Kolik stojí domovní inspekce v Chicagu?

Ať už kupujete nebo prodáváte dům v Chicagu (nebo na předměstí), nikdy se nechcete pohnout kupředu, aniž byste absolvovali domovní prohlídku. Tyto kontroly vám dají přesně vědět, do čeho jdete, než dokončíte nákup – což vám umožní požádat prodejce, aby provedl opravy a/nebo v případě potřeby ukončit obchod.

Domácí prohlídky jsou nezbytné pro ochranu před nákladnými opravami, bez ohledu na to, zda jste kupující nebo prodávající. V některých případech mohou dokonce pomoci kupci domů získat lepší nabídku při uzavření.

Průměrná cena domovní prohlídky v Chicagu je 553 USD a kontrola domu na předměstí Chicaga stojí v průměru 360 USD. Inspekce nemovitosti s více rezidencemi v Chicagu stojí 2 000 USD a kontrola bytové jednotky v průměru 400 USD. Testování radonu stojí v Chicagu dalších 125 dolarů, kontrola komína 249 dolarů a kontrola termitů 75 dolarů.

Náklady na domovní prohlídku, ať už je to v Chicagu nebo někde jinde v zemi, jsou malou cenou ve srovnání s potenciálními náklady na úplné zřeknutí se. Podívejme se tedy hlouběji na náklady na domovní inspekci v Chicagu, na to, co je součástí domovní inspekce, na náklady na další inspekční služby a na několik tipů pro výběr správného domovního inspektora v Chicagu.

Potřebuji domovní prohlídku?

I když to není technicky vyžadováno zákonem, kupující – zejména lidé, kteří kupují nemovitosti poprvé – budou velmi těžit z toho, že profesionální inspektor provede důkladnou kontrolu nemovitosti před dokončením koupě. Domácí inspekce vám pomůže vyhnout se potenciálně drahým překvapením, jako jsou skrytá poškození nebo strukturální vady.

Vzhledem k tomu, že nákupy domů jsou tak velkou investicí a pravděpodobně jednou z největších, jaké kdy uděláte, množství peněz, které utratíte za domovní prohlídku, je zanedbatelné ve srovnání s penězi, které ušetříte v budoucnu jako nový majitel domu. Hlavním důvodem, proč se rozhodnout pro domovní prohlídku, je identifikovat závady na konkrétních částech domu, které by jinak před prodejem zůstaly bez povšimnutí.

Když kupec domu předloží nabídku na dům, pravděpodobně ho viděl jen jednou nebo dvakrát. Výhodou domovní prohlídky je, že nabízí kupujícímu možnost ověřit si, že všechny klíčové součásti domu správně fungují. Po prohlídce je prodej domu podmíněn většími opravami, které může prodávající zaplatit.

Co zahrnuje domovní inspekce?

Pokud si najmete domovního inspektora, který se zavazuje ke spokojenosti zákazníka a vy jste v den kontroly přítomni, provede důkladnou prohlídku nemovitosti. Provedou důkladnou vizuální prohlídku všech klíčových struktur a systémů nemovitosti. Ve většině případů sem patří přehled čtyř hlavních systémů – střešního, základového, elektrického a instalatérského, kromě bezpečnostních rizik a použitelných spotřebičů.

Do 24 hodin od domovní prohlídky vám bude e-mailem zaslána obsáhlá inspekční zpráva. Zpráva a průvodce podrobně popíše zjištění inspektora a podle American Society of Home Inspection by zpráva měla zahrnovat tyto oblasti:

• Klimatizace
• Topení
• Instalatérství
• Podkroví
• Střecha
• Stěny
• Podlahy
• Strop
• Dveře
• Okna
• Viditelná izolace
• Nadace
• Suterén a konstrukční prvky
• Prostory pro procházení

Známky vniknutí vody

Inspektor bude hlídat známky průniku vody do konstrukce, což by byla jedna z největších obav. Voda nalezená na nesprávném místě může způsobit, že dům nebude obyvatelný, zatímco úniky vody mohou vést k hnilobě dřeva a růstu plísní. Inspektoři vám také řeknou, zda existují nějaké známky předchozích úniků, které by se mohly stát problémem.

Stav střechy

Váš domovní inspektor zhodnotí stav střechy, zaznamená případné poškození a zkontroluje těsnost.

Průměrné náklady na domovní inspekci v Chicagu

V závislosti na vaší konkrétní lokalitě a úrovni zkušeností místních inspektorů jsou průměrné náklady na domovní prohlídku kdekoli od 375 do 550 $ za průměrně velký dům , Ačkoli majitelé domů hlásí průměrné náklady na domovní prohlídku v Chicagu na 553 dolarů . Čím větší dům, tím dražší budou náklady na domovní prohlídku. Jak můžete očekávat, čím větší dům, tím déle inspektorovi trvá, než provede řádnou kontrolu a vypracuje zprávu.

V některých případech mohou domácí inspektoři účtovat dodatečné poplatky za služby, pokud váš dům překročil určitý věk. To souvisí se skutečností, že starší domy mají obvykle více potenciálních problémů, které vyžadují více času na vhodné vyhodnocení a zdokumentování zprávy. S tím je uvedeno následující tabulka průměrné náklady na domovní prohlídku ve státě Illinois podle velikosti domu:

Předměstská domovní inspekce

Obrovský vliv na cenu prohlídky má opět lokalita domova. Například, Muž domovní inspekce je společnost se sídlem na předměstí Plainfield, Illinois. Zajišťují inspekci elektrických, konstrukčních, HVAC, instalatérských, interiérů, exteriérů, kuchyní, základů a sklepních/prolézacích prostorů.

Společnost účtuje kolem 360 dolarů za domovní prohlídku v rodinném předměstském domě . Náklady se odtud zvyšují na základě velikosti domu a jakýchkoli dalších požadavků kupujících nebo prodávajících domů.

Městská domovní inspekce

Pokud jde o domy ve městě, náklady na domovní prohlídky se značně liší. Nakonec záleží na konkrétním domě, který je kontrolován. Definování průměrných nákladů na domovní prohlídku v Chicagu je náročné, protože neexistuje způsob, jak definovat průměrný dům v Chicagu. Zde je však stručný přehled cen domovních inspekcí v Chicagu podle běžných typů domů, které najdete po celém městě:

Doplňkové inspekční služby

Inspektoři domů často doporučí kupujícím domů specialisty, aby poskytli další informace o konkrétních položkách, na které se inspektor nezaměřuje. Další servisní prohlídky, které se můžete rozhodnout přidat, spolu s jejich průměrnými cenami zahrnují:

Zatímco tyto náklady jsou pouze odhady nákladů na specializované kontroly, poskytují vám obecnou představu o tom, co můžete očekávat, že zaplatíte, když o ně požádáte. Kromě těchto služeb může být doporučen specialista na zakládání nebo statik, aby dále posoudil problém se základy. Tento specialista poskytne nabídky a doporučení, jak problém vyřešit.

Náklady na kontroly specialistů se budou značně lišit v závislosti na konkrétní společnosti a oboru. Specialista na střechy může například poskytnout bezplatnou cenovou nabídku v naději, že práci dostane, zatímco instalatér vám může účtovat 100 USD za návštěvu na místě nebo statik může stát 800 USD.

Jak si vybrat domovního inspektora v Chicagu

Zatímco výhody provedení domovní prohlídky jsou velmi jasné, pokusit se vybrat správného inspektora v Chicagu může být výzvou. Při prohledávání trhu si všimnete, že máte na výběr z mnoha možností. Jak víte, který si vybrat, a co je důležitější, kterému inspektorovi můžete věřit?

Abychom vám pomohli, dali jsme dohromady několik tipů, jak najít spolehlivé, efektivní a cenově dostupné služby inspekce domácností v oblasti Chicagoland:

Zeptejte se kolem. Pokud máte přátele nebo členy rodiny, kteří si nedávno zakoupili domy ve vaší oblasti, budou pravděpodobně nejlepším způsobem, jak najít dobrého inspektora. Koneckonců, nejlepší doporučení jsou ta, která pocházejí z první ruky. Přečtěte si recenze. Dalším dobrým způsobem, jak najít spolehlivé inspektory v Chicagu, je číst recenze a posudky od minulých klientů. Kolik spokojených zákazníků mají inspektoři a jsou na ně online nějaké stížnosti? Najděte inspektora s širokými znalostmi. Zatímco specializovaní dodavatelé jsou vynikajícími zdroji, pokud jde o domovní prohlídku, chcete si vybrat někoho, kdo má široké znalosti o strukturách domácnosti. Správný domácí inspektor bude schopen posoudit vše od HVAC přes instalatérské až po problémy se střechou až po problémy se základy. Ověřte jejich licenci. Naštěstí domácí inspektoři ve státě Illinois jsou licencováni a regulováni ministerstvem finanční a profesní regulace. Kontaktujte je, abyste ověřili, že inspektor má aktuální licenci, a zeptejte se jich na jejich záznam. Zkontrolujte, jak dlouho inspektor působí. Spolupráce se zkušeným inspektorem znamená, že budete využívat výhod, které přináší někdo, kdo provádí profesionální kontroly již dlouhou dobu. Během této doby se pravděpodobně setkali s mnoha komplikacemi a jedinečnými scénáři, které jim umožňují kontrolovat váš domov při větší kapacitě. Zeptejte se na pojištění. Ujistěte se, že jste si vybrali inspektora, který má pojištění chyb a opomenutí. To vás ochrání v případě, že by inspektor byl při kontrole nedbalý. Zjistěte, co kontrola zahrnuje. Než se domluvíte na konkrétní kontrole, ujistěte se, že víte, za co vaše peníze platí. Dobrý inspektor bude zahrnovat vyšetřování všech výše uvedených systémů v domácnosti. Ve většině případů bude kontrola trvat dvě až čtyři hodiny – neváhejte se inspektora zeptat také na jejich časový rámec. Požádejte o kontrolu vzorku. Požádejte o předchozí kontrolu, abyste měli představu o tom, co můžete očekávat, že vám inspektor poskytne. Renomovaný inspektor vám rád zašle vzorovou zprávu, aby předvedl svou práci. Vědět, co stojí domovní prohlídky v Chicagu. Ve většině případů si chcete vybrat inspektora, který si za své služby účtuje od 200 do 800 USD. Pro standardní domy je to typický rozsah, pro testování vzorků plísní a vzduchu jsou ceny obvykle na horním konci spektra.

Jako cokoli jiného, ​​nalezení správného domácího inspektora v Chicagu vyžaduje čas na provedení nezbytného výzkumu a kladení správných otázek. V konečném důsledku vám peníze, které utratíte za domovní prohlídku v Chicagu, mohou hodně ušetřit, ať už použijete shromážděné informace k vyjednávání o opravách nebo úlevách od prodejce, nebo se rozhodnete vyhnout se špatnému obchodu úplně.

Podívejte se na průměr náklady na septický systém pokud plánujete předělat instalatérské práce.

Související otázky

Kdo platí domovní prohlídku?

O domovní prohlídku ve většině případů žádá ten, kdo ji zaplatí. Kupující domu jako takový je obvykle ten, kdo zaplatí za prohlídku, aby posoudil, že nemovitost, kterou chtějí koupit, je konstrukčně v pořádku. Existují však některé případy, kdy domácí prodejce může chtít provést kontrolu, aby mohl zjistit, zda existují nějaké potenciální problémy, které je třeba vzít v úvahu při stanovení správné požadované ceny.

Vyplatí se cena domovní prohlídky?

Je velmi vzácné, že domácí inspekce nestojí za cenu. Prodejcům i kupujícím inspekce pomáhají dokončit prodej a zajišťují, že všichni zúčastnění obdrží férovou nabídku. Inspekce domů dávají prodejcům jistotu, že cena jejich domu je přesná, zatímco kupující informují o potenciálních problémech, které mohou vyžadovat opravu. Inspekce jsou cenné, protože často zabrání drahým překvapením při údržbě domácnosti.

Měl by být prodávající přítomen při domovní prohlídce?

Obecně lze říci, že se doporučuje, aby prodávající nebyl přítomen při domovní prohlídce, protože by to mohlo způsobit, že se kupující cítil nepříjemně a mohlo by to způsobit napětí v procesu, který se pohybuje vpřed.

Je domovní prohlídka součástí nákladů na uzavření?

Ne, náklady na domovní prohlídky nejsou součástí závěrečných nákladů. Domácí prohlídka je zcela nepovinná, což znamená, že ji nevyžaduje ani kupní smlouva, ani věřitel. Bez ohledu na to je inspekce stále skvělou investicí, protože vám poskytne obecný přehled o stavu domu.