Výběr správného typu domu závisí na osobním vkusu, prostorových potřebách a dostupnosti. Trh je zaplaven všemi typy domů, které si dokážete představit, ale mezi nejběžnější patří mezonetové a dvoupodlažní domy. Jaký je tedy rozdíl mezi mezonetovými a dvoupodlažními domy?
Mezonetové domy mají 2-3 nebo více úrovní, které jsou odděleny schodištěm a jsou postaveny na kopcích nebo svazích. Dvoupatrové domy mají 2 naskládané úrovně, které jsou propojeny střední místností mezi nimi v přízemí. Oba typy domů mohou mít nižší podlaží, ale dvoupodlažní domy mají vždy podzemní podlaží s okny.
Oba typy domů nabízejí dostatek prostoru a jsou ideální pro rodiny. V současné době však může být obtížné prodávat jak dvoupodlažní, tak mezonetové domy, protože nejsou tak populární, jako bývaly. Postupujte podle toho, jak zkoumáme a porovnáváme mezonetové a dvoupodlažní domy.
Dům na mezipatře
Mezipodlažní domy mají 2-3 podlaží nebo více a každá úroveň je připojena v jiné výšce nebo výšce. Průměrný dvouúrovňový dům má místnost, jako je foyer, která je umístěna v jednom patře, kde jsou vstupní dveře. Tato místnost navazuje na a místnost pod a nad ním které jsou každý v různých stupních, ale slouží jako základní úroveň pro domácnost.
Obecně můžete najít domy s rozdělenými úrovněmi na kopcích nebo velkých nižších úrovních, kde nemůžete každou úroveň vyrovnat. Existuje několik typů dvoupodlažních domů, jako například:
- Ubytuje více obyvatel
- Prostorný
- Ideální na svahy a svahy
- Vizuálně přitažlivé
- Vyžaduje hodně levelování
- Pro každou úroveň musíte použít jiné schodiště
- Některé mezonetové domy mají venkovní schodiště vedoucí ke vchodu
- Cenově dostupné
- Ideální pro rodiny
- Často mají hotové sklepy
- Spousta místa
- Snadno přerůst
- Často sedí na trhu dlouho
- Schody mohou být únavné
- Jak modernizovat dvoupodlažní dům
- Velikost šarže vs. velikost domu: Konečný průvodce klady a zápory
- Plány domů ve stylu ranče s otevřeným půdorysem (s výkresy)
Strana se rozdělila je klasický dvouúrovňový design, který má dvě až tři místnosti v různých úrovních spojené malým schodištěm. Zadní rozdělené domy vypadají zepředu jako jedna úroveň, ale strana a dvorek odhalují spodní a horní úroveň. Naskládané rozdělené domy jsou klasické a mají jednu místnost a další místnost naskládanou přímo nad ní.
Profesionálové
Nevýhody
Dvouúrovňový dům
Dvoupodlažní domy mají 2 naskládané úrovně, které jsou propojeny místností. Ke každému z úrovní se dostanete po schodišti, které vás zavede do suterénu nebo do horního patra. Dvoupodlažní domy mají obvykle dokončený suterén jako spodní úroveň.
Tyto domy budou někdy mají garáž které se buď připojují k nižší úrovni nebo úrovni země. Vstupní úrovní může být předsíň, obytná část, kuchyň nebo prostor vstupních dveří s garáží. Mnoho dvoupodlažních domů bude mít pouze dveře, které vedou do horního a spodního patra.
Obvykle se jedná o malou oblast, která obsahuje pouze schodiště. Dvoupodlažní domy jsou ideální pro rodiny, protože mohou mít více ložnic. Rodina. Dělají skvělé startovací domy.
Profesionálové
Nevýhody
Design
Existuje mnoho možností, pokud jde o navrhování nebo přestavbu jednoho z těchto typů domů. Někdy jsou považovány za zastaralé, ale můžete je vyšperkovat pomocí několika designových změn.
Možnosti designu pro rozdělené a dvoupodlažní domy:
Zvýšené stropy ve foyer vypadají skvěle se závěsným lustrem nebo zapuštěným osvětlením. Spousta oken v první úrovni/propojené místnosti může dát místnosti skvělou atmosféru.
Svahy a podzemní místnosti
Rozdělené a dvoupodlažní domy mohou být postaveny na svazích nebo s podzemními suterény a úrovněmi. Tato patra jsou přístupná po schodišti. U domu s rozděleným patrem může být spodní patro suterén, zcela pod zemí nebo jen postavený na nižším stupni .
Dvoupodlažní domy mají často plně dokončený suterén, horní patro a malé patro, které je spojuje schodišti.
Dělené úrovně často využívají svahy nebo svahovité vlastnosti. Jedna úroveň je postavena na nižší úrovni, na svahu, obvykle v zadní části domu. Vypadají úžasně, když mají naskládaný pokoj nebo úroveň nad dnem.
Mohou být také postaveny, aniž by byly pod zemí. Půda může být vykopána na různé úrovně, pro různé úrovně. Pro dvoupodlažní domy, suterén může být do poloviny v zemi, a napůl ven, s malá okna v horní polovině suterénu .
Popularita rozdělených a dvouúrovňových domů
Oba tyto styly domů byly nejoblíbenější v 70. a 80. letech. Nedávno udělali comeback. Dvoupatrový dům je skvělým startovacím domovem pro rodinu, která chce vychovat jedno nebo dvě dítě a později se přestěhovat do většího domu.
Mezipodlažní domy mají mnoho typů designu, které vyhledávají lidé, kteří milují split level architektura . Někomu se nemusí líbit design ani jednoho z těchto stylů. Z tohoto důvodu jsou kupujícími ti, kteří chtějí mít více obsazenosti.
Navíc jsou to cenově dostupné domy. Ukazuje se, že mileniálové jsou na tom s penězi docela dobře. Kupují menší domy, jako jsou dvoupodlažní domy, pronajímají pokoje a dělají dobrá finanční rozhodnutí.
Mezonetové Domy S Dvoupatrovými
Některé mezonetové domy mají připojené dvoupodlažní. Jedná se o domy s různými úrovněmi. Jedna z úrovní bude mít složenou úroveň. To se často provádí na nižší úrovni, která navazuje na svahy. Mít naskládané úrovně v zadní části domu vypadá dobře.
Rozdělené úrovně mohou mít dvě úrovně , jdoucí nahoru a dolů, s odsazením třetí úrovně, od dvouúrovňového designu. Tyto typy domů mají mnoho místností a více prostoru než váš průměrný menší dvoupodlažní dům.
Když se na ně podíváte zepředu, mohou vypadat, že jsou o jednu úroveň, ale když se podíváte ze strany, můžete vzadu vidět nižší úroveň. Rozdělit úrovně, může mít více než jednu složenou úroveň, s 2-3 dalšími úrovněmi. Tyto úrovně jsou propojeny schody, které vedou do horních pater.
Cena se může lišit mezi dvoupodlažními a dvoupodlažními domy. Dvoupodlažní dům bude často levnější z těchto dvou, protože mají tendenci mít menší plochu.
Průměrná cena
Cena nemovitosti se liší podle lokality a dostupnosti. Při určování průměrné ceny je třeba zvážit mnoho věcí. Dvoupodlažní domy jsou levnější než domy o třech podlažích. Dvoupatrové domy jsou skvělou volbou pro majitele poprvé.
Jak dvoupodlažní, tak dvoupodlažní domy mají tendenci sedět na trhu o něco déle než populárnější návrhy. To je dobré pro toho, kdo nakupuje, protože cena může být po určité době snížena.
Oba jsou levnější na stavbu než vícepodlažní domy. Některé z nich jsou starší domy protože styly byly populárnější v 70.-80. Díky tomu jsou dostupnější pro lidi, kteří nemají velký rozpočet na přestavbu nebo nákup.
Očekávat zaplatit od 115 000 do 200 000 USD, pro dvoupodlažní nebo dvoupodlažní dům. Cena závisí na stavu domu, lokalitě a dalších. Pokud plánujete vybudovat jeden z těchto stylů, můžete očekávat, že zaplatíte méně z několika důvodů.
