Kolik stojí rozšíření příjezdové cesty?

Úzká příjezdová cesta je neatraktivní a nepohodlná, a když ji přerostete, může se stát zbytečnou. Ať už máte větší vozidlo nebo jednoduše potřebujete na příjezdovou cestu vejít více aut, je lepší příjezdovou cestu rozšířit, než ji úplně předělat. Kolik tedy stojí rozšíření příjezdové cesty?

Rozšíření příjezdové cesty mezi prací a materiály stojí v průměru 17 dolarů za čtvereční stopu. Majitelé domů mohou utratit pouhých 700 dolarů za rozšíření asfaltové nebo štěrkové příjezdové cesty o 100 čtverečních stop. Můžete očekávat, že v průměru utratíte dalších 3 450 USD za výkop, 275 USD za povolení a 1 400 USD za instalaci nového drenážního systému, pokud to bude nutné.

Dodatečné náklady nejsou vždy nutné, ale mohou být nevyhnutelné, když rozšíříte příjezdovou cestu. Faktory, jako je povolení, materiály a stav stávající příjezdové cesty, určují, kolik utratíte. Sledujte, jak se podíváme na to, kolik stojí rozšíření příjezdové cesty.

Náklady na Widen Driveway

Stojí to an v průměru 17 USD za čtvereční stopu na rozšíření příjezdové cesty , ale liší se v závislosti na materiálu, který si vyberete. Majitelé domů mohou utrácet až 50 dolarů za čtvereční stopu rozšířit příjezdovou cestu o drahé materiály, jako jsou betonové bloky a vysoce kvalitní cihlové dlaždice. Náklady však mohou stoupnout v průměru na 57 USD za čtvereční stopu, když zohledníte náklady na pracovní sílu.

Práce obecně odpovídá za 50 % rozpočtu když si najmete profesionály, aby vám rozšířili příjezdovou cestu. Stavebníci-vlastníci utratí v průměru 275 USD za povolení k rozšíření příjezdové cesty, ale může to stát i 50 USD. Náklady se také liší v závislosti na tom, jak širokou plánujete vytvořit příjezdovou cestu a zda nové pokrytí vyžaduje další práci.

Doplňky, jako je terénní úpravy, ohraničení nebo a nový odvodňovací systém může v průměru přidat dalších 1 400 USD k vašemu rozpočtu. Nejdůležitějšími nákladovými faktory při rozšiřování příjezdové cesty jsou materiály, práce a příprava půdy. Můžete ušetřit tisíce dolarů, pokud si nainstalujete levné dlaždice pro rozšíření příjezdové cesty, ale ideální je najmout si profesionála.

Dodatečné náklady

Když rozšíříte příjezdovou cestu, je to jen zřídka jednoduchá práce a často to může znamenat dodatečné náklady. Nejčastějším dodatečným nákladem při rozšíření příjezdové cesty je výkop a to stojí v průměru 3 450 $ . Okamžitě budete muset získat povolení a to může stát pouhých 50 USD nebo až 500 USD podle toho, kde bydlíš.

Obvykle se dodavatel přijede podívat na příjezdovou cestu a sepíše rozpočet projektu. V některých případech budete muset přidat nový odvodňovací systém, aby se přizpůsobila širší příjezdová cesta. Můžete očekávat, že v průměru utratíte 1 400 USD za instalaci nového odvodňovacího systému, ale může to stát až 2 400 $ nebo více .

Někteří stavitelé-vlastníci potřebují odstranit stromy podél příjezdové cesty, aby ji rozšířili, a to stojí v průměru 150 dolarů za strom. Odstranění stromu však může v některých případech stát až 2 000 USD, pokud je hluboce zakořeněné nebo velké. Jinak jsou jedinými dalšími společnými dodatečnými náklady na rozšíření příjezdové cesty přizpůsobení, ale to přichází do hry, když se dostanete do materiálů.

Náklady na prodloužení příjezdové cesty

Prodloužení příjezdové cesty je v podstatě stejné jako rozšíření příjezdové cesty, až na to, že příjezdovou cestu rozšiřujete spíše podélně než na šířku. Náklady na prodloužení příjezdové cesty jsou prakticky stejné jako rozšíření příjezdové cesty, přičemž většina majitelů domů platí mezi 3 a 12 dolary za čtvereční stopu . Stejně jako rozšíření se náklady na rozšíření budou lišit v závislosti na materiálu a na tom, kolik ho projekt vyžaduje. Rozšíření příjezdové cesty může také vyžadovat nový odvodňovací systém, další výkop a novou zástěru, kde se vaše příjezdová cesta setkává s ulicí. Tento konkrétní projekt také vyžaduje několik jedinečných úvah, včetně:

• Získání potřebných povolení, která se pohybují od 50 až 500 dolarů .
• Městské předpisy týkající se délky příjezdové cesty.
• Zda budete muset po dokončení projektu vyměnit obrubníky nebo chodníky.

Rozšíření příjezdové cesty je obvykle složitější proces než rozšíření. Vzhledem k tomu, že můžete zasahovat do veřejné ulice, hrají v projektu větší roli pravidla stanovená městem.

Proč rozšířit příjezdovou cestu?

Příjezdové cesty jsou často považovány za jednu z nejcennějších funkcí, které dům má, ale pouze pokud jsou praktické. V dnešní době není neobvyklé najít domy, které jsou inzerovány s „příjezdovými cestami“, ale mají pouze malý dlážděný prostor v přední části domu, který je velký pouze pro jedno malé auto.

V tomto případě můžete zvážit rozšíření příjezdové cesty před prodejem domu nebo, pokud jste kupujícím domu, rozšíření příjezdové cesty po koupi. Zde jsou jen některé z mnoha důvodů, proč můžete zvážit rozšíření příjezdové cesty:

1. Více prostoru

Velkou výhodou je terénní parkovací stání. Nejen, že zajistí, že vaše vozidlo bude bezpečnější a sníží vaše náklady na pojištění, ale jednoduše usnadní parkování. Pryč jsou dny, kdy jste se snažili zachránit místo na ulici před vaším domem. Nebo, pokud bydlíte ve čtvrti, kde se každý týden uklízí ulice, už nebudete muset přesouvat auto, abyste nedostali jízdenku. Ve skutečnosti odborníci naznačují, že přidání dalšího parkovacího místa na příjezdovou cestu může zvýšit hodnotu své nemovitosti alespoň o 5 000 $ .

2. Vlastníte více než jedno auto

Rodiny s jedním autem jsou stále vzácnější. Pro čtyřčlennou rodinu je velmi pravděpodobné, že oba rodiče mají vlastní auto. Toto je nejpohodlnější způsob, jak se pohybovat – ať už jde o vyřizování pochůzek po městě, odvoz dětí do školy nebo dojíždění do práce.

Příjezdová cesta standardní velikosti (i když ve skutečnosti neexistuje standardní velikost) obvykle umožní zaparkovat pouze jedno auto, přičemž vždy někdo zůstane, aby našel parkování na ulici. Problémem mohou být i dlouhé příjezdové cesty. I když se do nich vejdou tři auta, jedno před druhým, budete neustále prohazovat auta, když někdo bude muset odejít. Pokud se rozhodnete rozšířit příjezdovou cestu, můžete zaparkovat několik aut rychleji a pohodlněji.

3. Máte větší vozidla

Vzhledem k tomu, že tolik lidí vlastní SUV a crossovery, majitelé domů zjišťují, že potřebují rozšířit svou stávající příjezdovou cestu, aby se do nich vešla větší auta. To může být zvláště důležité, pokud máte velká nákladní nebo pracovní vozidla, která také potřebujete zaparkovat na příjezdové cestě. Tím, že se rozhodnete rozšířit příjezdovou cestu, se již nebudete muset starat o typ vozidla, které chcete vy nebo některý z hostů zaparkovat.

4. Chcete snadnější přístup pro lidi

Úzká příjezdová cesta, na které je zaparkované auto, znesnadňuje lidem dostat se kolem. Vždy existuje riziko, že by se vaše auto mohlo poškrábat nebo že by se někdo mohl zranit tím, že se bude snažit protlačit kolem. Tento problém je ještě horší, pokud máte kočárek, který potřebujete, nebo někoho na invalidním vozíku.

Chcete-li umožnit větší přístup pro chodce, můžete zvážit rozšíření příjezdové cesty. V tomto případě nemusí být rozšíření příliš široké. Místo toho potřebujete rovnou, hladkou cestu, která vede podél příjezdové cesty.

5. Chcete postavit garáž

Posledním důvodem, proč někdo může uvažovat o rozšíření své příjezdové cesty, je to, že na ní může nakonec postavit garáž. Úzká příjezdová cesta omezuje flexibilitu a možnosti, které máte, pokud jde o typ garáže, kterou můžete postavit. Rozšířením příjezdové cesty však budete moci postavit garáž, která vyhovuje vašim konkrétním potřebám.

6. Zlepšete přitažlivost obrubníků

Obrubník je při prodeji domu vším a může celý proces usnadnit. Široké příjezdové cesty jsou žádoucí, protože pojmou více aut a osloví rodiny . Ať už se jedná o rodinu nebo jednoho majitele domu s více auty, potenciální kupci budou spíše reagovat na širokou a pohodlnou příjezdovou cestu než na úzkou.

Jistě, široká příjezdová cesta může přímo zvýšit hodnotu vaší nemovitosti, ale stejně tak i obrubník, který přidává. Široká příjezdová cesta přispívá k přitažlivosti, když ji spojíte s příjemným exteriérem a terénními úpravami, které jej doplňují.

Výpočet šířky příjezdové cesty pro další auta

Průměrné auto je zhruba sedm stop široké a 15 stop dlouhé, zatímco průměrná příjezdová cesta pro dvě auta je přibližně mezi 16 a 18 stopami široká. Skvělým způsobem, jak určit velikost příjezdové cesty, kterou potřebujete pro počet aut, která chcete zaparkovat, je vzít v úvahu šířku typického parkovacího místa na parkovišti. Parkovací místa jsou obvykle asi devět stop široká a 18 stop dlouhá.

Náklady na výměnu příjezdové cesty

V závislosti na stavu vaší současné příjezdové cesty můžete být nuceni ji zcela vyměnit. Náklady na výměnu příjezdové cesty jsou v průměru kolem 4 300 dolarů , s navíc 1 až 2 dolary za čtvereční stopu nechat odstranit starou příjezdovou cestu. U většiny typů příjezdových cest se díváte kolem sebe 2 až 15 USD za čtvereční stopu jak pro materiály, tak pro instalaci. Proces výměny zahrnuje:

• Rozbití starého materiálu příjezdové cesty.
• Odvoz tohoto materiálu.
• Provádíme drobné úpravy území.
• Instalace nové příjezdové cesty.

Pokud provádíte nějaké zásadní změny v umístění, velikosti, tvaru nebo třídě, můžete očekávat, že za výměnu příjezdové cesty zaplatíte více.

Náklady na novou příjezdovou cestu podle materiálu

Zatímco 4 300 USD jsou průměrné náklady na výměnu nebo instalaci nové příjezdové cesty, mohou se lišit 1 500 až více než 11 000 USD v závislosti na konkrétním materiálu, který si vyberete. Vyšší náklady se obvykle vztahují k ceně dodávek a materiálu potřebného pro instalaci a nemusí nutně znamenat, že příjezdová cesta bude trvat déle. Níže uvedená tabulka uvádí průměrné náklady na vybudování nové příjezdové cesty podle materiálu.

Beton

Beton stojí an v průměru 6 dolarů za čtvereční stopu a je nejběžnějším materiálem příjezdové cesty. Ceny se pohybují mezi 4 a 8 dolary za čtvereční stopu a celá betonová příjezdová cesta stojí v průměru 3 600 dolarů. Rozšíření betonové příjezdové cesty však může stát pouze 700 až 1 200 USD v závislosti na tom, o kolik širší ji chcete udělat.

Betonové příjezdové cesty vydrží v průměru 35 let, což je ideální obnovovat je každé 3 roky . Vlastníci stavitelů utratí v průměru 13 dolarů za čtvereční stopu za rozšíření betonové příjezdové cesty, pokud vy přizpůsobit barvu, vzor nebo ohraničení .

Asfalt

Můžete očekávat, že utratíte 5 dolarů za čtvereční stopu na rozšíření asfaltové příjezdové cesty . Celá asfaltová příjezdová cesta může stát až 3 000 $ nebo více a obecně ji můžete rozšířit za 1 000 $. Asfalt je jedním z nejlevnějších materiálů pro příjezdové cesty, ale budete muset utratit v průměru 170 USD za opětovné uzavření každé 4 roky .

Štěrk

Materiálová cena štěrku je pouze 2 dolary za čtvereční stopu , ale práce přidá další průměr 2-5 $ za čtvereční stopu, když rozšíříte příjezdovou cestu. Můžete očekávat, že utratíte až 700 dolarů za přidání 100 čtverečních stop štěrku na vaši příjezdovou cestu. Štěrkové příjezdové cesty patří mezi cenově nejvýhodnější, ale nejsou tak odolné jako beton nebo dlažba.

Nicméně, štěrková příjezdová cesta může trvat až 100 let, pokud vy přidejte 2-3 palce štěrku každé 3 roky . Hrachový štěrk, říční kámen a mramorová drť jsou nejodolnějším typem štěrku pro vaši příjezdovou cestu.

Čipová pečeť

Čipové těsnění stojí v průměru Náklady na materiál 3,50 USD za čtvereční stopu nebo 7 dolarů za čtvereční stopu po porodu. Příjezdovou cestu pro těsnění čipů můžete rozšířit až o 100 čtverečních stop za 700 $ nebo méně v závislosti na tom, kolik utratíte za práci. Rozšíření příjezdové cesty s třískovým těsněním stojí méně než asfalt, ale čipové těsnění je stejně odolné.

Vyhřívaná příjezdová cesta

Rozšíření příjezdové cesty sálavým vytápěním může být komplikované a pravděpodobně budete muset zaplatit za zcela novou. Můžete očekávat, že zaplatíte 25 dolarů za čtvereční stopu průměrně rozšířit vyhřívanou příjezdovou cestu. Je to drahé kvůli tomu, jak je to složité, a náklady se liší podle materiálu, který na topné těleso položíte.

Dodatečné náklady zahrnují průměrných 360 USD, které stojí provoz vyhřívané příjezdové cesty každou zimu . Informujte se u svého dodavatele, zda byste měli vyhřívanou příjezdovou cestu předělat úplně, nebo zda se vyplatí pouze rozšířit. Není vždy možné rozšířit vyhřívanou příjezdovou cestu v závislosti na tom, jak byla instalována.

Naštěstí můžete ušetřit peníze pomocí a Vyhřívaná podložka na příjezdovou cestu za 1 600 USD které můžete položit na povrch. Vyhřívaná podložka na příjezdovou cestu se obvykle dodává v jednom kuse, který můžete v chladném počasí rozvinout a položit na příjezdovou cestu. Je drahé rozšířit vyhřívanou příjezdovou cestu, protože budete muset rozšířit a zaplatit za nový vyhřívaný topper .

Dlažební kostky, betonové a cihlové dlaždice

Náklady na rozšíření příjezdové cesty pomocí dlažeb se liší v závislosti na typu dlažby, který si vyberete. Betonové dlaždice stojí an v průměru 5 dolarů za čtvereční stopu a jsou nejběžnější možností. Cihlové dlaždice jsou vizuálně přitažlivější než betonové dlaždice a stojí 6 dolarů za čtvereční stopu před prací.

Nejdražší typ kamenné dlažby je dlažební kostka a stojí 57 dolarů za čtvereční stopu na rozšíření příjezdové cesty s dlážděnou dlažbou v průměru . Naštěstí je to obvykle rychlá práce rozšířit příjezdovou cestu pomocí dlažeb, pokud nepotřebujete vykopat pozemek.

Travnatá příjezdová cesta

Rozšíření travnaté příjezdové cesty stojí v průměru 8 USD za čtvereční stopu nebo 1,80 USD za čtvereční stopu rozšíření o obyčejný drn . Drn je nejlevnější varianta, protože ve srovnání se standardní travnatou příjezdovou cestou nemusíte dělat mnoho přípravy půdy. Za standardní travnatou příjezdovou cestu musíte zaplatit téměř 7 dolarů za čtvereční stopu, protože to obecně potřebujete vykopat a srovnat zeminu .

Může být lákavé rozšířit příjezdovou cestu drnem, ale není to vždy efektivní. Drn nezvládne těžká auta nebo hustý provoz a déšť může způsobit velké problémy. Můžeš očekávat, že zaplatíte 800 $ nebo méně nebo rozšířit travnatou příjezdovou cestu.

Oblázek

Pebble se liší v ceně podle zvoleného agregátu a stojí v průměru 8 dolarů za čtvereční stopu na rozšíření oblázkové příjezdové cesty . Někdy může být složité najít oblázkový vzor pro rozšíření příjezdové cesty, který odpovídá stávajícímu oblázku. V takovém případě se někteří majitelé domů rozhodnou obnovit nebo předělat svou oblázkovou příjezdovou cestu úplně.

Budete muset obnovit povrch vaší oblázkové příjezdové cesty každé 3 roky poté, co jej rozšíříte, aby zůstal odolný. Rozšíření oblázkové příjezdové cesty může stát až 16 dolarů za čtvereční stopu nebo více, pokud si vzor přizpůsobíte. Stavitelé-vlastníci utrácejí v průměru 4 500 $ na úplné předělání a rozšíření oblázkové příjezdové cesty .

Pryž

Gumové příjezdové cesty může být v některých případech obtížné rozšířit a stojí v průměru 9 dolarů za čtvereční stopu. V závislosti na tom, jak stará je stávající guma, možná ji budete muset předělat nebo obnovit, když rozšíříte příjezdovou cestu. Můžete očekávat, že utratíte až 3 600 USD za rozšíření gumové příjezdové cesty mezi vaším povolením, prací a materiály .

Náklady na novou příjezdovou cestu podle čtvercové stopy

Jak již bylo zmíněno, náklady na rozšíření příjezdové cesty, instalaci nové příjezdové cesty nebo výměnu stávající jsou do značné míry ovlivněny rozlohou. Ve skutečnosti se náklady na instalaci příjezdové cesty pohybují od mezi 1 a 50 dolary za čtvereční stopu – přičemž většina majitelů domů platí mezi 3 $ a 12 $ za čtvereční stopu . Opět platí, že materiál, který si vyberete, bude nakonec rozhodujícím faktorem. Níže uvedená tabulka uvádí průměrné náklady na příjezdovou cestu na základě celkové plochy:

Související články

• Kolik stojí automatická vjezdová brána?
• 2022 Náklady na instalaci vyhřívané příjezdové cesty