Poslední roky přinesly do pověsti Baltimoru několik šrámů a za těmito titulky se skrývá město, které je domovem více než 600 000 lidí, kteří mají o svém současném domově překvapivě pozitivní věci. Tento článek se dívá za titulky a ponoří se do některých z nejoblíbenějších čtvrtí v Charm City.
Ve městě s více než 200 čtvrtěmi může být výběr, kde se usadit, obrovský úkol. Baltimore nabízí vše od bytů v centru města v bývalých továrnách v Kantonu až po předměstské rodinné domy v soukromém školním hotspotu Roland Park.
Protože hodnota sousedství se v očích pozorovatele liší, pojďme se podívat na některé z baltimorských čtvrtí doporučených pro rodiny, mladé profesionály, ty, které přitahuje Johns Hopkins Hospital, a další. Koneckonců, nejlepší čtvrť je ta, která vám nejlépe vyhovuje.
Proč lidé rádi žijí v Baltimoru?
Reputace Baltimoru zaznamenala v posledních letech několik hitů. Smrt Freddieho Graye v policejní vazbě, pohrdavé komentáře bývalého prezidenta a vysoké pozice na národních seznamech zločinců vykreslují nešťastný obrázek pro ty, kteří město neznají. Stejně jako všechna města má i Baltimore značný prostor pro zlepšení.
The Baltimore Sun publikoval a sbírka baltimorských názorů na město. Obyvatel po obyvateli připisoval svou lásku k městu rozmanitosti čtvrtí. Někteří popisovali čtvrti jako města ve městě a jiní chválili rozmanitost čtvrtí za to, že tvoří jedinečný, nepředvídatelný celek, kterým je Baltimore.
Lidé zůstávají v Baltimoru kvůli fantastickým mořským plodům z Chesapeake Bay, jeho přístupu do Washingtonu DC a veškeré kulturní nabídce města. Baltimore je jedním z nejstarších měst ve Spojených státech a je plné bohaté historie, která je vystavena v mnoha městských muzeích. Obyvatelé mohou využít mnoha divadel, profesionálních sportovních akcí a dokonce i symfonií.
Životní náklady v Baltimoru
Životní náklady v Baltimoru překračují celostátní průměr, ale ne o tak obrovské rozdíly, jaké jsou obvyklé v mnoha největších městech. Celkové životní náklady v Baltimoru jsou o 17 procent vyšší, než je celostátní průměr. Stejně jako u většiny míst jsou náklady na bydlení zodpovědné za vyšší životní náklady. Náklady na bydlení v Baltimoru jsou o 47 procent vyšší, než je celostátní průměr.
Kupující, kteří chtějí koupit dům, by se měli připravit na střední hodnotu domu 440 000 $ za dům se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Střední nájemné za pronájem se 2 ložnicemi je 1 755 $ měsíčně.
I když se jistě jedná o významný kus změny, dělníci, kteří potřebují být v dojezdové vzdálenosti od Washingtonu, DC, zjistí, že životní náklady jsou v Baltimoru lépe zvládnutelné než v některých jiných ložnicích. Ještě lepší je, že příměstský vlak mezi oběma městy trvá jen asi 45 minut.
7 Nejlepší čtvrť v Baltimore
Baltimore je plné mnoha jedinečných čtvrtí a každá z nich může lidem, kteří tam žijí, přinést jiný typ životního stylu. Pojďme se podívat na některé z nejlepších čtvrtí v Baltimoru.
1. Nejlepší sousedství pro milovníky historie – Fell’s Point
Pro budoucí Baltimorany, kteří se chtějí ponořit do historie, nehledejte nic jiného než Fell’s Point. Tato čtvrť je jednou z nejstarších v Baltimoru. Kdysi to byl přístav pro stavbu lodí pro město a kosti z této čtvrti zůstaly o staletí později.
V této čtvrti najdete nábřežní restaurace a butiky v přestavěných budovách. V této čtvrti je v národním registru více než 300 budov. Mnoho ulic je stále z původních kamenných cihel z roku 1736 a jedná se o tytéž ulice, kterými chodili Edgar Allan Poe a Frederick Douglass.
Fell’s Point nabízí během roku několik festivalů, včetně vánočního festivalu Old Tyme v prosinci.
Protože si čtvrť zachovává svůj koloniální styl, existuje jen málo možností samostatného bydlení pro jednu rodinu. Místo toho tato oblast poskytuje hustý městský životní styl. Většina domů na prodej jsou řadové domy nebo byty, ale mají nádherné historické exteriéry. Většina obyvatel si v této čtvrti pronajímá a obvykle oslovuje mladé profesionály, kteří chtějí být poblíž kaváren a barů.
- Skóre chůze: 96
- Skóre na kole: 85
- Skóre tranzitu: 67
2. Nejlepší čtvrť pro rodiny – Chinquapin Park
Chinquapin Park má hodnocení Five Star Family Neighborhood, je plný zeleně a cenově dostupný rodinný dům. Je to také jedna z nejbezpečnějších čtvrtí v Baltimoru. Všechny tyto věci dohromady tvoří fantastickou čtvrť pro rodiny s dětmi.
Baltimore vytvořil označení Five Star Family Neighborhood pro sousedství, aby znamenalo, že mají mnoho vlastností, které běžně požadují rodiny s malými dětmi. Aby se mohla oblast kvalifikovat, musí mít vysoké hodnocení v následujících kategoriích:
- Skupiny aktivních rodičů
- Nemovitosti mají značné dvory nebo blízkou zelenou plochu
- Střední cena domu je pod 300 000 $
- Tato oblast má vysoké skóre chůze
- Vysoké procento domácností má doma dítě ve věku 9 let a mladší
- Zónované školy jsou různorodé a vysoce výkonné
Osmdesát sedm procent rodin vlastní svůj vlastní domov v parku Chinquapin. Střední kupní cena domu je pouze 150 000 $.
Chinquapin Run ohraničuje čtvrť na východě 76akrovým koridorem s velkým prostorem pro venkovní vyžití.
- Skóre chůze: 75
- Skóre na kole: 37
- Skóre tranzitu: 46
4. Nejlepší sousedství pro práci v nemocnici Johnse Hopkinse – Butcher’s Hill
Johns Hopkins Hospital je světově proslulé zdravotnické zařízení a každý, kdo chce bydlet poblíž, by udělal dobře, kdyby se podíval na Butcher’s Hill.
Butcher’s Hill, pojmenovaný proto, že v této oblasti historicky bydleli řezníci nad svými obchody, sousedí s nemocnicí a těší se velké blízkosti dalších žádoucích částí města. Canton a Fell’s Park jsou nedaleko se všemi svými obchody a restauracemi. Obyvatelé si také mohou užívat venku ve velkém parku Patterson na východní straně čtvrti.
Bydlení vedle parku je skutečným lákadlem, protože Patterson Park má jezero pro lodě, kluziště a bazén. Různé komunitní organizace pořádají v parku festivaly a po celý rok tam často uvidíte food trucky.
Butcher’s Hill má rozmanité příjmy díky domům v různých velikostech a stylech. Střední kupní cena domu je 263 000 USD a přibližně polovina obyvatel vlastní své domy, zatímco druhá polovina si je pronajímá.
- Skóre chůze: 87
- Skóre na kole: 70
- Skóre tranzitu: 63
5. Nejlepší čtvrť pro školy a zahradníky – Roland Park
Zatímco Roland Park byl první plánovanou předměstskou komunitou ve Spojených státech, zůstává v mezích Baltimoru. Roland Park je velká, klidná čtvrť s bydlením od bytů a městských domů až po domy v koloniálním a tudorovském stylu.
Veřejné školy v sousedství a blízkost několika elitních soukromých škol z něj činí žádoucí místo pro rodiny, které si chtějí vybrat místo na základě přístupu do školy. S tímto přístupem do školy přicházejí vyšší ceny domů; střední kupní cena v Roland Parku je 460 000 $. 54 procent obyvatel vlastní vlastní bydlení.
Roland Park obsluhuje základní a střední škola Hampden a základní škola Medfield Heights.
Nedaleké soukromé školy jsou Bryn Mawr, který se nachází severně od Roland Park, Roland Park Country School, Gilman School a Friends' School. Bryn Mawr je pravidelně hodnocen jako nejlepší soukromá škola v oblasti Greater Baltimore Area.
Kromě škol jsou hlavními lákadly Roland Parku topografie a terénní úpravy. Čtvrť, kterou původně navrhli bratři Olmstedové, zahrnuje kopce a vegetaci oblasti, aby vytvořila zahradní komunitu s velkými pozemky a starými stromy. Pro ty, které přitahují domy s krásnou krajinou a chtějí prostor pro uplatnění vlastního zeleného palce, se Roland Park dokonale hodí.
- Skóre chůze: 67
- Skóre na kole: 72
- Skóre tranzitu: 44
6. Nejlepší sousedství pro nově příchozí a mladé lidi – Kanton
Mnoho seznamů řadí Kanton jako nejoblíbenější nebo trendy čtvrť v celém Baltimoru. Mnoho nově příchozích se v Kantonu usazuje téměř standardně díky jeho pověsti dobrého místa k životu a práci se spoustou shonu, což je ideální pro setkání s novým městem.
Canton má opravdu něco pro každého. Je to nábřežní čtvrť známá pro nakupování, stravování a noční osvětlení, která si stále dokáže vydobýt označení města vhodné pro děti.
V Kantonu mladé rodiny nerezignují na minivany na předměstích; místo toho mají přístup k mnoha festivalům a komunitním akcím ve dvou veřejných parcích v sousedství. V parku se konají letní koncerty a fitness lekce a obecně jen spousta příležitostí být venku a v komunitě.
Na rozdíl od jiných čtvrtí, které mají omezený typ bydlení, má Canton opravdu od všeho trochu – jedna z největších atrakcí této čtvrti. Najdete zde jak tradiční baltimorské řadové domy, tak nově postavené městské domy. K dispozici jsou také apartmány a nábřežní byty.
Asi 61 procent obyvatel Kantonu vlastní své domy a střední kupní cena domů je 322 000 $.
- Skóre chůze: 87
- Skóre na kole: 83
- Skóre tranzitu: 54
Při výběru sousedství v Baltimoru něco s sebou
S velkým důrazem na míru kriminality ve městě mějte na paměti, že některé oblasti jsou bezpečnější než jiné a lze mnoho udělat pro zmírnění rizika, že se stanou obětí. Do hodnocení kriminality přispívají všechny druhy trestné činnosti, včetně nenásilných trestných činů, jako jsou krádeže majetku nebo vloupání do auta. Zejména pro zmírnění vloupání do auta lze udělat hodně, například nikdy nenechávat klíče nebo cennosti v autě.
Bez ohledu na to, které město nebo čtvrť si vyberete, vždy dbejte na dobrou osobní bezpečnost. Buďte si vědomi svého okolí a dávejte si pozor na situace, které se zdají nebezpečné nebo které vám prostě nepřijdou správné. Ale také pamatujte, že v Baltimoru je více než jen žebříček zločinnosti.
Město nabízí dlouhou historii, ze které se můžeme učit, a historické budovy města jsou přístupné a součástí komunity. Čtvrť Baltimoru nabízí řadu komunitních zážitků a dává domácnostem příležitost najít to pravé, ať už se jedná o moderní centrum města nebo předměstí lemované stromy.
