Kolik stojí přístavba domu v Alabamě?

Mnoho majitelů domů v Alabamě považuje možnost přidat do svého domova lepší investici než nákup nebo stavbu nového domu. Náklady na dostavbu stávajícího domu jsou obvykle mnohem nižší než náklady na výstavbu nebo koupi nového domu. Průměrný přírůstek domů v Alabamě stojí 46 664 dolarů.

Průměrná cena navíc v Alabamě je 24 240 dolarů za 240 čtverečních stop navíc. Můžete očekávat, že zaplatíte 101 $ za čtvereční stopu za domov v Alabamě a přidání pokoje 10 × 10 v průměru 10 171 $. Stojí 109 887 $ za přídavek ve druhém patře a 27 500 $ za průměrný kuchyňský přídavek v Alabamě.

Úvahy o nákladech na přidání domů

Než začnete plánovat jakýkoli přírůstek domů, je důležité porozumět nákladům spojeným s projektem přírůstku domu. Typ doplnění, který plánujete, má přímý vliv na celkové náklady na celý projekt. V Alabamě jsou nejoblíbenějšími domácími doplňky v pořadí:

• Koupelny
• Kuchyně
• Obývací nebo rodinné pokoje
• In-Law Suites
• Ložnice
• Domácí kina
• Přední veranda doplňky
• Garáže

Rozdílné potřeby těchto typů doplňků mohou ovlivnit celkové náklady. K celkovým nákladům přispívají i další proměnné, jako například:

• Vaše pozice
• Místní stavební předpisy a požadavky
• Styl a provedení stavby
• Náklady na práci a materiál ve vaší oblasti
• Požadavky sdružení vlastníků domů

Mnoho majitelů domů může přidat na hodnotě svého domova pečlivě naplánovaným přírůstkem. Dodatečná hodnota dále pomáhá kompenzovat náklady na přidání domu. Vždy existuje nebezpečí poškození prodejní hodnoty vašeho domu. Přestavba ve vašem okolí nebo radikální změna vašeho návrhu může v některých případech snížit hodnotu vašeho domu při dalším prodeji.

Náklady na bydlení v Alabamě na čtvereční stopu

Majitelé domů mají tendenci hledat rychlý odhad nákladů na provedení dodatku k jejich domu. V každém domě je tolik proměnných, že jednoduchý odhad je téměř nemožný. Rozsah nákladů na jakýkoli projekt doplnění domu v Alabamě se může značně lišit v závislosti na typu doplnění domu, kvalitě povrchové úpravy a požadavcích budovy.

Průměrné náklady na dům v Alabamě

Vzorec – Výpočet nákladů na bydlení v Alabamě

Provádění odhadů pro přírůstky domů v jakémkoli státě vyžaduje dobrou znalost místních stavebních nákladů. Kromě toho se místní stavební předpisy, pravidla sdružení vlastníků domů a místní trhy s materiály mohou značně lišit i v jednotlivých státech. Při odhadu projektu musíte pamatovat na to, že se jedná o velmi hrubé výpočty.

Chcete-li získat skutečný odhad nákladů, musíte se poradit se svým architektem, stavitelem nebo dodavatelem. Obecně můžete provést hrubý výpočet nákladů projektu pomocí průměrných vysokých a nízkých nákladů ve vašem státě. V Alabamě jsou průměry 78,59 až 124,83 USD za čtvereční stopu.

Náklady na přidání domů podle čtverečních stop

Průměrná velikost nákladů na přidání pokoje

Průměrné náklady na přidání nového pokoje do vašeho stávajícího domu do značné míry závisí na funkci místnosti. Vaše požadavky na kvalitu povrchové úpravy a Vámi specifikované přípravky také ovlivňují konečné náklady. Jednoduchá ložnice nebo rozšíření rodiny vyžaduje méně nákladů než přidání kuchyně nebo koupelny.

Naše kalkulace pro průměrné náklady na přidání pokoje k vašemu stávajícímu domu jsou pro základní prostor. Tento odhad nezahrnuje žádné instalatérské nebo zařizovací předměty a předpokládá průměrné náklady na povrchové úpravy a podlahové krytiny. Tyto odhady používají průměrné náklady na čtvereční stopu ve výši 101,71 $.

Náklady na přidání pokoje

Náklady na funkční domov

Funkce prostoru, který přidáte ke svému stávajícímu domu, je klíčovou složkou nákladů na prostor. Každý typ funkčního prostoru má různé náklady a požadavky. Mnohé z těchto nákladů odrážejí dodatečné instalatérské a elektrické služby, nákup spotřebičů a zařizovacích předmětů a dodatečné vybavení HVAC.

Kalkulačka nákladů na funkci místnosti

POZNÁMKA: Každý, kdo uvažuje o projektu výstavby domu, by si měl být vědom rychlé inflace nákladů na stavební materiál. Za posledních 18 měsíců vzrostly náklady na řezivo až o 180 %. Většina odborníků očekává, že tato inflace bude v dohledné době pokračovat.

Doplněk základní ložnice

Přidání místa na spaní do stávajícího domu je jedním z těch projektů, o kterých mnoho rodin během svého růstu uvažuje. V Alabamě jsou náklady na přidání prostoru ložnice na stejné úrovni jako stávající dům mezi 78,59 a 124,83 dolary za čtvereční stopu. Průměrná cena přidání do ložnice 12 x 12 stop stojí mezi 11 316 a 17 975 $.

Tyto odhady využívají náklady spojené s průměrnou povrchovou úpravou, která splňuje místní stavební předpisy v Alabamě. Jakékoli další funkce nebo upgrady mohou výrazně zvýšit náklady na čtvereční stopu. Tyto další funkce mohou zahrnovat:

• Prémiové lemování a frézování
• Kvalitnější podlahové krytiny
• Dodatečné náklady na úpravu exteriéru stávajících domů
• Extra okna nebo dveře nad rámec minimálních požadavků
• Doplnění skříní a šatního kování na míru
• Další požadavky na osvětlení nebo elektrickou energii

Master Suite doplňky

Přidání nového hlavního apartmá je atraktivní možností, zejména pro starší domy. Mnoho starších domů neobsahovalo hlavní apartmá s připojenou koupelnou. Vytvoření nového soukromého prostoru s novou koupelnou může zcela změnit charakter stávajícího domova.

Přidání nového hlavního apartmá obvykle znamená přidání více čtverečních stop, než je průměrná ložnice. Větší skříně, sedací kouty a koupelna – to vše vyžaduje více prostoru a vyžaduje vyšší náklady.

Celkové náklady často rostou, když se majitelé domů rozhodnou přidat další vybavení, jako je lázeň typu vana nebo dokonce malý kuchyňský kout. V Alabamě je průměrná velikost hlavní ložnice s vlastní koupelnou přibližně 500 čtverečních stop. Průměrné náklady na tyto doplňky se pohybují mezi 65 185 a 69 565 USD. Přidání speciálního vybavení nebo kvalitnějšího vybavení a povrchové úpravy může tyto náklady podstatně zvýšit.

Koupelny - přidat nebo předělat

Je lepší předělat stávající koupelnu nebo přidat novou koupelnu do vašeho stávajícího domu? Přidání nebo přestavba koupelny je otázka, které čelí mnoho majitelů domů v Alabamě. Obecně platí, že přestavba koupelny je levnější než přidání nové koupelny do stávajícího domu.

Rekonstrukce koupelny obvykle nezahrnuje velké instalatérské náklady. Přidání koupelny vyžaduje nové instalatérské a odtoky pro přidání, což může být drahé. Přestavby koupelen se obvykle zaměřují na nové vybavení a aktualizované skříňky.

V Alabamě se náklady na přidání další koupelny do stávajícího domu pohybují mezi 19 804 a 33 973 $. Jednou z výhod přidání koupelnového doplňku do stávajícího domu je téměř okamžitá návratnost hodnoty domu. Mnoho majitelů domů si uvědomuje 50 až 60 procent návratnosti investice do koupelny navíc k hodnotě svého domu.

Přidání solária

Zvětšení vašeho obytného a zábavního prostoru je častým důvodem, proč si udělat domácí doplněk. Sluneční místnost je oblíbeným způsobem, jak tohoto cíle dosáhnout. Sluneční místnost může přidat do vašeho domova skvělý celoroční prostor.

Náklady na přidání sluneční místnosti do stávajícího domu v Alabamě se pohybují mezi 8 940 a 21 570 $. Solária nižší třídy jsou často předpřipravené doplňky vyrobené z hliníkových nebo ocelových rámů. Skříně na míru bývají dražší a náročnější.

Pokud máte v úmyslu používat sluneční místnost po celý rok, je nutné další HVAC. V jižních prostředích vyžadují letní teploty další kapacitu klimatizace, což může zvýšit náklady na přidání sluneční místnosti.

Přidání rodinného prostoru ke stávajícímu domu

Jak se rodiny rozrůstají, potřeba většího prostoru pro rodinné setkávání se stává atraktivním projektem doplnění domova. Trend směrem k otevřenějším vnitřním prostorům vede mnoho lidí k tomu, aby přidali prostor pro rodinné setkání, který zahrnuje další koupelnu nebo doplněk ke kuchyni.

Oblíbeným požadavkem je také uspořádání nového rodinného prostoru pro přístup k bazénu a terase. Náklady na nový rodinný pokoj ve stávajícím domě v Alabamě se pohybují od 37 685 do 60 038 USD.

Nový kuchyňský prostor

Trendy v otevřeném bydlení často maří design starších domů. Mnoho rodin chce výhody kombinované kuchyně a prostoru pro zábavu, což v jejich současném domově není možné. Přístavba nové kuchyně je v těchto případech oblíbenou možností.

Přidání nové kuchyně často znamenalo přeměnu starého kuchyňského prostoru na nové využití. Tyto druhy doplňků mohou dramaticky proměnit stávající dům a zvýšit hodnotu domu.

Bohužel, kuchyňské doplňky jsou jedny z nejdražších projektů domácích doplňků, které můžete provést. Dokonce i ten nejzákladnější kuchyňský doplněk v Alabamě může stát mezi 27 500 a 21 457 $. Upgrady spotřebičů, pracovních desek a skříní mohou tyto náklady zvýšit.

Jít nahoru místo ven

Můžete se dostat do situace, která vám brání přidat svůj stávající dům na stejné úrovni. Malé obytné pozemky, požadavky místních stavebních předpisů nebo pravidla sdružení vlastníků domů mohou být překážkou tradičního přírůstku domů.

Za určitých okolností lze přejít do druhého příběhu. Druhý příběhový přídavek je zcela odlišný projekt než tradiční přírůstek na úrovni ročníku. Mnohem více požadavků přidává takovému projektu dodatečné náklady. Tyto náklady zahrnují:

• Demolice stávající střešní konstrukce
• Posílení rámu pro podporu nového druhého patra
• Stavba nové střechy nad přístavbou
• Přestavba spodního patra tak, aby zahrnovala schodiště a přístup do nového druhého patra

V Alabamě jsou typické náklady na přidání druhého patra ke stávajícímu jednopodlažnímu domu mezi 109 887 a 253 454 dolary. Často musíte zajistit služby licencovaného architekta nebo inženýra, abyste splnili normy stavebních předpisů.

Další náklady na rozšíření domácnosti v Alabamě

Ostatní typy domácích přírůstků v Alabamě následují typické národní průměrné náklady. Tato tabulka ukazuje některé další typy domácích doplňků a obvykle související náklady, které můžete očekávat v Alabamě

Návratnost vaší investice – co můžete očekávat

Doplňky domů dodají vašemu domovu živost díky většímu novému prostoru. Bytové doplňky však představují významnou investici do vašeho stávajícího domova. Doufejme, že projekt přidání domů bude odrážet zvýšení hodnoty vašeho domova, což pomůže získat část nákladů. Na národní úrovni se návratnost investice do dostavby domu odráží v těchto procentech.

Nebezpečí doplňování vašeho domova

Projekt doplnění domu není bez nebezpečí. Budování nebo přestavba může poškodit hodnotu vašeho domu při dalším prodeji, pokud nebudete dodržovat některá jednoduchá pravidla pro plánování svého projektu.

• Buďte si vědomi svého okolí a nepřestavujte svůj dům. Ověřte si u realitní kanceláře srovnatelné nemovitosti. Mít největší dům v sousedství není výhoda.
• Neměňte radikálně styl svého domova. To, že vyčníváte, protože nezapadáte do sousedství, nemusí nutně zvýšit hodnotu vašeho domu při dalším prodeji.
• Spolupracujte s jakýmkoli sdružením vlastníků domů, abyste zajistili, že výsledek přidání vašeho domu nezpůsobí náklady, které nejsou návratné.

Příprava na úspěšný projekt výstavby domu

Součástí zajištění toho, aby byl váš projekt rozšíření domu úspěšný, je plánování. Spolupráce s architektem nebo dodavatelem od počátečních fází plánu je životně důležitým prvkem. Jakmile budete mít svůj plán a dodavatel bude mít všechny podrobnosti, měli byste mít konkrétní odhad celkových nákladů na projekt. Přidání prostoru do vašeho stávajícího domova může být výhodné z mnoha důvodů.

Další související průvodce

• Kolik stojí přístavba domu v Arkansasu?
• Kolik stojí přístavba domu v Arizoně?