Můžete kempovat na svém vlastním pozemku? (Zjistěte to hned!)

V dnešní době se může zdát, že by vám federální agent mohl vykopnout dveře za kýchání třikrát denně. Bez ohledu na to tyto předpisy existují z nějakého důvodu. Jedno z těchto nařízení nás nutí ptát se, jestli můžeme kempovat na vašem vlastním pozemku.

Dlouhodobé kempování na vlastním pozemku je nezákonné. Na většině míst v USA můžete kempovat na svém vlastním pozemku ne déle než 14 dní. Pokud plánujete kempovat na svém pozemku déle než dva týdny, potřebujete povolení k dlouhodobému kempování, které může být obtížné získat.

Níže se dostaneme k některým podrobnostem, proč možná nebudete moci kempovat déle než dva týdny. I když se to může zdát trochu divné, protože je to vaše vlastní země, existuje za tím určitá úvaha.

Proč nemůžete dlouhodobě kempovat na svém vlastním pozemku?

Na základě některých úhlů pohledu je výběr kempování na vašem pozemku neškodný. Pokud je to váš majetek, proč by měl mít někdo právo říkat vám, že chcete dělat? Nicméně, obyvatelé v Park County, Colorado, žili formou tuto zkušenost v roce 2016.

Během tohoto slyšení se obyvatelé obrátili na soud, aby vyjádřili své obavy z lidí kempujících v obytných prostorách. Kvůli regulační šedé zóně bylo těžké tuto záležitost prosadit. Místní táborníci zasypali zem odpadky s malým pohrdáním krásou svého okolí. Obyvatelé zašli tak daleko, že si stěžovali na zápach z těchto míst.

Zástupci místních hasičů uvedli možné obavy z požáru kvůli poletujícímu odpadu. Ošetřili je táborníci jako stálí obyvatelé a sklízeli nedostatek nutnosti platit daně z nemovitosti.

Vaší místní vládě se nelíbí myšlenka bydlení mimo síť

Když táboříte, myšlenkou je, že se snažíte žít mimo síť – bez placení za služby, jako je elektřina, voda a tak dále. Lidé si mohou ohřívat jídlo u táboráku, používat elektřinu pomocí solárních panelů nebo používat čerpadla, která recyklují vodu. Bez ohledu na to, jak to děláte, když používáte tyto techniky, nepoužíváte okresní služby a ani je neplatíte.

V závislosti na tom, kde žijete, může kraj vyžadovat, abyste se napojili na věci, jako je městská voda, elektřina a septik. Toto počáteční připojení vody samotné může stát až 15 000 $. Začínáte chápat, proč se jim nemusí líbit představa, že žijete mimo zemi?

Kde můžete legálně kempovat na svém vlastním pozemku?

V závislosti na tom, kam postavíte stan, můžete ve stanu legálně bydlet. To však pochází z příspěvku od vašeho státu. Podívejte se na tuto tabulku níže, abyste viděli předpisy ve vašem státě.

Mnoho států má omezení pro kempování na vašem pozemku kvůli požadavkům na pobyt. Mnohé z nich například vyžadují specifické hygienické požadavky a požadavky na likvidaci odpadu.

Pokud vás zastaví důstojník, nevěděl jsem, že to není správná odpověď. Je na vás, abyste se před kempováním na svém pozemku informovali o místních požadavcích. Jak vidíte, nevadí, pokud plánujete kempování na kratší dobu.

Pokud plánujete kempování na více než dva týdny, měli byste se začít bát.

Můžete kempovat na svém vlastním pozemku v obytném automobilu?

Mnoho států stále vyžaduje povolení, pokud chcete dočasně kempovat na svém pozemku. Vzhledem k tomu, že stále mluvíme o kempování, státy vyžadují, abyste vyplatili po určité době.

Týká se to také toho, zda to použijete na dlouhodobé kempování, což nás přivádí zpět k problému v Coloradu. Obyvatelé mohou mít problém s tím, že se tam takto netradičně ubytujete.

I za předpokladu, že jste nejlepší soused na světě, ostatní možná budou chtít vidět stavby postavené tam. Ani ty nejlepší obytné vozy nebudou tak krásné jako standardní dům. Takže pokud se vaše nemovitost nepřekrývá s kempem určeným pro kempování RV (velmi nepravděpodobné), nebudete tam moci kempovat.

Pokud chcete být dlouhodobým obytným autem, podívejte se na omezení vašeho kraje. Možná se vám podaří problém obejít s určitými mezerami, jako je časté stěhování karavanu, takže po celou dobu nejste na svém pozemku.

Ale buďte opatrní, než něco takového uděláte. Pravidla mohou být lepkavá a záludná. Navíc, pokud se rozhodnete jít touto cestou, ujistěte se, že máte přístup k tomu, co potřebujete, jako je voda, kanalizace a dostatečné množství propanové teplo.

Co když si postavíte malou chatku? Pak můžete kempovat na svém vlastním pozemku?

Mnoho lidí předpokládá, že bydlení v pevné konstrukci, jako je chata, se nebude počítat jako kempování. Není to však tak jednoduché. Existují také pravidla a územní vyhlášky pro obydlí.

Mnoho okresů vyžaduje, aby dům měl minimální rozlohu čtvereční. V závislosti na tom, kde žijete, může být toto číslo někde mezi 500 a 1 000 čtverečními stopami. To je důvod, proč lidé, kteří chtějí žít v malých domech, které mají obvykle 400 čtverečních stop nebo méně, narážejí na mnoho problémů.

Pokud je tedy vaším cílem postavit na svém pozemku malou chatku o rozloze 200 čtverečních stop, pravděpodobně nedostanete povolení k její výstavbě. Můžete se podívat na získání odchylky, ale to je extrémně těžké získat. Odchylka je v podstatě výjimkou z požadavků na povolení, ale často musíte projít náročným schvalovacím procesem.

Je legální kempovat na vašem dvorku?

Mnoho městských vyhlášek má omezení týkající se obytných stanů. Ty jsou určeny k oslovení bezdomovců, což není příjemné slyšet.

V mnoha případech to rodiče rádi dělají se svými dětmi, aby jim dali myšlenku na kempování. Pokud jsou vaši sousedé chápavý typ, pravděpodobně můžete nechat svůj stan na pár dní s malými problémy.

Pokud je váš karavan na vašem dvorku, většina úředníků si bude myslet, že toto místo používáte jako úložný prostor pro váš karavan. Problém nastává pouze v případě, že si vaši sousedé myslí, že někdo žije mimo váš obytný vůz, což vyvolává obavy, že váš obytný vůz má trvalé bydliště.

Nákup nemovitosti na odlehlém místě vám může pomoci vyhnout se některým předpisům

Pokud se chcete vyhnout mnoha předpisům o kempování na vašem pozemku, kupte si nemovitost na odlehlém místě. Případ Colorado, který jsme citovali výše, se týkal trvalého bydlení na soukromém pozemku poblíž komunity.

Neznamená to, že byste měli předpokládat, že se můžete chovat tak, že život na odlehlém místě je jako pobyt v mezinárodních vodách. Stále máte povinnost po sobě uklidit. Pokud to neuděláte, někdo vás nakonec nahlásí.

Žádné místo ve státech není zcela izolované. Přesto existuje méně předpisů, když vykročíte mimo hustě obydlené oblasti. Mějte to na paměti a proveďte průzkum u okresních soudů, pokud byste chtěli nemovitost, která je lepší pro kempování.

Tipy pro kempování na vlastním pozemku

Pokud kupujete nebo již vlastníte velký pozemek s úmyslem kempovat na něm, nezapomeňte se nejprve vzdělávat. Před zahájením této cesty se ujistěte, že máte na paměti tyto tipy:

• Buď opatrný
• Být připraven
• Zůstaňte čistý
• Mít znalosti o přežití
• Vědět, kam jdeš

Buď opatrný

Pokud chcete bydlet na odlehlém místě a v kempu, je v tomto bodě vše na vás. Nebudou vás kontrolovat žádní strážci parku a kolem projede jen velmi málo lidí.

Pokud uděláte chybu a uvíznete, možná se odtud nedostanete živí.

Být připraven

Než se vydáte na výlet do kempu na svém pozemku, je životně důležité dbát zvýšené opatrnosti při balení dostatečného množství zásob a jídla. V případě, že se něco pokazí, nebudete moci používat kempový telefon.

V tomto případě si budete chtít sbalit světlici, abyste mohli přivolat nejhorší typ nouze. Pro každý případ si také vezměte nůž, kompas a několik týdnů jídla.

Zůstaňte v čistotě

Je snadné zůstat špinavý, pokud žijete sami. Pokud kempujete v karavanu, může to být docela jednoduché s umyvadlem a sprchou. Pokud to však zdrsňujete ve stanu, přibalte si mýdlo a podívejte se, jak najít řeku, ve které se můžete legálně koupat.

Pokud nejste čistí, zvyšujete své šance na infekci, pokud dojde k řezu.

Mít znalosti

Pokud je toto vaše první kempovací dobrodružství, možná se zde zastavíte. Pokud nemáte znalosti o přežití, můžete se dostat do nebezpečí.

Bez základního vědomí přežití nebudete efektivní, pokud dojde k nouzové situaci. Nebudou vám pomáhat žádní kolegové táborníci ani strážci parku. Musíte na sebe dávat pozor.

Vědět, kam jdeš

Před zakoupením pozemku pro kempování je důležité vědět, zda je tento objekt vhodný pro kempování. Pokud tomu tak není, čeká vás hrubé probuzení, když budete procházet a nenajdete nic, co byste mohli použít.

Toto pravidlo platí i v případě, že se rozhodnete kempovat zcela mimo mřížku ve státním parku. Pokud nemáte základní znalosti o této oblasti, zeptejte se místních.

Pokud dlouhodobý výzkum kempování dovolí

O případných povoleních, která potřebujete, se informujte u místního kódu kraje a úřadu pro povolení nebo úřadu pro využívání půdy. Nesnažte se být záludní, pokud plánujete kempovat déle, než je minimální časový limit ve vaší oblasti. Za povolení můžete nebo nemusíte zaplatit malý poplatek.

Získání povolení však může nějakou dobu trvat, takže plánujte dopředu a začněte proces s dostatečným předstihem, než se chystáte vyrazit za dobrodružstvím v kempu.

Související otázky

Jak najdu pozemek pro kempování?

Pokud hledáte pozemek pro kempování, máte několik různých možností, které je třeba zvážit.

1. Můžeš koupit pozemek . Jste však právně odpovědní za vše, co se zde stane.
2. Můžeš pronajmout pozemek . Snižuje to vaši investici a některé zákonné požadavky, protože je stále většinou na majiteli, jak s věcmi naloží. Majitel se však mohl kdykoli rozhodnout vás z pozemku odstranit.
3. Mohl bys nějaké najít volná země . Nicméně, volná půda je obvykle pro ty, kteří začínají podnikat, takže si přečtěte drobné písmo, než něco přijmete.
4. Můžete si vybrat tábořit na pozemku kamaráda . Snižuje vaši šanci na odpovědnost, daně a jakékoli zbytečné platby. Vašemu příteli však nemusí být příjemné, když to děláte.

Mohu být zatčen za kempování na vlastním pozemku?

Samozřejmě záleží na tom, kde žijete, a na zákonech ve vašem státě, ale stručná odpověď je možná. Pokud si prostě stavíte stan na dvorku, abyste měli s dětmi kempovací noc, můžete být v klidu. Pokud nemáte opravdu hrozné sousedy, nebudete mít problém.

Pokud však na vašem pozemku stavíte stany pro ostatní lidi, ať už jim účtujete nájem nebo ne, můžete čelit pokutě, varování nebo zatčení.

Mohlo by být kempování na vlastním pozemku v budoucnu legální?

Možná. V práci jsou některé nápady na územní pravidla a změny, které by mohly dlouhodobé kempování na vašem vlastním pozemku udělat v pořádku. Tyto myšlenky se týkají zavedení určitých ustanovení.

Můžete například dlouhodobě kempovat na svém pozemku, pokud je to proto, že právě na stejném pozemku stavíte své primární obydlí. Dalším návrhem bylo umožnit menší byty a založit požadavek na velikost na počtu lidí žijících v domě.

Takže místo toho, aby obydlí muselo mít alespoň 1 000 čtverečních stop, je pravidlem alespoň 100 čtverečních stop na osobu. Takže pokud jste to jen vy a váš partner, pak by vám bylo dovoleno postavit chatu o rozloze 200 čtverečních stop. Pokud jste to vy, váš manžel a tři děti, pak potřebujete minimálně 500 čtverečních stop atd.