V dnešní Americe je průměrný dům zhruba 2 600 čtverečních stop, ve srovnání s průměrnou velikostí domácnosti 2,6. Asi tři lidé žijící na 2 600 čtverečních stopách se mohou zdát docela pohodlní, ale mnoho lidí se rozhodne pro mnohem větší domy. Je možné, že potřebují prostor, nebo se chtějí pochlubit honosným domovem.
Hrubý odhad je, že člověk potřebuje k pohodlnému životu 200 až 400 čtverečních stop prostoru. Čtyřčlenná rodina proto potřebuje 800 až 1 600 čtverečních stop, i když reálnější může být 2 000 až 2 400. Koneckonců, v dnešní době se zdá, že lidé přicházejí s mnohem více věcmi, ale potřebujete více než 4 000 čtverečních stop?
Za prvé, hodně záleží na vašem životním stylu a na tom, kolik lidí plánuje bydlet v domě. Pokud máte velkou rodinu, řekněme rodiče s 5 nebo 6 dětmi, můžete považovat 8 ložnic za nutnost. Nebo můžete mít v plánu využít mnoho pokojů jako něco jiného (nebo plánujete mít hodně hostů).
Kolik prostoru potřebujete pro dům s 8 ložnicemi?
Dům s 8 ložnicemi by měl pravděpodobně nejméně 4 000 čtverečních stop, ale mohl by snadno překonat 8 000. Vše závisí na věcech, jako je velikost místnosti, další prostory (jako mediální místnosti a herny), úložiště a koupelny atd.
TheNárodní asociace stavitelů domůdoporučuje, aby místnosti zabíraly určité procento z celkové plochy vašeho domova. Tato procenta se liší v závislosti na tom, zda je váš dům malý (do 2 000 čtverečních stop) nebo velký (nad 3 500 čtverečních stop).
Zde je přehled procent pro velký dům a jak by se hrálo v domě o rozloze 5 000 čtverečních stop.
Navrhované přidělení prostoru v novém domě s 8 ložnicemi | ||
| Pokoj, místnost | Procento čtverečních stop | Celková čtvercová stopáž |
| Hlavní ložnice | 9,3 % | 465 čtverečních stop |
| Všechny ostatní ložnice | 17,3 % | 865 čtverečních stop |
| Hlavní koupelna | 5,2 % | 260 čtverečních stop |
| Všechny ostatní koupelny | 6,6 % | 330 čtverečních stop |
| Kuchyně | 10,5 % | 525 čtverečních stop |
| Snídaňový koutek/jídelna | 3,4 % | 170 čtverečních stop |
| Jídelna | 5,8 % | 290 čtverečních stop |
| Obývací pokoj | 4,4 % | 220 čtverečních stop |
| Rodinný pokoj | 9,8 % | 490 čtverečních stop |
| Prádelna | 3,5 % | 175 čtverečních stop |
| Vstup/předsíň | 3,2 % | 160 čtverečních stop |
| Walk-In spíž | 3,0 % | 150 čtverečních stop |
| Kancelář/Doupě/Studium | 4,6 % | 230 čtverečních stop |
| Další dokončené prostory | 13,4 % | 670 čtverečních stop |
| CELKOVÝ | 100% | 5 000 čtverečních stop |
Dům této velikosti poskytuje některé docela prostorné pokoje. Mějte však na paměti, že na základě těchto čísel by vaše volné pokoje měly v průměru asi 123 čtverečních stop každý. I když to není obrovské, je to určitě slušná velikost a vždy můžete udělat některé ložnice větší než ostatní.
Pokud jde o počet koupelen, měli byste v domě s 8 ložnicemi očekávat minimálně 5 nebo 6 koupelen. Standardem jsou obvykle dvě koupelny na tři ložnice.
Jaké jsou možné dispozice domu s 8 ložnicemi?
Šance jsou dobré u rezidence s 8 ložnicemi, že skončíte s více úrovněmi. Váš domov bude mít s největší pravděpodobností dvě nebo dokonce tři patra.
Zde je několik možností potenciálních půdorysů, které byste mohli mít v domě s 8 ložnicemi.
Vícepodlažní dům s 8 ložnicemi
Tento třípodlažní dům má a půdorys s rozdělenou ložnicí , čímž se hlavní sada sama umístí na hlavní úroveň. V horním patře jsou pak další čtyři ložnice, zbývající tři jsou v hotovém suterénu.
Kromě obytné plochy nabízí tento domov výrazně více prostoru v podobě garáže pro tři auta. Navíc také poskytuje dostatek venkovního prostoru pro zábavu přes verandu a terasu.
Spodní patro/suterén domu s 8 ložnicemi
Zdroj: Architektonické návrhy
Hlavní patro domu s 8 ložnicemi
Zdroj: Architektonické návrhy
Horní patro domu s 8 ložnicemi
Čtyři ložnice na této úrovni sdílejí dvě koupelny, ale koupelny jsou ve stylu jack-and-jill. Z každé koupelny je tedy přímý vstup do dvou ložnic.
Zdroj: Architektonické návrhy
Dvoupodlažní dům s 8 ložnicemi
V tomto dvoupatrovém domě s 8 ložnicemi jsou tři ložnice v prvním patře a dalších pět ve druhém patře. Tento dům také poskytuje koupelnu pro každou ložnici, přičemž několik je nastaveno jako hlavní apartmá. Toto nastavení vytváří dobrý základ pro potenciální pronájem na dovolenou.
Zdroj: Pinterest
Jak typický je dům s 8 ložnicemi?
Pokud jde o kolik ložnic má dům , pouze asi 4,6 % domácností má pět a více ložnic. Většina domů, asi 39,1 %, má tři ložnice a následující největší počet připadá na domy se dvěma ložnicemi.
Když tedy zvážíte tyto statistiky, dům s 8 ložnicemi není typický. Pravděpodobně byste si mohli bezpečně myslet, že je to trochu luxus, i když to závisí na životní situaci obyvatel.Například, pokud tam žije více generací nebo předěláte dům na duplex, potřebujete spoustu místa. Stejně tak, pokud plánujete nastavit nemovitost jako rekreační pronájem nebo jako podnik poskytující ubytování se snídaní.
Pokud máte velmi velkou rodinu, řekněme mezi 7 a 10 lidmi, mohlo by to být dost místa. Pro průměrně velkou rodinu v USA by však rezidence s 8 ložnicemi byla extrémně velká.
Kdy má dům s 8 ložnicemi smysl?
Pokud si můžete dovolit hypotéku a náklady na dům s 8 ložnicemi, jděte do toho, pokud to chcete. Ale také se ujistěte, že jste připraveni vzít si čas, peníze a energii na údržbu tak velkého domu.
Pokud plánujete bydlet v domácnosti s širší rodinou a sdílet výdaje, dává to smysl. Je to také možnost, pokud plánujete provozovat určité podniky z domova nebo si pronajímat pokoje pro extra příjem. Samozřejmě, pokud je to součástí vašeho velkého obrazu, zkontrolujte místní kódy týkající se pronájmu nemovitostí a podobně.
Vzhledem k tomu, že dům je významnou investicí, zvláště tak velkou, zvažte také své plány do budoucna. Například, je to váš věčný domov?Pokud ano, plánujete založit nebo rozšířit svou rodinu? Nebo se jednoho dne budete starat o stárnoucí rodiče a budete potřebovat více prostoru?
V těchto situacích, pokud si to můžete dovolit, možná budete chtít nakupovat s ohledem na budoucnost. Pak se nebudete muset stěhovat jen o pár let dál.
Proč byste si neměli pořídit dům s 8 ložnicemi?
Pokud je váš rozpočet napjatý, nákup příliš velkého domu jednoduše proto, abyste měli velký dům, není dobrý plán. Navíc to, co platíte za dům, není to jediné, co platíte. Časem utratíte mnohem více, pokud jde o daně z nemovitosti, pojištění a údržbu.
Navíc, když chcete renovovat nebo změnit výzdobu, je to pro větší dům mnohem nákladnější. Opravy také obvykle stojí více, jednoduše proto, že věci jsou větší a je jich více. Například je zde větší střecha, více podlah, více dveří, více oken; dostanete nápad.
Pokud máte malou rodinu a plánujete ji udržet malou, velký dům by mezi vámi mohl vytvořit vzdálenost. Pokud jste starší, možná zjistíte, že většinu pokojů ve vašem domě ani nepoužíváte. Místo toho můžete raději držet věci blíže pohromadě, abyste se nemuseli tolik pohybovat.
Pokud nesnášíte úklid, pravděpodobně se nebudete chtít starat o tak velký dům. Jistě, můžete si najmout pokojskou, pokud to rozpočet dovolí, ale nebylo by to levné. Úklid domu o rozloze asi 5 000 čtverečních stop by vás pravděpodobně stál mezi 500 a 600 dolary.
Související otázky
Kolik zhruba stojí stavba domu s 8 ložnicemi?
K určení náklady na stavbu domu , musíte započítat několik různých položek. Především je důležité zvážit umístění domu a jeho velikost. Například ve Fort Worth byste mohli postavit dům za zhruba 116 dolarů za čtvereční stopu.
Nicméně v Seattlu by to bylo blíže k 142 $. Případně můžete postavit dům za pouhých 108 dolarů za čtvereční stopu v Louisville, Kentucky. Čísla se samozřejmě liší místo od místa v závislosti na mnoha věcech. Musíte vzít v úvahu náklady na materiál v oblasti, dostupnost dodávek a pracovních sil a nabídku a poptávku.
Pokud tedy stavíte dům s 8 ložnicemi, který má ve Fort Worth asi 5 000 čtverečních stop, zaplatíte asi 580 000 $. Přesná velikost domu v Seattlu by vás stála asi 710 000 dolarů a v Louisville asi 540 000 dolarů. Ale to jsou samozřejmě jen náklady na samotný dům a ne na pozemek.
Je nákup domu s 8 ložnicemi levnější než stavba nového?
Předpokládali byste, že postavit zbrusu nový dům je nákladnější než koupit ten stávající. Existuje však tolik faktorů, které je třeba zvážit, že tomu tak nemusí být vždy.
Vše závisí na oblasti, aktuálním realitním trhu a nabídce a poptávce stávajících nemovitostí a pozemků. Navíc u stávajících domů se cena liší v závislosti na stavu domu, stáří, speciálních funkcích, aktualizacích atd. Proto nikdy není jasné, že výstavba nového bude stát více než nákup stávající nemovitosti.
Jaké přesně jsou zákonné požadavky na to, abychom pokoj považovali za skutečnou ložnici?
Když hledáte dům, věnujte pozornost tomu, co tvoří správnou ložnici. Když se díváte na domy s 8 ložnicemi, někteří prodejci to tak mohou inzerovat, i když ve skutečnosti tomu tak není. Ujistěte se, že se nesnaží vydávat menší volné pokoje za další ložnice.
Místnost musí splňovat několik specifických požadavků stanovených místními stavebními předpisy, aby byla správnou ložnicí. Tyto kódy se liší stát od státu, ale mnohé jsou podobné.
Například ložnice musí mít alespoň dva únikové body, obvykle vstupní dveře a způsob výstupu. Výstupem je obvykle okno nebo to mohou být venkovní dveře.
Ložnice potřebuje řádné větrání, elektrickou zásuvku a alespoň 70 čtverečních stop. Navíc každá stěna musí mít alespoň 7 vodorovných stop. Pokud se tedy někdo snaží vydávat svou kancelář o rozměrech 10' x 6' za ložnici, žádné kostky.
Také alespoň 50 % stropu musí být alespoň 7 stop vysoko. Konečně, na rozdíl od všeobecného přesvědčení, místnost nemusí mít vždy skříň, aby mohla být ložnicí. Některé státy vyžadují skříň, ale jiné neznají váš místní kód.
