Kolik stojí hydroizolace suterénu?

Nejhorším scénářem pro jakoukoli část domu jsou záplavy a poškození vodou. Ať už jde o silný déšť, netěsné potrubí nebo špatně odvodňující půdu, poškození vodou jakéhokoli druhu je vážnou hrozbou. Jediný způsob, jak ochránit sklep před poškozením vodou, je hydroizolace, ale kolik byste měli zaplatit?

Průměrné náklady na hydroizolaci suterénu jsou 4 200 $. Můžete utratit až 15 000 $, pokud nainstalujete také vodní membránu na ochranu svého základu. Průměrný majitel domu utratí 3,50 dolaru za čtvereční stopu za hydroizolaci suterénu bentonitovým jílem a 4 dolary za čtvereční stopu za hydroizolaci fólií.

Ne každý způsob hydroizolace suterénu může být vhodný pro váš domov. Proto je důležité znát rozdíl v ceně i funkci. Postupujte a zjistěte, který způsob hydroizolace suterénu nejlépe vyhovuje vašemu domovu a kolik byste měli očekávat, že zaplatíte.

Kolik stojí hydroizolace suterénu?

Obvykle to stojí mezi 600 a 10 000 $ k hydroizolaci suterénu. Náklady na hydroizolaci suterénu závisí na závažnosti rizika a/nebo již vzniklé škody. Přidání odtoků, oprava trhlin, instalace okapů a úpravy terénu jsou všechny možné nákladové faktory při hydroizolaci suterénu.

Váš suterén je náchylný k poškození vodou a je důležité ho utěsnit, aby se zmírnilo riziko. Je snadné poznat, že s vaším základem není něco v pořádku, když ve sklepě najdete vodu, když prší. Dešťová voda může prosakovat do sklepa uvolněná půda a praskliny v základu .

Profesionálové to mohou napravit terénními úpravami nebo vyplněním mezer v základu. Ať už provádíte preventivní opatření nebo opravujete již napáchané škody, hydroizolace suterénu je nutností.

Náklady na hydroizolaci základů

Hydroizolace vašeho základu je poněkud složitá a zahrnuje interiér i exteriér vašeho domova. Na vnější straně základu se mohou vytvořit mezery, které mohou propustit vodu a způsobit plíseň a poškození. Můžete klidně utratit zhruba 4 000 dolarů k utěsnění základů suterénu, i když se jedná pouze o exteriér.

Hydroizolace základů a prolézacího prostoru, další běžné místo v suterénu pro poškození vodou a plíseň, jsou klíčové. Prolézací prostor obvykle stojí mezi 1 500 a 8 000 $ utěsnit, ale může stát až 15 000 $. Věci jsou dražší, pokud jde o hydroizolaci membrány vašeho základu, ale nabízí skvělou ochranu.

Hydroizolační základová membrána

Existují systémy hydroizolačních základových membrán, které udržují vodu mimo a chrání váš sklep. Společnosti jako SUPERSEAL vyrábějí membrány s důlky, které umožňují prostor pro odtok vody a zůstaňte mimo sklep. Instalace některých vodotěsných membrán může stát až 15 000 $ včetně práce a nákladů mezi 3 a 5 dolary za čtvereční stopu .

Hydroizolační membrány jsou obecně vyrobeny z pogumovaného asfaltu, který je odolný a schopný se vejít do vašich základových zdí. Membrána má také voděodolnou fólii, která zabraňuje prosakování vody, když voda sedí na zadní straně membrány.

V závislosti na tom, kde žijete, může vaše půda přijímat hodně vlhkosti a může způsobit prosakování vody. Některé půdy jsou pevnější než jiné a mají lepší odvodňovací schopnosti. Pokud však vaše půda neustále způsobuje mezery a praskliny na vnější straně nadace , potřebujete hydroizolační membránu.

Systém plačících dlaždic

Další velkou proaktivní investicí do hydroizolace suterénu je systém smáčecích dlaždic. Systémy s pláčem dlaždic zřídka stojí více než 250 dolarů , a sestávají z plastové trubky nebo trubek, které odvádějí vodu z domu, když proudí dovnitř. Místo toho, aby zalévání vstoupilo do vašeho domova, prochází otvory v zakopaném potrubí, které je umístěno ve výkopu.

Systémy splachovacích dlaždic nejsou nezbytně alternativou k jiným formám hydroizolace suterénu. Nízká cena a účinnost systémů splachovacích dlaždic ve skutečnosti znamená, že jsou skvělé jako doplněk k jiným metodám.

Instalace trvá jen několik hodin a skládá se z vykopání jámy, nasypání štěrku a instalace potrubí. Mnoho stavitelů-vlastníků, kteří jsou orientováni na kutily, se rozhodne nainstalovat systém s pláčem dlaždic na vlastní pěst a je to skvělý nápad.

Hydroizolace Cementem

Hydroizolace cementem je jednou z cenově nejefektivnějších a nakonec konzistentních dostupných možností. Cement je pevný, odolný a snadno se používá k hydroizolaci suterénu, protože se jednoduše nanáší ve vrstvách jako barva. Najmutí profesionála stojí an v průměru 1 450 USD ale cementová hydroizolace může stát pouhých 1 000 USD.

Vaše jediné náklady na cementovou hydroizolaci jsou samotné cementové řešení a práce. Pokud přijde profesionál, utěsní váš suterén cementem a zalepí praskliny a díry, práce bude stát 650 - 800 USD . Cementová směs používaná pro hydroizolaci obvykle nestojí více než 400 dolarů , což ponechává většinu nákladů na práci.

Hydroizolace s bentonitovým jílem

Další proaktivní ošetření proti poškození vodou je hydroizolace bentonitovým jílem. Náklady na bentonitový jíl mezi 3 a 4 dolary za čtvereční stopu , včetně práce, a je silnou bariérou. Samotný materiál pochází ze sopečného popela a je to skvělá dočasná metoda prevence hydroizolace vašeho suterénu.

Výhody bentonitového jílu ne vždy převažují nad negativy. Například, když bentonitový jíl navlhne, může způsobit ucpání a zhutnění okolních odtoků. Ve vodě však expanduje a je také efektivní při hydroizolaci.

Když voda narazí na bentonitový jíl, jíl se roztáhne a zvětšený povrch udržuje vodu na uzdě. Je snadné vytvořit těsnění s bentonitovým jílem a je to dobré, levné řešení hydroizolace.

Cena hydroizolace listové membrány

Listová membrána stojí v průměru 4,90 $ za čtvereční stopu za instalaci, nebo pouhých 3,30 $. Podobá se základové membráně a ze stejného materiálu je dokonce i pásová membrána. Pogumovaný asfalt pásových a základových membrán tvoří skvělé těsnění, ale pouze při správné instalaci.

Naopak můžete zvolit i tekutou membránovou hydroizolaci, která stojí 4 dolary za čtvereční stopu v průměru. Tekutá membrána je obvykle nastříkána a dokonce natřena štětcem na stěny pro instalaci. Plechová membrána se jednoduše natočí rovnoměrně a opatrně na stěnu, aby bylo zajištěno správné utěsnění.

Všude tam, kde je překrytí nebo mezera, se používá páska nebo tekutá membrána, takže není prostor pro prosakování vody. Vaše hydroizolační fólie by mohla chránit váš sklep před poškozením vodou až 10 let .

Hydroizolace interiéru suterénu

Hydroizolace suterénu se vztahuje i na vlastní suterén. Výše uvedené metody mohou pomoci zabránit poškození vašeho exteriéru vodou v suterénu, ale ochrana interiéru je zásadní.

Hydroizolace Crawlspace

Vašemu prolézacímu prostoru hrozí poškození vodou a jeho hydroizolace je stejně snadná jako použití a parozábrana . Pokud do svého prolézacího prostoru utěsníte a přidáte parotěsnou zábranu, bude to stát 3 000 $ v průměru. V závislosti na velikosti vašeho prolézacího prostoru by to mohlo stát až 8 000 $ za těsnění a parotěsnou zábranu.

Pokud je váš prolézací prostor již utěsněn, můžete poměrně levně přidat parozábranu. Parozábrany pouze stojí 0,30 - 0,50 $ za čtvereční stopu a jsou účinné až 20 let nebo déle. Výška náklady na hydroizolaci prolézacího prostoru je důsledkem nízké dostupnosti a často obtížných pracovních podmínek.

Parotěsné zábrany jsou třešničkou na dortu, pokud již máte ve sklepě dobré hydroizolační nástroje. Pokud je vlhkost a stálá vlhkost problémem, investujte do odvlhčovače za 100 až 1 300 USD. Výkonný odvlhčovač za 1 300 USD potřebujete pouze v případě, že již došlo k poškození vodou, jinak 100–300 USD udělám.

Hydroizolace suterénu Epoxidová injekce

Epoxid je oblíbenou pryskyřicí a polymerem každého stavitele a je dokonce užitečný při hydroizolaci. V závislosti na rozsahu děr a prasklin ve vašem suterénu je může opravit epoxidová injekce. Každá trhlina, kterou ošetříte epoxidovou injektáží, stojí v průměru 350 dolarů ale může stát až 500 dolarů.

Proces hydroizolace pomocí epoxidových injekcí je poměrně rychlý, a to udržuje nízké náklady. Každá trhlina trvá jen asi hodinu. Samotný epoxid je obvykle vytvrzen uvnitř 4-5 hodin , a už se nemusíte bát, že by ta prasklina vytekla.

Pokud se však stále objevují nové trhliny uvnitř vašeho sklepa nebo základové zdi, něco není v pořádku. Můžete pokračovat v vyplňování prasklin epoxidovými injekcemi, ale nedojde ke kořeni problému. Mohlo by to být tak jednoduché jako kolísání teploty , ale opakující se trhliny neprospívají vodotěsnému suterénu.

Náklady na čerpadlo v suterénu

Další kritickou součástí pro udržení vodotěsnosti vašeho suterénu je kalové čerpadlo. Pokud však dojde k problémům s čerpadlem, může to ve skutečnosti způsobit zaplavení a vytvořit ještě horší problém. Můžete očekávat, že zaplatíte zhruba 500 – 1 200 USD pro kalové čerpadlo ve vašem sklepě.

Kalová čerpadla neustále odčerpávejte vodu ze sklepa a pryč z něj. Cílem je, aby se voda, která je nasměrována pryč z vašeho domu, nevrátila a nezpůsobila problém. Někdy se stane, že kalová čerpadla selžou buď mechanicky nebo elektricky, takže utrácejte peníze navíc 200–300 USD pro případ záložního čerpadla.

Naštěstí můžete z kalového čerpadla získat až 10 let, než jej budete muset vyměnit. Dodatečné náklady zahrnují čištění kalového čerpadla, které by se mělo provádět jednou ročně. Obvykle to stojí mezi 60 a 80 dolary k profesionálnímu čištění kalového čerpadla.

Hydroizolační barva na stěny suterénu

Dokonce i barva, kterou si vyberete, může pomoci opevnit a utěsnit váš sklep. Tento způsob hydroizolace suterénu může stát 150 - 300 $ a můžete to udělat sami. Jednoduše si kupte 1-2 galony hydroizolační barvy za 30-80 $ a přihlaste se sami nebo si najměte malíře.

Pokud si najmete profesionálního malíře, počítejte s útratou 3,20 - 6,50 $ za čtvereční stopu a to nezahrnuje náklady na barvu. Hydroizolační barva je užitečná při prevenci poškození vodou, protože je silná. Jednoduše slouží jako další bariéra mezi vaším sklepem a nákladným poškozením a opravami.

Hydroizolační tmel na beton

V průměru 6 dolarů za čtvereční stopu pro profesionální instalaci jsou hydroizolační silikátové tmely na beton vhodnou investicí. Hydroizolační tmely betonu využívají jednoduchou chemickou reakci, která je pouhým okem neviditelná. Co však tmel skutečně dělá, je zpevnění betonu tak, že to zůstane suché a odolné proti vlhkosti a prosakování.

Můžete najít 5-galonové přírůstky silikátového betonového tmelu pro mezi 145 a 220 dolary prostřednictvím Grainger a RadonSeal. Profesionální hydroizolace suterénu silikátovým betonovým tmelem může stát až 2 400 $ nebo více na 400 čtverečních stop.

Náklady na odstranění vody ze sklepa

Pokud nejsou zavedeny žádné hydroizolační metody, voda se dostane do suterénu a může zůstat stát. Stojatá voda je špatná kdekoli uvnitř domu a je to skvělá příležitost pro šíření plísní. Pokud z jakéhokoli důvodu došlo k velkému úniku, zaplavení, zpětnému toku kalového čerpadla nebo stojaté vodě, musíte je nechat odstranit.

Stojí to an v průměru 4000 dolarů k odstranění vody ze sklepa, včetně nákladů na jeho vysoušení. Může to stát až 5 000 až 6 000 USD a náklady se liší v závislosti na objemu vody a velikosti prostoru. Pokud je k odstranění pouze 1 vody, může vás to stát tak málo 500 – 1 000 USD , ne-li o něco více.

Bohužel odstranění vody je ta nejmenší z vašich starostí. Pokud jste měli ve sklepě vážné poškození vodou, sanace by mohla stát dobře přes 20 000 dolarů . To je důvod, proč byste měli utrácet peníze za preventivní opatření na hydroizolaci suterénu.

Související otázky

Vyplatí se hydroizolace sklepa?

Ano, hydroizolace suterénu stojí za to, abyste se vyhnuli opravám až 20 000 $ nebo více. Možná budete muset utratit další 6 000 $ nebo více pokud voda ve vašem sklepě vedla k šíření plísní, bude nutná sanace plísní. Plíseň je způsobena vlhkostí a tmou a vodou poškozené sklepy jsou pro její růst ideální.

Jaká je nejlepší vodotěsná podlaha do sklepa?

Beton je vaše nejlepší vodotěsná podlahová krytina pro váš sklep. Svou betonovou podlahu v suterénu můžete dále hydroizolovat vrstvami epoxidu nebo jiných tmelů.

Zvyšuje hydroizolace suterénu hodnotu domu?

Ano, ve skutečnosti může hydroizolace suterénu zvýšit hodnotu domu. Není známo přesné číslo, o které hydroizolace zvyšuje hodnotu, ale pomáhá, když je čas na prodej. V závislosti na způsobu hydroizolace by to mohlo být i ziskové.

Co jsme se naučili?

Hydroizolace vašeho sklepa stojí zhruba 600 – 10 000 USD a způsobů, jak toho dosáhnout, je nespočet. Pokud žijete někde, kde dochází k velkému množství dešťových a sněhových srážek, hydroizolace suterénu je nezbytná. Mohli byste utrpět vážné poškození vodou a černou plíseň, což může přidat až 20 000 až 30 000 $, pokud nemáte aktivní hydroizolaci.

Pokud máte jen pár prasklin, podívejte se na pronájem epoxidové injekce. Každá trhlina, kterou injektují epoxidem, bude stát mezi 350 a 500 $ . Vaší nejlepší a nejdražší sázkou, jak se vyhnout poškození vodou ve vašem suterénu, je vodotěsná základová membrána za 15 000 $.

Zvažte rizika poškození vodou oproti nákladům na hydroizolaci vašeho suterénu. Nikdy nestojí za riziko oprav nebo sanace plísní, když můžete vodotěsný suterén za 10 000 $ nebo méně.