Colorado je jednou z předních dovolenkových destinací ve Spojených státech. Jak lidé navštěvují, mnozí se rozhodují, že Colorado je také místem k životu. Colorado se rychle stává oblíbenou oblastí stěhování pro mnoho rodin. V tomto článku se dozvíte o stavbě v Coloradu a o tom, kolik může váš nový domov stát.
Průměrné náklady na stavbu domu v Coloradu jsou 230 USD za čtvereční stopu a dům o velikosti 800 čtverečních stop stojí v Coloradu 220 000 USD. Majitelé domů v Coloradu mohou postavit dům s jednou ložnicí za 194 529 dolarů a příprava místa stojí 75 000 dolarů. Očekávejte, že utratíte 1 $ za čtvereční stopu za rámování, 6 USD za čtvereční stopu za beton a 82 USD za čtvereční stopu za obložení.
Odhadování stavebních nákladů pro obytné stavby je vždy složité. Výsledek může ovlivnit mnoho proměnných, v neposlední řadě popularita oblasti. Trendy v interiérových a exteriérových úpravách a vybavení mohou výrazně zvýšit celkové náklady na váš nový domov v Coloradu.
Umístění a náklady na pozemek
Náklady na pozemek, na kterém chcete postavit svůj nový dům, představují významnou část nákladů. Colorado nabízí některé z nejatraktivnějších oblastí pro přemístění v zemi. Mnozí si neuvědomují, že téměř polovina Colorada leží v Great Plains a je to obrovská zemědělská oblast.
Tyto zdánlivě nesourodé geografické oblasti ovlivňují cenu půdy. Horské pozemky obklopené veřejnými pozemky jsou mnohem odlišným produktem než pozemky ve východních částech státu, které jsou většinou ploché a bez stromů. Poloha je tedy velkou součástí určování nákladů na nákup pozemku.
Horní rozsah ceny půdy | Nižší rozsah ceny půdy | |
Surová země | 670 000 dolarů za akr | 3 500 dolarů za akr |
Rozvoj venkova | 245 000 dolarů za akr | 39 900 dolarů za akr |
Předměstský rozvoj | 346 000 $ za kus | 4 900 $ za kus |
Je snadné vidět rozdíl v horních a nižších nákladech na pozemky v těchto kategoriích. Tyto rozdíly jsou ovlivněny umístěním více než kterákoli jiná proměnná. Zjistěte, co je lepší stav pro život mezi Coloradem a Kalifornií.
Nákup surové půdy
Mnoho lidí sní o izolovaném domě na pozemku, aby si vytvořili svůj vysněný životní styl. Tento sen je úžasný, ale s sebou nese některé dodatečné náklady v procesu výstavby. Všechny tyto náklady se přidávají k celkovému součtu stavby vašeho vysněného domu. Obecně tyto náklady spadají do několika kategorií.
- Možná teď neuvažujete o dalším prodeji, ale nakonec to vstoupí do obrazu. Plánování nyní pro větší přitažlivost pro váš domov často znamená zvýšená hodnota při dalším prodeji v budoucnu.
- Možnosti vnější úpravy mohou pozitivně ovlivnit váš domov, aby byl váš domov energeticky účinnější.
- Územní omezení a pravidla sdružení vlastníků domu mohou do určité míry diktovat vaše rozhodnutí o zastřešení. Mnoho novějších možností zastřešení však umí snížit své pojistné . Mnohé z těchto nových produktů jsou odolnější proti ohni, povětrnostním vlivům a mají delší životnost než starší materiály.
- Zvažte výběr z mnoha nových produktů pro okna a dveře, které můžete přidat elegance a pevnost do vašeho nového domova . Cokoli, co dodá vašemu domovu zelenou složku, bude dobře vynaloženými penězi, i když patrné výhody po několik let neuvidíte.
Rozvoj venkova – to nejlepší z obou světů?
Nákup rozvinutého pozemku na venkově v Coloradu má řadu výhod. Colorado nabízí širokou škálu rozvinutých venkovských pozemků, od horských, stromy pokrytých staveb až po miniranchety na pláních.
Náklady na půdu ve venkovských oblastech jsou obvykle vyšší než nákup surové půdy. Tyto vyšší náklady představují práci odvedenou developerem při přípravě pozemku pro výstavbu a užívání. Celkově můžete očekávat, že zaplatíte mezi 39 900 a 245 000 $ za akr za pozemek připravený k výstavbě ve venkovském rozvoji v Coloradu.
Předměstská zástavba – typická lokalita obytné budovy
Pokud je vaší volbou městské nebo předměstské bydlení, Colorado je zralé na příležitosti ve většině urbanizovaných oblastí. Obytných pozemků připravených k výstavbě je velké množství a jsou dostupné téměř v jakémkoli cenovém rozpětí.
V Coloradu jsou náklady na pozemky v předměstské zástavbě obvykle průměrné mezi 4 900 $ za lot a 346 000 $ za lot . Od menších komunit až po městský metroplex Denveru, rezidenční development v Coloradu vzkvétá.
Vyjít ze země – Úkolové náklady na obytnou budovu
Sledování novostavby, zejména vašeho rodinného domu, může být událostí, která změní život. Vzrušení a očekávání ovlivňují celý váš život. Bohužel i s touto dobou jsou spojeny stresy. Pochopení toho, kam peníze jdou a jak jsou utráceny, může tento stres snížit.
Job nebo Task | Procento celkových nákladů na projekt | South Caroline Průměrné nízké náklady | Colorado průměrné vysoké náklady |
Práce na nečistoty a příprava staveniště | 3 až 8 procent | 8 775,00 $ | 75 000,00 $ |
Základ a beton | 10 až 15 procent | 29 250,00 $ | 140 625,00 $ |
Rámování | 10 až 20 procent | 29 250,00 $ | 187 500,00 $ |
Sušení (exteriér, okna, dveře a střecha) | 15 až 20 procent | 43 875,00 $ | 187 500,00 $ |
Mechanické systémy (instalace, kanalizace, HVAC, elektro) | 10 až 15 procent | 29 250,00 $ | 140 625,00 $ |
Povrchová úprava interiéru (sádrokarton, barva, podlaha, obložení) | 25 až 35 procent | 73 125,00 $ | 328 125,00 $ |
Můžete téměř zaručit, že váš dům bude stát více, než jsou základní minima uvedená výše. Modernizace podlah, povrchových úprav stěn, pracovních desek a dalšího vybavení posune váš nový domov směrem k vyššímu konci nabídky.
Jak velký a kolik
Kolik domu potřebujete? Zavedené rodiny mají v současnosti a v budoucnu obvykle jiné potřeby než mladé rozrůstající se rodiny. Prázdná hnízda mají úplně jiné požadavky. Dimenzování vašeho domu podle vašich potřeb a očekávání pomáhá udržet rozpočet pod kontrolou a odhadnout náklady. V Coloradu se náklady na čtvereční plochu obvykle pohybují v následujících rozmezích.
Celkový počet čtverečních záběrů domova | Nižší rozsah nákladů | Horní rozsah nákladů |
800 | 120 000,00 $ | 320 000,00 $ |
900 | 135 000,00 $ | 360 000,00 $ |
1 000 | 150 000,00 $ | 400 000,00 $ |
1 200 | 180 000,00 $ | 480 000,00 $ |
1 500 | 225 000,00 $ | 600 000,00 $ |
1 600 | 240 000,00 $ | 640 000,00 $ |
1 800 | 270 000,00 $ | 720 000,00 $ |
2 000 | 300 000,00 $ | 800 000,00 $ |
2 500 | 375 000,00 $ | 1 000 000,00 $ |
2 700 | 405 000,00 $ | 1 080 000,00 $ |
3000 | 450 000,00 $ | 1 200 000,00 $ |
4 000 | 600 000,00 $ | 1 600 000,00 $ |
5 000 | 750 000,00 $ | 2 000 000,00 $ |
Tyto náklady představují průměrné náklady v Coloradu a odchylky v závislosti na umístění, stylu a konstrukčních materiálech. Každý stavitel vám může poskytnout lepší odhad základních stavebních nákladů ve vaší oblasti.
Přidání ložnic – kolik stojí přidání místa na spaní?
V průměru stojí vybudování funkčních ploch v nových domech zhruba stejně. Tyto oblasti zahrnují prostory, jako jsou koupelny, kuchyně, obývací prostory a zábavní prostory. Největší proměnnou zjištěnou ve většině domů je počet ložnic zahrnutých do konstrukce. Obecně platí, že náklady na ložnice v Coloradu se řídí těmito čísly.
Počet ložnic | Nižší rozsah nákladů | Horní rozsah nákladů |
Jeden | 194 529,00 $ | 518 744,00 $ |
Dva | 245 553,00 $ | 654 808,00 $ |
Tři | 296 577,00 $ | 790 872,00 $ |
Čtyři | 347 601,00 $ | 926 936,00 $ |
Pět | 398 625,00 $ | 1 063 000,00 $ |
Náklady na projekt vašeho nového domova ovlivňují i jiné faktory než jen počet ložnic. Celková plocha, rozhodnutí o dokončení a úpravě, výběr podlah a další vybavení, jako je vlastní koupelna, koupelnové doplňky do lázní atd., mohou výrazně zvýšit náklady.
Osobní náklady na stavbu domova v Coloradu
Očekávejte, že mzdové náklady budou vážnou položkou v kategoriích rozpočtových výdajů. Na národní úrovni je práce největším přispěvatelem nákladů na jakýkoli stavební projekt. V závislosti na úrovni dovedností v popisu práce se mohou náklady na každém staveništi značně lišit.
Architekt nebo inženýr
bude vyžadovat sadu plánů nakreslených certifikovaným architektem nebo inženýrem před vydáním povolení. Obecně platí, že architekti a inženýři v Coloradu pracují na základě procentuálního poplatku. Můžete očekávat, že zaplatíte až 12 % z celkových odhadovaných nákladů na váš nový dům jako inženýrský poplatek. Tyto poplatky se mohou pohybovat mezi 35 100 USD a 121 500 USD na projekt.
Stavitel nebo stavbyvedoucí
Vždy doporučujeme najmout si pro váš projekt domácího stavitele nebo stavbyvedoucího. Stavebník již má subdodavatele a zaměstnance, kteří jsou známí a důvěryhodní. Stavební manažeři mohou účtovat za hodinu nebo procento z nákladů projektu. Obecně platí, že náklady a poplatky spojené s najímáním stavitele nebo manažera se přidají 43 875 USD a 140 625 USD na váš projekt.
Odhad nákladů na profesionální úkoly
Každé řemeslo nebo řemeslo, které pracuje na vašem projektu výstavby domu, bude účtovat vám nebo vašemu staviteli samostatně. Tyto náklady mohou být na základě nabídky nebo na hodinovém základě, v závislosti na způsobu práce vašeho dodavatele a subdodavatelů. Zjistili jsme, že tyto hodinové a nabídkové sazby platí pro Colorado.
Náklady na upgrade – přidání vybavení do vašeho nového domova
Nový domov je prázdné plátno, na které každá rodina vtiskne svůj jedinečný punc. Vaše rodiny, zájmy, aktivity a životní styl přispívají k tomu, jaké vybavení chcete přidat nad rámec základů. Některé z běžnějších doplňků, které rodiny dělají do základního domácího plánu, zahrnují následující.
Rámování
Dřevo bylo tradiční metodou rámování domů ve Spojených státech. Dřevo má mnoho výhod. Je obnovitelný a snadno dostupný. Dřevostavba je dobře známá a srozumitelná. Nové materiály si však rychle získávají uznání a přijetí v řemeslech obytných budov. Kovové rámování je snad nejznámější.
Nevýhodou použití kovových rámových materiálů je cena. Kovové rámování obvykle stojí asi 1 dolar za čtvereční stopu více než tradiční dřevěné rámování. Mohou existovat dodatečné náklady na rámování s kovem, ale mnoho dodavatelů tvrdí, že kovové rámování je rychlejší než dřevěné.
Beton
Typický dům v Coloradu stojí na betonových deskách. Navíc chodníky, terasy a příjezdové cesty dodávají projektu další betonové práce. Betonářské práce v Coloradu obvykle stojí 5,63 – 6,42 USD za čtvereční stopu .
Sádrokartonové a dokončovací práce
Dokončený projekt výstavby domu zahrnuje obložení, stěnu a další povrchové úpravy ve vašem domě. Většina rozhodnutí o kvalitě, stylu a typech povrchových úprav vašeho domu se odehrává před zahájením stavby. Většina lidí se rozhodne pro vylepšené povrchové úpravy ve svých domovech z osobních důvodů i z důvodů dalšího prodeje.
Přidání přitažlivosti a obyvatelnosti do vašeho domova je často funkcí vašich rozhodnutí o povrchové úpravě. Obecně můžete vidět další stojí od 15 do 150 dolarů za čtvereční stopu pro některé z těchto služeb a produktů.
Modernizované kuchyně a spotřebiče
Téměř nikdo, kdo uvažuje o domě postaveném na míru, si do svého nového domova nedá základní spotřebiče stavební kvality. Většina rodin, které si staví dům na míru, chce to nejlepší z kuchyňských spotřebičů a vybavení, které si mohou dovolit. Kuchyně je ústředním bodem každého domova a místem, kde se chcete prosadit.
Pokud specifikujete svůj spotřebič a povrchové úpravy, jako jsou pracovní desky, skříňky a podlahy do kuchyně, můžete očekávat dodatečné náklady. Na národní úrovni mohou být tyto typy dodatků zpoplatněny mezi 30 a 85 dolary za čtvereční stopu .
Přidání vizuální přitažlivosti – upgrady exteriéru
Vylepšené vnější povrchové úpravy, okna a dveře vyšší třídy a speciální střešní materiály mohou vašemu novému domovu přinést několik výhod.
Nevýhodou těchto typů vylepšení exteriéru jsou dodatečné náklady. Výhody těchto speciálních produktů přicházejí s některými výjimečnými cenami, které mohou výrazně zvýšit náklady vašeho domova. Náklady se vám mohou vrátit včas, ale nejprve je musíte zaplatit.
Budování vašeho nového domova v Coloradu
Colorado nabízí jedny z nejúžasnějších a nejinspirativnějších krajin v zemi. Od vysokých hor, mírných a zelených horských údolí až po kilometry produktivní zemědělské půdy můžete najít téměř jakékoli místo, které bude vyhovovat potřebám a přáním vaší rodiny.
Tak široká škála geografických možností přináší rozmanitost stavebních stylů, nákladů a výzev. Informace uvedené v tomto článku představují tyto různé příležitosti. Je na vás, abyste tyto informace převedli do svých snů, tužeb a plánů pro váš nový domov v Coloradu. Zjistěte, zdaLoveland, Colorado je dobré místo k životu.