Domy postavené na základech z mola a trámů nebo s malými sklepními prostory často trpí studenými podlahami, vlhkostí nebo invazí vlhkosti. Ochrana proti škůdcům je často dalším důvodem pro zapouzdření prostoru pro procházení pod domem. Zapouzdření prolézacího prostoru však není vždy dobrý nápad. Než učiníte jakékoli rozhodnutí, měli byste zvážit náklady, přínosy a negativa zapouzdření prolézaného prostoru.
Prostory pro procházení často podporují vlhké prostředí pod vaším domovem, které může podporovat inspekci a hlodavce. Plísně a plísně ve vašem domě jsou často spojeny s vlhkostí, která se dostává skrz prolézací prostor. Účinnost a účinnost vašeho systému HVAC může také záviset na stavu vašeho prolézacího prostoru. Tyto problémy může často vyřešit zapouzdření.
Zapouzdření prolézacího prostoru však není vždy dobrou volbou. Pochopení toho, jak funguje zapouzdření v prolézacím prostoru, je klíčem ke správnému rozhodnutí. Pokud znáte negativa a výhody zapouzdření prolézacího prostoru, je mnohem pravděpodobnější, že vyberete pro svůj domov tu nejlepší volbu.
Co je zapouzdření prostoru procházení?
Zapouzdřený prostor pro procházení byl vybaven speciálními odolnými materiály proti vlhkosti na podlaze vašeho prostoru pro procházení. Stěny vaší základny jsou utěsněny, stejně jako otvory základů. Pro zvýšení účinnosti zapouzdření se ke stěnám často přidává izolace. V mnoha vlhkých oblastech je do prolézacího prostoru přidán také odvlhčovač.
Při správné instalaci systém zapouzdření prolézacího prostoru udrží prolézací prostor suchý a dodá vašemu domovu trochu dalších izolačních vlastností. Plastový bariérový materiál zabraňuje migraci vlhkosti do prostoru pro procházení a nakonec do vašeho domova.
Utěsnění základových stěn a větracích otvorů zabraňuje pronikání vzduchu do prostoru pro procházení a pomáhá snižovat úroveň vlhkosti a teploty. To může snížit zátěž vašeho systému HVAC a pomoci udržet konzistentnější teplotu ve vaší domácnosti. Mnoho lidí uvádí, že po zapouzdření prostoru pro procházení již netrpí studenými skvrnami na podlahách svých domovů.
Proč bych měl uvažovat o zapouzdření prostoru pro procházení svého domova?
Zapouzdření prostoru pro procházení vašeho domova má mnoho výhod. Některé výhody se týkají problémů s údržbou vašeho domu. Další výhody poukazují na lepší zdraví a vyšší kvalitu života. Tyto výhody společně vytvářejí působivý argument pro zapouzdření vašeho prostoru procházení.
Zlepšení kvality vzduchu v domácnosti
Utěsnění země v prostoru pro procházení pod vaším domem může dramaticky zlepšit kvalitu vzduchu uvnitř domu. Půda v nezapouzdřeném prostoru pro procházení vytváří několik problémů.
- Holá půda snadno připouští vlhkost do prostoru pro procházení.
- Tato vlhká oblast v prostoru pro procházení se může stát živnou půdou pro plísně a bakterie
- Hlodavci a jiní škůdci často dělají ze dna půdy hnízdiště
- Proces zapouzdření pomáhá eliminovat přenos vlhkosti, prachu a škůdců do vašeho domova.
Odstranění zdroje těchto problémů s kvalitou vzduchu je jednou z největších výhod zapouzdření prolézacího prostoru.
Eliminace možných invazí škůdců
Správně zapouzdřený prostor pro procházení může být hlavním faktorem při kontrole škůdců ve vaší domácnosti. Nejškodlivějšími škůdci jsou termiti. Aby termiti přežili, musí mít vlhké prostředí. Zapouzdřením vašeho prolézacího prostoru tuto vlhkost v oblastech vašeho prolézacího prostoru odstraníte a připravíte termity o vlhkost, kterou potřebují k přežití.
Proces zapouzdření také funguje tak, aby zabránil dalšímu hmyzu a hlodavcům. Bariérové materiály brání pohybu škůdců z půdy do vašeho domova. Čistý a suchý prostor pro procházení je méně lákavý pro škůdce, kteří hledají místo, kde by mohli nazývat domovem. Pokud se škůdci nevyskytují, odpadají problémy spojené s kvalitou ovzduší i z vašeho domova.
Problémy s plísněmi
Domy s vlhkými a nechráněnými prostory pro procházení často trpí růstem plísní a plísní uvnitř domu. Vlhký vzduch migrující do domu může zvýšit úroveň vlhkosti, která podporuje růst plísní a plísní. Zabránění migraci této vlhkosti také inhibuje růst plísní a plísní.
Plísně a plísně jsou známá zdravotní rizika a podmínky, které tento růst podporují, musíte omezit na minimum. Zapouzdření vašeho prostoru pro procházení je jedním z vynikajících prostředků ke snížení podmínek, které podporují růst plísní a plísní ve vašem domě.
Ochrana vaší investice do vašeho domova
Zapouzdřený prostor pro procházení chrání základy a nosnou konstrukci vašeho domova. Vlhkost je jednou z největších hrozeb pro strukturální integritu vašeho domova. Vlhké a mokré základy se mohou drolit. Dřevěné konstrukční materiály v prostředí bohatém na vlhkost mohou trpět hnilobou a jsou náchylnější k poškození hmyzem.
Zapouzdření prolézacího prostoru pomáhá odstranit tyto strukturální problémy. Snížení podmínek, které vedou ke strukturálnímu poškození, prodlužuje životnost vašeho domova. Z dlouhodobého hlediska můžete počítat také s nižšími náklady na údržbu.
Zefektivněte svůj domov
Jedním z hlavních nákladů na vlastnictví domu jsou průběžné náklady na vytápění a chlazení vašeho domova. Zapouzdřený prolézací prostor může mít velký vliv na efektivitu vašeho systému HVAC. Vlhkost vstupující do vašeho domova z nezapouzdřeného prostoru pro procházení klade další zátěž na váš HVAC systém.
Jakmile odstraníte vlhkost a další nečistoty vstupující do vašeho domova z prostoru procházení, vaše HVAC bude čelit menším nárokům a bude pracovat efektivněji. To se promítá do kratší doby provozu a nižších účtů za energie. V některých případech mohou být tyto úspory poměrně významné.
Pohodlnější a příjemnější domov
Dobře zapouzdřený prostor pro procházení může udělat váš domov pohodlnější a příjemnější. Mnoho starších domů s prolézačkami trpí studenými podlahami. Zapouzdřený prolézací prostor pomáhá snižovat teplotu v prolézacím prostoru. Zmírnění teploty pomáhá eliminovat studená místa a průvan na podlaze nebo v její blízkosti.
V horkém klimatu může zapouzdření prostoru pro procházení odstranit obrovský zdroj vlhkosti uvnitř vašeho domova. Teplý vlhký vzduch způsobí, že váš domov bude teplejší, než by mohl být. Kromě toho musí váš systém HVAC pracovat usilovněji, aby ochladil vzduch zatížený vlhkostí.
Má zapouzdření procházení prostoru nějaké nevýhody?
Když uvažujete o zapouzdření prostoru pro procházení pod vaším domem, je třeba vzít v úvahu negativa. V některých případech mohou negativa převažovat nad výhodami. Tento rozdíl může způsobit, že zapouzdření prolézaného prostoru bude ve vaší situaci nepotřebné nebo neopodstatněné.
Pečlivě zvažte náklady
Profesionálně nainstalované zapouzdření prolézacího prostoru může být drahé. Dobře provedené zapouzdření prolézacího prostoru zahrnuje mnohem více než pouhé vyvalení nějakého plastu na půdu vašeho prolézacího prostoru. Stěny vašeho základu musí být řádně utěsněny. Větrací otvory musí být utěsněny a uzavřeny. Často musí být plísně a plísně zmírněny předtím, než může začít zapouzdření.
Další náklady, které vám mohou čelit před zapouzdřením
S těmito položkami se často setkáte před zahájením vlastní úlohy zapouzdření, což zvyšuje náklady na zapouzdření.
- Prostor pro procházení by měl být pravidelně kontrolován. Tato kontrola by měla zahrnovat kontrolu všech spojů v materiálu bariéry, aby se zajistilo, že jsou těsné a bezpečné. Okraj bariérového materiálu, kde se připojuje k základové zdi, by měl být zkontrolován. Hledejte trhliny nebo jiné poškození. Ujistěte se, že všechny ventilační otvory jsou řádně utěsněny.
- Zkontrolujte, zda do zapouzdřeného prostoru neproniká voda. Louže nebo nahromaděná vlhkost na materiálu parotěsné zábrany je známkou potíží. Najděte zdroj vlhkosti a opravte problém.
- Zkontrolujte potrubí nebo potrubí, které prochází prostorem procházení, zda se nehromadí vlhkost nebo nedochází k únikům.
- Pokud váš zapouzdřený prolézaný prostor obsahuje odvlhčovač, je nutné vyměnit a vyprázdnit filtry a jímku odvlhčovače.
- Stavitelé často nechávají stavební suť v prostoru procházení. Tento materiál musí být odstraněn před rozprostřením parozábrany po podlaze prolézacího prostoru.
- Kameny, beton a další tvrdé předměty musí být také odstraněny. Podlaha půdy v prostoru pro procházení musí být rovná, hladká a bez všeho, co by mohlo roztrhnout nebo prorazit parotěsnou zábranu
- Jakákoli plíseň nebo plíseň musí být z povrchu prolézacího prostoru zmírněna. To může zahrnovat některé drahé ošetření, které nemůže provádět většina majitelů domů.
- Před zapouzdřením prolézacího prostoru je nutné vyřešit strukturální problémy vašeho domova. Propadlé podlahy nebo zlomené konstrukční prvky musí být opraveny. Pokud se základové pilíře usadily, je třeba je vrátit zpět na úroveň.
Prostor pro procházení a okolní prostředí musí být před zahájením zapouzdření řádně připraveny. Váš instalační technik vám může poradit, co je třeba udělat pro přípravu na zapouzdření prolézaného prostoru. Mnoho profesionálních instalačních techniků může také zvládnout tyto přípravné práce jako součást celkového projektu.
Dodatečné náklady na údržbu jsou faktorem
Zapouzdření vašeho prolézaného prostoru je systém, který musí být důsledně udržován, aby mohl pokračovat v provádění své úlohy. Existuje několik komponent pro udržování zapouzdřeného prolézaného prostoru. Některé může běžně provádět majitel domu. Jiní mohou potřebovat odbornou pozornost. Můžete očekávat, že váš zapouzdřený prolézaný prostor bude tyto položky údržby vyžadovat pravidelně.
Udržování materiálů zapouzdření opravených a řádně utěsněných může vyžadovat pozornost servisního technika. Aby systém zapouzdření fungoval efektivně, musí být udržován v dobrém provozním stavu.
Váš systém HVAC může vyžadovat upgrady
Někteří majitelé domů mají problémy se svými HVAC systémy po provedení zapouzdření prolézacího prostoru. Množství vzduchu cirkulujícího ve vašem domě může být po zapouzdření vážně sníženo. To může ovlivnit účinnost vašeho současného systému HVAC.
Můžete zvážit, zda by se na váš současný systém HVAC mohl podívat odborník na systém HVAC a zhodnotit, jak bude fungovat po zapouzdření vašeho prolézacího prostoru. Často je lepší provést vylepšení nebo upgrady před zahájením procesu zapouzdření, pokud je třeba upravit nebo vyměnit podlahové potrubí.
Klima, kde žijete, nemusí zaručovat zapouzdření
V podnebí, které je primárně teplé a suché, nemusí být zapouzdření prolézacího prostoru nákladově efektivní možností. Zapouzdření prostoru pro procházení se obvykle provádí za účelem kontroly vlhkosti v prostoru a ve vašem domě. Oblasti s nízkými až středními srážkami často neprospívají zapouzdření prolézacího prostoru.
Rada profesionální společnosti zabývající se zapouzdřením prolézacího prostoru je často nejlepším způsobem, jak posoudit hodnotu zapouzdření vašeho domácího prolézacího prostoru. Pokud ve vaší oblasti nejsou žádné společnosti zabývající se zapouzdřením prolézacího prostoru, je více než pravděpodobné, že není potřeba zapouzdřovat váš prolézací prostor.
Kolik stojí zapouzdření prostoru pro procházení?
Odhadování nákladů na zapouzdření prolézacího prostoru je obtížné. Na celkovou cenu zakázky může mít vliv mnoho faktorů. Nejlepší možností je získat nabídky od alespoň tří odborníků na zapouzdření procházení prostoru pro váš domov.
Projekty zapouzdření jsou obvykle založeny na těchto faktorech.
Toto je jen několik faktorů, které mohou přispět k nákladům na zapouzdření prolézacího prostoru. Profesionální instalační technik vám může poskytnout více informací o tom, co může váš domov pro takový projekt vyžadovat.
Průměrné náklady na zapouzdření prostoru procházení
V průměru se celostátní náklady na zapouzdření typického prostoru pro domácí procházení pohybují v průměru mezi 3 000 a 8 000 USD. Některé větší domy nebo domy s náročnými problémy s vlhkostí mohou přesáhnout 15 000 $ za projekt zapouzdření.
Některé zdroje uvádí průměrnou cenu 5 500 USD, zatímco jiné uvádí střední cenu 8 500 USD. Některé rozdíly mohou ovlivnit regionální rozdíly, pro některé jsou základem velikosti domů.
Celkově jsme zjistili, že průměrné ceny za zapouzdření prolézacího prostoru zapadají do těchto rozmezí.
Náklady na zapouzdření | L:ow Rozsah nákladů | Vysoký rozsah nákladů |
Národní průměr pro zapouzdření prostoru procházení | 1 500 $ | 15 000 $ |
Střední náklady na zapouzdření prostoru procházení | 5 500 dolarů | 8 750 dolarů |
Průměrná cena za čtvereční stopu zapouzdření prostoru procházení | 3,00 $ za čtvereční stopu | 7,00 $ za čtvereční stopu |
Náklady na zapouzdření domu o rozloze 1 500 čtverečních stop | 4 500 dolarů | 10 500 dolarů |
Náklady na zapouzdření domu o rozloze 2 000 čtverečních stop | 6 000 dolarů | 14 000 dolarů |
Tyto průměrné ceny nezahrnují žádnou extra přípravu nebo vylepšení vašeho domova. Věci, jako je úprava krajiny kolem základů nebo instalace francouzských kanalizací, mohou výrazně zvýšit náklady na instalaci.
Jaké dodatečné náklady mohu očekávat?
K základnímu odhadu projektu zapouzdření může být nutné přidat několik dalších nákladů. Ne každý dům bude vyžadovat tyto další projekty, ale je moudré zvážit, co může být zapotřebí k získání profesionálního zapouzdření prostoru pro procházení.
Dodatečná izolace stěny základů
Potřeba dodatečné izolace základové stěny závisí na vaší poloze, klimatu a konstrukci obvodových základových zdí. V některých případech může váš dodavatel navrhnout, aby byla izolace z tuhé pěny umístěna na vnitřní stranu vašich základových zdí před provedením zapouzdření.
Můžete očekávat, že přidání izolace z tuhé pěny bude stát mezi 0,50 a 2,00 $ za čtvereční stopu, v závislosti na hodnotě R izolační desky. Sklolaminátové izolační panely jsou o něco dražší. Očekávejte, že za izolační desky ze skelných vláken zaplatíte mezi 2,00 a 4,00 $ za čtvereční stopu.
Upgradované materiály parozábrany
Parotěsný materiál je srdcem zapouzdřovacího systému. Mnoho lidí se rozhodne pro levné řešení s použitím 6 mil plastové fólie. Tento materiál bude plnit funkci bariéry přiměřeně, ale tenký materiál je náchylný k roztržení a roztržení. Pokud plánujete využít svůj prolézací prostor pro skladování, je dobrou volbou těžší parotěsný materiál.
6-milé plastové fólie obvykle stojí mezi 0,25 a 0,35 $ za čtvereční stopu. Silnější parotěsný materiál se obvykle pohybuje od 0,50 do 0,70 $ za čtvereční stopu. Tento 20 mil produkt je mnohem robustnější a odolává roztržení mnohem lépe než 6 mil produkty.
Utěsnění a prevence úniku vzduchu
Jednou z hlavních částí projektu zapouzdření prolézacího prostoru je snížení a odstranění infiltrace vzduchu do prolézacího prostoru. To obvykle vyžaduje utěsnění vnějších větracích otvorů do prostoru pro procházení a odstranění jakýchkoli mezer ve spojích kolem vnější stěny základu.
Kryty ventilačních otvorů může vyrobit instalační technik nebo je lze zakoupit od místních dodavatelů. Tyto prefabrikované kryty ventilačních otvorů stojí kolem 15,00 až 22,00 $. Utěsnění mezer a prasklin se obvykle provádí stříkaným pěnovým materiálem. Náklady na plechovku pěny ve spreji se pohybují mezi 3,00 a 7,00 USD. Každá plechovka sprejové pěny vyplní několik set stop trhlin a mezer, když je správně aplikována.
Podzemní voda a odtok
Pokud je hladina podzemní vody pod vaším domem blízko povrchu, může být zapotřebí jímky a kalová čerpadla, aby byl váš prostor pro procházení suchý. Obecně se průměrné náklady na instalaci jímky pohybují mezi 1 100 a 1 500 $. Některá místa mohou vyžadovat, aby tuto instalaci provedl licencovaný instalatér, což může zvýšit náklady.
Tam, kde je problém s odtokovou vodou, může být nutné upravit oblast kolem obvodu vašeho základu, aby bylo zajištěno, že odtok bude směřovat pryč z vašeho domova. Náklady na přehodnocení se pohybují mezi 1 000 a 4 500 dolary.
V některých extrémních případech může být nutné nainstalovat francouzské odtoky na obvod vašeho základu, aby se dostatečně odváděla odtoková voda z vašeho domova. Na národní úrovni se náklady na instalaci francouzských kanalizací na obvodu vaší nadace pohybují od 5 000 do 18 000 USD. Průměrná cena v zemi je asi 5 000 $.
Odvlhčovače a váš zapouzdřený prostor pro procházení
Zapouzdřený prostor pro procházení bez odvlhčovače není úplný systém. Pamatujte, že váš zapouzdřený prostor pro procházení je nyní izolovaným objemem vzduchu. Uvězněný prostor přirozeně začne do určité míry akumulovat vlhkost. Pro udržení úrovně vlhkosti ve vzduchu ve správném poměru musí být nainstalován odvlhčovač.
Pro průměrnou domácnost bude odvlhčovač dimenzovaný na udržení úrovně vlhkosti pod kontrolou mezi 800 a 1 500 dolary. Musíte také počítat průběžné náklady na údržbu odvlhčovače. Filtry se musí měnit a lapač vody pravidelně vyprazdňovat.
Možná budete muset nainstalovat několik odvlhčovačů pro velké domy nebo se rozhodnout pro instalaci většího odvlhčovače komerčního typu, aby bylo možné adekvátně zvládnout zatížení vlhkostí ve vašem prolézacím prostoru.
Příprava prostoru pro procházení
Před zahájením projektu zapouzdření je nutné připravit prolézaný prostor. Když tento proces začíná, je třeba vzít v úvahu několik faktorů.
Někteří dodavatelé zapouzdření zahrnují do svých nabídek část nákladů na vyčištění. Strukturální problémy a sanace modů však obvykle představují dodatečné náklady. Průměrné náklady na opravu základů jsou 4 000 USD, ale mohou být mnohem vyšší. Oprava nebo výměna konstrukčních prvků za účelem vyrovnání podlahy se může pohybovat od 2,00 do 30,00 USD za čtvereční stopu.
Mohu svůj prostor pro procházení zapouzdřit sám?
Projekt zapouzdření prolézacího prostoru není projekt, který většina majitelů domů podstoupí. Práce v úzkých hranicích většiny prolézacích prostorů není příjemný úkol. Je to fyzicky náročné špinavé. Pokud jste však kutilský typ a chcete ušetřit nějaké peníze, určitě si svůj prolézací prostor dokážete zapouzdřit sami.
Součástí projektu je vzdělávání se v technikách a dovednostech, které budete potřebovat. Druhým je zajistit, abyste měli potřebné nástroje k provedení práce. A konečně, příprava vašeho prolézacího prostoru a obvodu vaší základny může vyžadovat přizvání subdodavatelů, aby provedli některé práce.
Obecně se jedná o materiály a nástroje, které budete muset shromáždit. Jsou zahrnuty základní kroky pro provedení zapouzdření vašeho prolézaného prostoru.
Shromáždění nástrojů
Je důležité se ujistit, že máte po ruce a připraveny správné nástroje, než začnete s procesem zapouzdření prolézacího prostoru vašeho domova. Tento seznam představuje minimální sadu nástrojů a vybavení, které můžete potřebovat.
Nezapomínejte na svou osobní bezpečnost
Jakákoli přestavba nebo stavební projekt vyžaduje, abyste vzali v úvahu svou osobní bezpečnost a bezpečnost vašich pomocníků. Práce v omezeném prostoru procházení je dostatečně nebezpečná. Přidejte ostré řezné nástroje a zvýšíte riziko. Doporučujeme minimálně tyto osobní bezpečnostní prvky.
Seznam materiálů
Než se pustíte do jakékoli stavební práce, je nejlepší mít všechny materiály na místě. Toto je koncept šetřící čas. Může také snížit frustraci, pokud se neustále nezastavujete a běžíte do železářství pro další zásoby. Mezi zásoby, které budete potřebovat, patří:
Projekt zapouzdření
Jakmile budete mít své materiály a nástroje, je čas začít pracovat na zapouzdření vašeho prolézacího prostoru. Obecně platí, že toto jsou kroky, které doporučujeme dodržet k dokončení úlohy.
Krok 1: Čištění a příprava
Začněte přípravou prolézacího prostoru. Podlaha by měla být čistá a rovná, bez kamenů nebo jiných nečistot, které by mohly parozábranu poškodit. Pokud lepíte izolaci na základové stěny, povrchy by měly být zbaveny prachu a nečistot. Toto je vhodná doba na kontrolu jakéhokoli potrubí v prolézacím prostoru. Potrubí nebo odtoky by měly být zkontrolovány, zda nedochází k úniku nebo poškození.
Krok 2: Změřte a odřízněte parotěsnou zábranu
Je mnohem snazší manipulovat s parotěsným materiálem mimo prostor procházení. Pokusit se rozvinout a rozřezat plast v prolézacím prostoru je téměř nemožné. Nejprve změřte stěny a nařežte kusy parotěsné zábrany na velikost, aby velká část na dně překrývala podlahové části. Odřízněte části podlahy tak, aby pasovaly, a přesuňte je na místo.
Krok 3: Přelepte a zalepte švy
Na spoje naneste lepicí pásku. Ujistěte se, že přesah je dostatečný k vytvoření dobrého těsnění. V případě potřeby použijte oboustrannou stavební pásku k utěsnění parozábrany proti pilířům a izolaci.
Krok 4: Utěsněte otvory základů
Nainstalujte všechna potřebná těsnění pro odvzdušnění základů. Ujistěte se, že dodržujete pokyny výrobce pro instalaci těsnění ventilace. V případě potřeby použijte vhodné spojovací prvky a tmely.
Krok 5: Nainstalujte odvlhčovač
Při instalaci odvlhčovače do vašeho čerstvě zapouzdřeného prostoru postupujte podle pokynů výrobce. Pamatujte, že na odvlhčovači budete muset provádět pravidelnou údržbu, takže jej umístěte tak, aby byl snadno přístupný.
Chcete-li dokončit projekt zapouzdření, měli byste počítat s tím, že strávíte asi 8 – 10 hodin na 1 000 čtverečních stop podlahové plochy. Tuto dobu lze zkrátit, pokud máte další pomoc. Ve velkých nebo složitých prolézaných prostorech může být zapotřebí více času.
Zapouzdřit nebo ne
Rozhodnutí zapouzdřit prostor pro procházení vyžaduje hodně studia a zvážení. Nechat si odborně poradit je vždy dobrý nápad. Doufáme, že vám tento článek lépe porozumí výhodám a nevýhodám zapouzdření prolézaného prostoru.