dodavatelů, ze kterých si můžete vybrat. Ujistěte se tedy, že se vždy informujte u stavebního oddělení ve vaší oblasti.
Související otázky
Jak dlouho trvá zbourání garáže?
V závislosti na velikosti a konstrukci garáže, která se bourá, může proces trvat 1 až 2 dny.
Kolik stojí zbourání a přestavba garáže?
Pokud je vaším cílem strhnout garáž s úmyslem ji přestavět, bude vás to obvykle stát mezi 44 a 85 dolary za čtvereční stopu. Tato cena však bude záviset na tom, zda je garáž připojená nebo oddělená.
