Kolik stojí plot ½ akru? (Celkově a na stopu)

Průměrné náklady na oplocení půl akru jsou 9 000 USD za materiál, instalaci a práci. Majitelé domů utratí v průměru 23 dolarů za lineární stopu za instalaci plotu. Můžete očekávat, že utratíte 18 000 USD za oplocení 1 akru půdy a kompozitní ploty stojí 35 USD za lineární stopu.

Kromě ceny materiálu ovlivňují konečnou cenu instalace i další faktory, jako je terénní úprava a příslušenství. Vzhledem k tomu, že plot je často mezi dvěma nemovitostmi, někdy můžete dokonce muset zaplatit za vyjednávání a právní náklady.

Pokryjeme vše, co potřebujete vědět z povolení a dohod potřebných k vybudování vašeho plotu podle vašich nejlepších materiálových možností. Ukážeme vám také, jak si sami nainstalovat plot a ušetřit na nákladech, pokud si myslíte, že jste šikovný typ.

Potřebuji plot?

První věc. Potřebujete plot? Před zahájením jakéhokoli projektu k vylepšení domu musíte vždy zhodnotit klady a zápory vašeho doplňku.

Chystáte se na zlepšení hodnoty domova? Je návratnost investic kritickým faktorem, který zvažujete? Jak hezky chcete, aby váš projekt vypadal, a jak dlouho musí vydržet? To všechno jsou skvělé otázky.

Když se řekne stavba plotů, většina lidí si okamžitě vybaví bezpečnost a soukromí. Plot má však mnoho dalších výhod.

Výhody plotu

Ochrana osobních údajů a zabezpečení

Ne všechny ploty vám přinášejí soukromí, ale představa oddělení od sousedů zní jistě příjemně.

I když stavíte pouze drátěný plot, stále stavíte fyzickou barikádu, která obklopuje váš prostor. Pro většinu majitelů domů se tato investice sama o sobě vyplatí.

Estetika

Dobrý plot dělá váš dům hezčím. S tím by mohl souhlasit každý. Například plot do pasu nebo laťkový plot může upoutat pozornost lidí na vaše terénní úpravy.

Redukce hluku

Pokud bydlíte v blízkosti rušné ulice, plot pro ochranu soukromí o výšce alespoň 8 stop může srazit slušné množství hluku z dopravy. V závislosti na materiálu a výšce plotu by některé rodiny mohly snížit až 85 % hluku z ulice a okolí pouze s ploty.

Nevýhody plotů

Náklady na opravy a údržbu

Veškerý přírůstek domů je spojen s náklady na údržbu. Při sestavování rozpočtu se ujistěte, že rozumíte základním potřebám údržby každého materiálu. To vám z dlouhodobého hlediska hodně ušetří.

Například dřevěné ploty potřebují pravidelné čištění, moření, tmelení a natírání. Na druhou stranu kované železné ploty může být nutné natřít práškovou barvou.

Potenciální konflikt se sousedy

Práce na vaší hranici majetku může vést k mnoha problémům. Co když váš soused připne věci na druhou stranu plotu, který jste postavili? Nebo ještě hůř, co když mají problém s vaším plotem úplně?

Většina HOA má specifické předpisy pro ploty. Nespokojené sousedy by však mohly bolet hlava, která přetrvává ještě dlouho po postavení plotů.

Ploty a domácí hodnoty

Mnoho majitelů domů věří, že plot zvýší hodnotu jejich domu. Nejbezpečnější je však nepředpokládat, že je to pravda. Nejlepším přístupem bude konzultovat svého prodejce před zahájením jakéhokoli projektu.

Zvyšuje plot hodnotu domu? Odpověď spočívá v několika faktorech:

• Jaký materiál jsi použil
• V jaké čtvrti se nacházíte
• V jakém stavu jsou vaše ploty
• A co vaši kupující hledají

Novější ploty vyrobené z lepších materiálů, jako je dřevo, tepané železo nebo vysoce kvalitní vinyl, mají obvykle vyšší hodnoty.

Opět platí, že váš prodejce je nejlepší osobou, která vám může klást otázky týkající se zvýšení hodnoty domu. V extrémních případech může špatný plot snížit hodnotu vaší nemovitosti.

Kolik stojí plot?

Kolik stojí plot? Na ½ akru kopí, náklady na plot nižší třídy jsou 600 až 3 500 $ a náklady na high-end se pohybují mezi 15 000 až 27 000 $. U větších projektů vám může dodavatel nabídnout množstevní slevu.

Vaše náklady na oplocení ve dvoře ovlivňuje několik hlavních faktorů:

• Množství materiálu na oplocení potřebné v lineární stopáži
• Oblast, kterou chcete oplotit
• Materiál nebo typ plotu, který si vyberete

Pojďme si je projít jeden po druhém.

Náklady na plot na stopu

Obecně platí, že ploty stojí $ 1 až $ 45 za lineární nohu v závislosti na materiálu a stylu, který si vyberete. Výška a provedení vašeho budoucího plotu může tuto cenu výrazně ovlivnit.

Například plot vysoký do pasu bude ležet na levnějším konci ve srovnání s plotem na ochranu soukromí desky na palubě. Předpokládejme, že jste si vybrali exotický typ dřeva, pak vaše náklady mohou přesáhnout horní hranici 45 USD za lineární stopu, kterou jsme zde uvedli.

Cena plotu na lineární stopu (nízká, střední a špičková cena)

Je důležité, abyste pochopili, jak dělat kompromisy mezi očekáváním a realitou. Snažte se udržet svůj rozpočet realistický a přitom se co nejvíce držet svého původního návrhu.

Náklady na plot na akr

Většina dodavatelů vás může citovat podle akrů vašeho projektu oplocení. Obvykle to stojí 8 000 až 17 000 $ oplocení na jednom akru s použitím průměrných materiálů. Velké projekty opět mohou přijít s množstevními slevami.

Níže uvedená tabulka ukazuje nízké, průměrné a špičkové náklady na oplocení v polovině, jednom a dvou akrech.

Náklady na plot na akr (nízké, střední a špičkové náklady)

Opět platí, že vaše krajina, design a materiál významně ovlivní konečnou cenu plotu kromě plochy, kterou je třeba ohradit.

Rozdělení nákladů na stavbu plotu

Dostupné typy plotů

Obecně můžete všechny materiály na oplocení seskupit do tří podkategorií: nízkonákladové, střední a luxusní.

Mezi levné a dostupné materiály na oplocení patří:

• Různé typy drátů
• Elektrický/neviditelný plot
• Pletivo

Mezi průměrné, nejběžnější materiály patří:

• Drátěný plot
• Dřevo
• Dělená kolejnice
• Board on Board

A konečně, luxusní a drahé plotové materiály jsou:

• Vinyl
• Hliník
• Tepané železo
• Cihla, kámen, beton
• Bezpečnostní plot
• Kompozitní

V průměru by vás váš materiál měl stát 1 až 45 $ lineární stopa. Pokud chcete použít jakýkoli exotický materiál, měli byste počítat s tím, že zaplatíte mnohem více.

Cena plotu podle oblíbených materiálů (na lineární stopu)

Běžnou metodou vyvážení nákladů a očekávání je kombinace různých materiálů. To také vytváří robustnější a rozmanitější vzhled.

Kolik stojí plot na ochranu soukromí?

Jak jsme již zmínili, jedním z největších důvodů, proč lidé staví ploty, je soukromí. Pojďme se tedy podívat na náklady na vybudování plotu pro ochranu soukromí.

Většina plotů pro soukromí je vyrobena ze dřeva. Instalace dřevěného plotu na ochranu soukromí stojí někde mezi 1 700 a 4 000 $, nebo 10 až 20 $ za lineární stopu. Nejběžnější druhy dřeva používané pro soukromé ploty jsou:

• Sekvoje
• Cedr
• Borovice
• Nebo směs všech výše uvedených

Alternativní materiály pro ochranu soukromí zahrnují kamenné, vinylové, cihlové a betonové zdi. Tyto materiály jsou samozřejmě dražší než běžné dřevěné panely.

Náklady na soukromý plot za ½ akru

Náklady na vybudování plotu pro ochranu soukromí kolem ½ akru se pohybují od 6 000 do 12 000 USD, za předpokladu, že zabalíte celou nemovitost. Aby se ušetřilo na nákladech, mnoho majitelů domů staví ploty pro ochranu soukromí pouze na straně ulice a na straně souseda.

Chcete-li uzavřít celý ½ akru, počítejte s použitím alespoň 600 lineárních stop materiálů.

Klady a zápory ochrany soukromí

Největší výhodou plotu na ochranu soukromí je samozřejmě soukromí. Kromě toho může také snížit hluk z dopravy. Ploty pro soukromí však potřebují pravidelnou údržbu, zvláště pokud jste použili dřevo. V opačném případě se mohou vaše panely ohnout a hnít.

Ploty na ochranu soukromí mohou zvýšit hodnotu nemovitosti, pokud se váš kupující skutečně zajímá o izolaci. Pokud plánujete přidat plot pro ochranu soukromí pro investiční účely, promluvte si se svým agentem.

Nákladové faktory za náklady na plot

Kromě designu, materiálu a plochy ovlivňuje náklady na plot také několik dalších faktorů. Mezi tyto faktory patří:

• Stav krajiny
• Cena za povolení
• Zemní stav
• Umístění plotu
• Výška a délka
• Dodatečné náklady na spor a právní náklady

Stav na šířku

Je váš pozemek rovinatý, nebo je kopcovitý? Jak je všeobecně známo, je nejjednodušší postavit plot na rovném pozemku. Pokud jsou na vašem pozemku extrémní krajinné podmínky, váš dodavatel si možná bude muset účtovat další potřebné hodiny navíc.

Pokud je třeba na plotě odstranit nějaké stromy nebo překážky, měli byste tyto náklady zahrnout také do svého rozpočtu na oplocení.

Cena za povolení

Vždy si proveďte průzkum nákladů na povolení pro jakýkoli stavební projekt. Ověřte si u svého HOA, jaká je situace s povolením. Obecně platí, že povolení ke stavbě plotu stojí 20 až 60 dolarů. Někteří dodavatelé vám mohou být ochotni pomoci získat povolení nebo podat žádost vaším jménem.

Zemní stav

Pokud zakopáváte kůly a dřevěné panely do země, pak samozřejmě stav půdy ovlivní vaše konečné náklady. Některé typy půdy vyžadují více práce nebo vybavení. Například kamenitá nebo hlinitá půda, stejně jako mokrá, sypká a bahnitá půda, může být kvůli požadavkům na pojištění dražší.

Umístění plotu

Stavíte svůj plot na zadní nebo přední dvůr? nedivte se. Umístění plotu může také ovlivnit konečnou nabídku.

Zahradní ploty stojí více materiálů, protože jsou navrženy pro lepší soukromí. Mezitím se ploty před domem musí přizpůsobit tak, aby omezily přitažlivost. Obvykle jsou kratší a spíše pro dekorativní účely.

Výška a délka

Nepravidelná výška a délka mohou být dražší. Pokud je váš plot někde kolem nebo vyšší než osm stop, můžete čelit dalšímu 30 % nákladů na práci a materiál.

Právní náklady související se sousedskými spory

Není žádnou novinkou, že se do toho občas zaplete soud, protože se dva sousedé nemohou dohodnout na situaci oplocení. Pokud jsou ploty již v tomto bodě postavené, vaše náklady mohou být ještě vyšší.

Vždy předem pošlete zprávu svému sousedovi, abyste získali jeho písemný souhlas. Pokud se domníváte, že právník je nezbytný, této investici se nevyhýbejte. Mohlo by vás to ochránit před dalšími výdaji.

DIY instalace plotu

Pokud se vám zdá mzdové náklady odstrašující, proč si nezkusit vyrobit plot vlastními silami? Naštěstí je stavba plotu jednou z jednodušších prací, kterou mohou majitelé domů zvládnout samostatně.

Výhody a nevýhody vlastní instalace plotů

Největší výhodou instalace plotu svépomocí jsou samozřejmě hlavní úsporné faktory. Nemusíte platit žádné mzdové náklady. Umožňuje vám také přizpůsobit si plot přesně tak, jak chcete. Jediným omezením jsou místní předpisy a vaše znalosti.

Navíc nemůžete porazit tu hrdost, kterou cítíte po dokončení projektu přestavby sami.

Na druhou stranu strávíte spoustu hodin instalací toho plotu. Pokud máte nabitý program, můžete vidět, proč může být kutilství spíše výzvou než přínosem. Také, pokud jste ve stavebnictví úplně noví, budete se muset hodně učit a zkoumat.

Největším problémem u jakéhokoli projektu DIY je však to, že neexistují žádné ochrany ze záruky nebo pojištění. Pokud se něco pokazí, může vás řešení problému stát mnohem více, než najmout někoho profesionála od začátku.

Kolik stojí vlastní stavba plotu?

Za předpokladu, že nemáte žádné potřebné nástroje, vyčlenit 350 až 400 dolarů na pokrytí nákladů na vybavení. Poté spočítejte lineární metráž, kterou potřebujete, a načasujte ji s jednotkovou cenou požadovaného materiálu plotu. To vám dá přibližné celkové náklady.

Naplánujte si, že na projekt strávíte zhruba dva dny – déle, pokud můžete pracovat pouze tehdy, když vás nezaměstnává vaše běžná práce.

Pokud chcete ušetřit na materiálu plotu, poohlédněte se po paletovém plotu pro vlastní potřebu. Palety najdete na většině míst zdarma, online i offline. Vytváří také jedinečný vzhled, který předvádí vaši řemeslnou zručnost.

Související otázky

Mohu si plot nainstalovat sám?

Samozřejmě! Počítejte však s tím, že svému DIY projektu strávíte minimálně 30 až 50 hodin. Instalace plotu není nejtěžší domácí kutil, ale pro někoho, kdo není obeznámen se stavebním světem, může být stále časově náročná.

Kolik materiálu potřebuji na ½ akru?

K zabalení ½ akru obvykle potřebujete 400 až 600 lineárních stop plotů. Pokud jdete se základním drátěným plotem, budete se dívat blíže na konec 600 stop. Na spodním konci, oplocení na ploše ½ akru stojí asi 3 500 – 8 000 USD.

Kolik stojí plot obecně?

Zvažována práce, materiál a obecné terénní úpravy, průměrná cena plotu je 1 000 až 38 000 USD za jeden akr. Toto číslo se liší v závislosti na vaší lokalitě, zvoleném designu a materiálu, velikosti pozemku a na tom, koho najímáte.

Kolik stojí kovaný plot?

Obecně platí, že instalace kovaného plotu obvykle stojí od 2 500 do 5 200 USD. Na low-end, můžete být dokonce schopni mít vše postaráno s $ 480 až 550 $.

Budete se také chtít podívat hlouběji náklady na kovaný plot jestli tohle chceš.

Jaký je nejlevnější plot k použití?

Nejlevnější variantou by byly drátěné ploty. Drátěné ploty stojí 1,50 až 6 USD za lineární stopu . Přicházejí však s mnoha problémy. Nejsou příjemné na pohled, proto mohou poškodit hodnotu vaší nemovitosti. Jsou také nebezpečné pro divokou zvěř, která se může zachytit a zranit v drátech.

Trochu lepší alternativa bude řetězové ploty. Řetězové ploty stojí v průměru 10 až 20 USD za lineární stopu.