Když vidíme nástěnky Pinterestu, které zobrazují roztomilé umělecké projekty připevněné k plotu, obvykle nepřemýšlíme o legálnosti věcí. Jsou to jen umělecké projekty, ne? No, někdy to tak je. Jindy mohou předměty, které se připevňují k plotům, bolet oči nebo být vyloženě na obtíž. Pokud jste v situaci, kdy sousedi dávají věci na váš plot, možná vás zajímá, co můžete dělat.
Pokud je plot vaším majetkem, je nezákonné, aby k němu soused něco připevňoval bez vašeho svolení. Jakékoli úpravy a připevnění může provádět pouze zákonný vlastník, tedy Váš soused, i když strana plotu směřuje k jeho domu, nemůže na Vašem plotě ze zákona nic měnit. Pokud vaši sousedé bez vašeho svolení něco připevní na váš plot, máte právo je zažalovat, zavolat policii nebo získat zprostředkovatele.
Probudit se a vidět upravenou nemovitost není zrovna zábavné. Ale to se může stát komukoli v jakékoli čtvrti. Pokud vás zajímá, jaká máte práva, nebo si jen nejste jisti, co byste měli dělat, pokračujte ve čtení. Tento článek obsahuje podrobnosti, které potřebujete.
Smějí sousedé připevňovat věci k mému plotu?
Odpověď na to vše závisí na vlastnictví. Pokud je plot na vašem pozemku a není rozdělen mezi vás a vašeho souseda, pak odpověď zní ne. Vzhledem k tomu, že je to váš majetek, pouze vy můžete určit, co se s ním stane. To zahrnuje jakékoli úpravy, které by bylo možné provést, stejně jako zavěšení jakýchkoli předmětů z něj.
Pokud je plot technicky ve vlastnictví vás a vašeho souseda, pak se věci trochu zkomplikují. Obecně řečeno, váš soused bude moci pověsit věci na svou stranu plotu – a pouze jejich strana plotu. Pokud se pokusí pověsit věci na vaši stranu, můžete mít právo žalovat.
Co mám dělat, když můj soused něco připevnil k mému plotu?
Pokud jste se probudili a uviděli něco nového připojeného k vašemu plotu, je normální, že se budete cítit trochu dotčeni nebo znepokojeni. Také může být docela těžké zjistit, co dělat. Pravdou je, že tento problém můžete vyřešit stejným způsobem, jakým byste mohli vyřešit většinu jiných problémů souvisejících s plotem, včetně nechtěných úprav vašeho plotu. Pokud si nejste jisti, co dělat, postupujte podle následujících kroků.
Zjistěte, zda je to opravdu problém
Přiznejme si to, jsou tu připoutání a pak jsou přílohy. Zavěšení květináče na plot pravděpodobně není tak špatné a pravděpodobně neopravňuje cestu k soudu. Zavěšení jiného plotu z něj nebo vyvrtání otvorů pro přidání držáku na slunečníky na druhou stranu rozhodně stojí za ostrou diskusi.
V podobném duchu byste také měli mít na paměti, že některé položky mohou mít špatnou chuť k odstranění. Pokud například soused připojí památník na někoho, kdo zemřel mimo váš domov, jeho odstranění vás pravděpodobně vrhne do špatného světla. Přemýšlejte o důsledcích, než se rozzlobíte.
Promluvte si se svým sousedem
Při rozhovoru se sousedem buďte taktní a klidní. Požádejte je (slušně), aby odstranili vše, co vás na vašem plotě dráždí, nebo to alespoň zjistili proč to udělali. Ve většině případů může být váš soused šokován, když zjistí, že se dokonce jedná o problém, a nabídne vám jeho opravu. Pokud ne, můžete je požádat, aby to napravili.
Promluvit si se sousedem se zdá jako relativně snadný způsob, jak věci vyřešit, a většinou tomu tak je. Promluvit si o věcech je nejjednodušší způsob, jak se vyhnout vážným konfliktům a předejít válce o plot se sousedem. Pokud by z mluvení o situaci nic nevyplynulo, budete se muset obrátit na soud.
Zvažte své možnosti
V závislosti na vaší oblasti můžete zvážit několik možností:
Musí váš soused odstranit předmět, který připevnil k vašemu plotu?
Pokud budete schopni u soudu prokázat, že plot je váš, pak pravděpodobně budete moci právně donutit svého souseda, aby přílohu odstranil. Pokud váš soused neodstraní přílohu do určitého počtu dní, můžete s největší pravděpodobností zažalovat nebo nechat město pokutovat.
Díky tomu můžete mít v některých případech také právo odstranit přílohy sami – zvláště pokud je váš soused odmítne odstranit. Vše závisí na vašich místních zákonech a také na tom, co určí soudy.
Související otázky
Mohu postavit plot vedle plotu mého souseda?
Pokud chcete postavit plot u sousedova plotu, musíte se ujistit, že váš plot je na hranici vašeho pozemku a že projekt je v souladu s místními zákony. Ve většině případů to zvládnete, aniž byste se museli příliš bát pokuty nebo žaloby.
Potřebuji povolení ke stavbě plotu na mém dvoře?
To vše závisí na místních zákonech a nařízeních HOA, které jsou na místě. Většina malých měst bude před zahájením instalace vyžadovat povolení, ale i tak je nejlepší se informovat u místního úřadu pro bydlení, abyste se ujistili, že neděláte přebytečné papírování.
Co mám dělat, když mám hraniční konflikt se sousedem?
Konflikt hranic je něco, co by se nemělo brát na lehkou váhu, zvláště pokud by to potenciálně mohlo skončit instalacemi na vašem pozemku. Než se něco stane, zkuste si o problému promluvit se sousedem. Pokud máte konflikt, najměte si zeměměřiče a přiveďte svého souseda k civilnímu soudu.
Musím se před instalací plotu na můj pozemek zeptat svých sousedů?
Za předpokladu, že na jejich pozemku nemáte část plotu, odpověď zní ne. Nemusíte je žádat o povolení. Ve většině komunit se to však obecně považuje za běžnou zdvořilost a může také pomoci předcházet problémům, pokud váš soused není v pořádku s plotem.
