MOHU ZADRŽET NÁJEMNÉ ZA MYŠI? (ZJISTĚTE TO HNED!)

Nikdo by neměl žít s napadením hlodavci. Ale kdo je zodpovědný za to, aby se zbavil myší? A pokud je to na vašem pronajímateli, můžete zadržet nájem, dokud nebude problém vyřešen? Zde je to, co potřebujete vědět.

Vždy plaťte nájem včas, i když máte problém s hlodavci. Je to proto, že jste slíbili, že splníte nájemní smlouvu, a vaše platební záznamy by se mohly hodit, pokud půjdete k soudu. Pronajímatelé musí splňovat specifické požadavky EHO, což znamená, že pokud nebudou jednat podle toho, mohli byste mít zájem o pronájem.

Práva nájemníka s napadením škůdci

Jako nájemce máte specifická práva a povinnosti. To však neznamená, že musíte žít ve špíně, abyste splnili podmínky pronájmu. Na základě většiny státních zákonů musí pronajímatelé zajistit obyvatelný prostor bez škůdců a škůdců.

To znamená, že majitelé nemovitostí musí udržovat své domovy hygienické. Musí tedy odstranit úlomky a opravit všechny problematické oblasti. A pokud odmítnou udržovat dům podle státního práva, mohou zaplatit pro profesionální vyhlazovací služby .

POZNÁMKA : Pokud je zamoření hlodavci vaší vinou, budete muset zaplatit účet za deratizátora.

Je odpovědností pronajímatele zbavit se myší?

Z větší části je odpovědností vašeho pronajímatele udržovat čistý majetek a zbavit se myší. Pravděpodobně byste si však měli pro jistotu zkontrolovat zákony státu, kde žijete. I různé kraje mají různá pravidla. Takže se zatím neodstěhujte.

Majitel nemovitosti musí provádět náležitou péči, ale nemůže vždy zabránit populaci hlodavců. Je to proto, že myši se rády hrabou a schovávají, což znamená, že je těžké je najít. Plus, myši se mohou vplížit do podkroví , garáže, kůlny a sklepy, přestože se snažíte je udržet na uzdě.

Váš pronajímatel musí vynaložit přiměřené úsilí, aby uzavřel mezery, opravil vodovodní potrubí a zajistil, aby spotřebiče fungovaly správně. Ale je na vás, abyste udělali zbytek. Nemůžete očekávat, že myši zůstanou daleko od vašeho domova, když je neudržovaný nebo když máte jídlo otevřené. Myši si pochutnají na jídle zdarma a dnes večer by se rády najedly u vás doma.

Kdo je zodpovědný za to, jak se zbavit myší v bytě?

Odpovědnost za zbavení se myší v pronajaté nemovitosti nese jak pronajímatel, tak nájemce. Má to být týmové úsilí, kde obě strany spolupracují, aby zabránily zamoření. Pokud však jedna nebo obě strany problém nezmírní, budete muset svůj případ předložit soudu.

V tu chvíli soud vynese verdikt v něčí prospěch. Nejprve však bude muset soud prozkoumat váš životní prostor a životní styl, aby určil zavinění. Pokud jste udělali, co bylo v vašich silách, abyste drželi myši dál, soudce by mohl rozhodnout ve váš prospěch. Pokud ne, soudce vás může požádat o zaplacení soudních výloh a poplatků za likvidaci z vlastní kapsy.

Mezitím bude váš pronajímatel také vystaven skepsi. Soudy pohrdají slumlordy, takže váš pronajímatel bude muset prokázat náležitou péči podle státního práva. A pokud nemohou, soudy vám mohou přiznat náhradu škody a donutit vlastníka nemovitosti, aby zaplatil za vyhlazení.

POZNÁMKA : Soudce očekává, že budete pokračovat v placení nájemného, dokud případ nepodáte k soudu a neobdržíte rozsudek. Pamatujte, že soudce může přimět pronajímatele, aby vám vrátil část peněz z pronájmu.

Co se stane, když se můj pronajímatel myší nezbaví?

Pokud se váš pronajímatel nemůže zbavit myší ve vašem domě a soudy vám nemohou pomoci, můžete udělat něco jiného. Zahrnuje to vyhladovění populace hlodavců na vašem pozemku. Ale průměrná polní myš může žít celé dny bez jídla , takže taktika může chvíli trvat.

Tvrdohlaví pronajímatelé mohou být výzvou, ale nejste sami. Když soudní systém selže, vždy můžete zkusit jednu z těchto tří možností:

Podejte oficiální stížnost. Zdokumentované stížnosti vám mohou pomoci dokázat váš případ u soudu. Buďte tedy co nejvýstižnější. Zaplaťte, abyste se dostali z pronájmu. Platba za ukončení pronájmu může být drahá. Ale to by mohlo být lepší než žít v domě zamořeném myšmi. Najměte si deratizátora. I když budete muset za služby platit sami, udělejte to. Když podáte případ k soudu, můžete získat část nebo všechny peníze zpět.

Nezapomeňte nejprve provést preventivní údržbu vašeho domova. Uzavřete otvory, odstraňte nechráněné potraviny a poté prostor vydezinfikujte. Tímto způsobem nebudete ztrácet čas ani peníze na úsilí, které vás nikam nedostane.

Mohu přerušit nájem, pokud jsou v mém domě myši?

Technicky vzato můžete nájem kdykoli přerušit. Za předčasné odstoupení od smlouvy však možná budete muset zaplatit vysokou pokutu. Navíc to nemusí vypadat dobře na budoucích žádostech o pronájem, zvláště pokud neplatíte poplatky.

Nájemní smlouvu můžete bez sankce porušit pouze v případě, že váš pronajímatel poruší smlouvu se státem. To znamená přestávají věci opravovat že jsou právně zodpovědní za zlepšení. Ujistěte se tedy, že dokumentujete co nejvíce. Pak vezměte tyto informace s sebou k soudu.

SPROPITNÉ : Nepřestávejte platit nájem, dokud vám soud neřekne, jak postupovat, protože byste mohli být vystěhováni.

Mám se stěhovat kvůli zamoření hlodavci?

Zda byste se měli nebo neměli pohybovat kvůli problému s myší, je na vás. Pochopte však, že hlodavci mohou přenášet širokou škálu nemocí. A některé z těchto nemocí mohou být pro člověka smrtelné. Myši byly jedním z důvodů, proč se dýmějový mor šířil tak rychle.

Místo toho, abyste skákali se zbraní, zkuste se nejprve zbavit myší. Můžeš říct, že myši jsou pryč pozorováním oblastí, kde se pravidelně shromažďují. Pokud již nevidíte trus nebo nacházíte rozžvýkané kusy materiálu, je to dobré znamení. Přesto si pro jistotu můžete najmout deratizátora.

SPROPITNÉ : Můžete požádat deratizátora o bezplatný odhad vašeho domu, který odhalí případné problémové oblasti na pozemku.

Související otázky

Bojí se myši lidí?

Myši se někdy lidí bojí. Není tomu však vždy tak. Některé myši jsou odvážnější než jiné, což znamená, že se nemusí rozběhnout, když uvidí vaši tvář. Takže mějte nachystané nějaké pasti a buďte připraveni na invazi, pokud má váš dům příliš mnoho přístupových bodů.

Jak v noci udržím myši mimo svůj pokoj?

Během spánku můžete hlodavce držet mimo svůj pokoj. Navíc nemusíte používat jedy ani hlučné pasti. Každodenní výrobky pro domácnost jako černý pepř může pomoci udržet otravné myši pryč . Ale čpavek, hřebíček a mátová zubní pasta mohou být stejně účinné.

Přiblíží se ke mně myši, když spím?

Nějaký myši se nebojí přiblížit, když spíte . Je to proto, že vědí, že nebudete reagovat na jejich rychlé pohyby. Takže odvážné myši mohou hledat potravu nebo si dělat hnízda ve vaší ložnici, když jste v bezvědomí.

Jak se vám žije s myšmi?

Není snadné žít s myšmi. A je to také dost nebezpečné. Důvodem je, že myši mohou přenášet nebezpečné nemoci a myši mohou kousat. Nejlepší způsob soužití s hlodavci je tedy vyhnout se jim za každou cenu. Pokud potřebujete pomoc, kontaktujte svého pronajímatele nebo si najměte deratizátora.

Už žádná myš v domě

Zbavte se myší ve vaší domácnosti, ať už si ji pronajímáte nebo vlastníte. A berte svého pronajímatele k odpovědnosti za to, co má dělat. Pokud vše ostatní selže, obraťte se na soudy nebo najměte deratizátora a počkejte na náhradu. Ale nikdy nepřestávejte platit nájem, dokud případ nevyřešíte, jinak byste mohli být vystěhováni.