Při koupi domu mnoho majitelů domů touží po tří až čtyřpokojových s několika plnými koupelnami. Je však běžné, že se domy prodávají s poloviční vanou nebo ¾-koupelnou. Ale co je to ¼-koupel a čím přesně přispívá vašemu domovu?
I když jsou plné koupelny atraktivnější, ¼ -vana může být ve skutečnosti příjemným prvkem. Nicméně, ¼-koupelna je obvykle jen záchod (nebo toaleta) oproti poloviční koupelně pouze s toaletou a umyvadlem. Na rozdíl od mnoha dalších možností má ¼ koupelna klady a zápory.
¼ -vana je toaleta s pouze jedním zařízením namísto všech součástí tradiční koupelny. Vzhledem k omezenému prostoru je ¼ -vana vynikajícím prostorem pro rekonstrukci koupelny. Může zvýšit hodnotu vašeho domova a také jej učinit funkčnějším.
Co je ¼ koupel versus ½ koupel?
¼-koupelna má buď umyvadlo, sprchový kout, toaletu nebo vanu, jak bylo uvedeno výše. ¼-vana se liší od ½-vany, protože je zde pouze jedno zařízení, zatímco v ½-vani jsou obvykle dvě.
Majitelé domů, kteří staví ¼ -koupelny, mají obvykle kombinaci umyvadla a zrcadla. ¼ vana je ideální, pokud potřebujete více sprchových koutů, ale nemáte prostor na vybudování plné koupelny.
Ale ½-vany mají obvykle toaletu a umyvadlo. Lidé také označují ½-lázně jako prachárny . Poloviční vana je ideální pro majitele domů, kteří nechtějí, aby návštěvy používali jejich hlavní koupelnu.
Ideální je mít v předním vchodu toaletu, kterou mohou hosté používat ve vašem domě. ¼-koupelna umožňuje vašim hostům přístup do koupelny, aniž by museli projít celým vaším domem nebo poschodím. Tato funkce vám ušetří rozpaky nebo boj s mnoha hosty, kteří procházejí vaším domem.
Co je ¼ vana vs. ¾ vana a plná koupelna?
¾-vana má všechna tři hlavní koupelnová zařízení, včetně toalety, umyvadla a vany nebo sprchového koutu. ¾-vana je to, co většina lidí hledá při koupi domu, protože vám poskytuje veškeré vybavení v jedné místnosti. Navíc ¾ - vany poskytují pocit plné koupelny, aniž by zabíraly mnoho místa.
Plná vana má všechny funkce a ještě některé. Například plná vana bude obsahovat toaletu, umyvadlo, vanu a sprchu a obvykle další skříň. Rozvržení celé vany závisí na stylu a vkusu; kompletní design koupelny je prostorný a přináší výhody pro majitele domu.
¼-koupelna není tak velká jako ¾ nebo plná, ale mnoha majitelům domů to nevadí. Je zřejmé, že plná koupelna je idealistická, ale domy mohou mít obě, ne-li všechny různé typy koupelen.
¼ vana jen s umyvadlem
Když přijde na nákup vašeho vysněného domu, ¼-koupelna může být bonusem navíc. Pokud je však místnost vybavena pouze umyvadlem, nesplňuje podmínky pro ¼ vanu. Místnost s umyvadlem je jednoduchá umývárna, nebo ji můžete použít jako prádelnu, pokud to prostor dovolí.
S umyvadlem to může být místnost pro osvěžení a vymáchání prádla. Bonusem může být také možnost vyprat oblečení před tím, než je vložíte do prádla. Tato funkce z něj může udělat aktivum, ale při prodeji nebo koupi domu se nepočítá jako koupelna.
Musí mít funkci známou pro koupelnu, jako je toaleta nebo samostatná sprcha. Jinými slovy, konkrétní příslušenství a nástroje, které byste obvykle viděli na a půdorys jako legitimní koupelna.
¼ koupelna jen s toaletou
Místnost, která má pouze toaletu, je známá jako čtvrtinová vana. Kvůli prostorovým omezením a funkčnosti potřebuje kolem toalety jen asi dva palce místa. Díky této kvalitě je ideální pro pracovní prostory, jako je autobazar nebo opravna.
Přestože máte omezenou oblast, můžete maximalizovat to, co je k dispozici. Použitím vestavěných držáků toaletního papíru k uchycení toaletních potřeb můžete tento prostor využít.
Čtvrtinová vana je vynikající způsob, jak využít malý prostor pouze k jednomu účelu. U tohoto konkrétního zařízení byste pravděpodobně našli umyvadlo někde poblíž, ale mimo koupelnu.
¼ koupelna se sprchou
Toto je neobvyklé použití ¼-lázně, ale je často nutné. Mnoho lidí využívá svou ¼-koupelnu, když se mnoho lidí snaží osprchovat. Sprcha navíc může být rozdílem mezi tím, zda jste do práce včas nebo pozdě.
Pokud v tomto prostoru používáte pouze sprchu, můžete to nazvat také ¼ vanou. Tento faktor přidává další koupelnu k vašemu prodejnímu bodu a může zvýšit vaši návratnost.
Kde se obvykle nachází ¼ lázně?
¼ – vanu často najdete ve sklepech starších domů. Tyto vany nejsou vždy v oddělených místnostech a často mají velikost skříně. Pokud je dům inzerován jako dům se dvěma koupelnami, někdy je jednou z těchto koupelen toaleta v suterénu.
Mnoho starších domů využívá skříň nebo malý prostor jako koupelnu v přízemí.
Jaké jsou výhody ¼ koupele?
Extra sprchový prostor je výhodou a může zvýšit vaši schopnost prodat váš domov. Celková tržní cena, kterou obdržíte, se obvykle zvyšuje s větším počtem koupelen v seznamu. Ačkoli se ¼ -vana pouze s toaletou může zdát v domácnosti nepraktická, můžete najít místo pro další umyvadlo.
¼-koupel vám může poskytnout více místa pro lokty pro přidání přídavku. Přidání může usnadnit chod vašeho domova a učinit jej pohodlnějším pro bydlení a pro vaše hosty. Jak již bylo řečeno, čím více koupelen, tím atraktivnější je váš domov a tím rychleji se prodává.
Jaké jsou nevýhody ¼ koupele?
Pokud plánujete používat dům k bydlení, může to stát dodatečné peníze. Možná by bylo vhodné přidat sprchu, udělat z ní ½ vanu, pokud najdete místo. Pokud však není prostor pro přidání dalšího umyvadla nebo vany, může být obtížné prodat.
Trh s bydlením může být vybíravý a pokud jde o prodej vašeho domu, každá výhoda vám může pomoci. ¼-koupel může být prokletím, pokud je na obtížném místě nebo nepohodlná pro budoucí majitele domů. Přitažlivost vaší ¼ koupelny vás proto může stát více peněz, než jste ochotni utratit.
Místa ve vašem domě, kde si dát ¼ koupele
Vejdete do svého domova další koupelnu? Většina dodavatelů rekonstrukcí a majitelů domů řekne ano.
Druhou nebo třetí koupelnu můžete vtěsnat téměř do každého domu se správným prostorem a dodavatelem. Vanové příslušenství se vejde do menšího prostoru, než si většina lidí myslí.
Šatny můžete přeměnit na toalety nebo koupelny i bez bourání zdí. Pokud máte velký pokoj, můžete přidat koupelnu tím, že ukradnete tři stopy z délky, což může uvolnit místo. Někdy může být spíž v kuchyni nebo garáži ušetřena.
Koupelna může být také umístěna v prostorách s nízkým stropem, například pod schody. Jeden můžete zastrčit do podkroví, ale ponechte si šest stop a šest palců nad hlavou. Ten prostor můžete využít pro sprchu a případně i vanu.
Kolik stojí přidání ¼ koupele?
Dnes se koupelny staly druhým nejoblíbenějším projektem přestavby domů. Podle National Kitchen & Bath Association jsou náklady na přidání hlavní lázně v průměru asi 16 000 $. Vzhledem k této ceně to znamená, že rozsah ¼ lázně se pohybuje od 2 500 do 5 000 USD.
Celková cena závisí na tom, co se rozhodnete vložit, a na obtížnosti umístění potrubí a připojení kohoutků. Pokud přesunete stěny a položíte dlaždice, může to zvýšit vaše náklady. Ale pokud se to udělá správně, může to vašemu domovu přidat malé procento hodnoty.
Renovaci můžete provést sami nebo můžete získat alespoň tři nabídky jako dodavatel. Je také dobré požádat realitního makléře, aby zjistil, zda by návratnost investice byla v budoucnu výhodná. Ujistěte se, že vyberete ten správný návrh a uznáte, že ne vždy je přidání koupelny nejlevnější.
Související otázky
Co je to záchod?
Jednoduše řečeno, toaleta je místnost v koupelně, kde můžete dělat svou práci. Obvykle ve splachovací záchodě pojme pouze jedno příslušenství, a to záchod. V mnoha případech budou záchody vypadat doslova jako malé záchodky.
Někdy nemusí mít toaleta dveře, ale stěny ji oddělují od hlavní koupelny. Výhodou toalety je, že usnadňuje sdílení koupelny s rodinou. Děti jej mohou samy používat, když je někdo ve sprše, aniž by musely tančit na nočník.
Co je to domácí doplněk?
Slovo přidání znamená přidat nebo zvýšit, takže to je to, co byste dělali se svým domovem. Majitel domu se může rozhodnout přidat do svého domova zcela novou místnost nebo vytvořit nový prostor uvnitř. Nejčastějším doplňkem je přidání pokoje nebo předělání a vylepšení vaší kuchyně.
Existuje široká škála peněz, které můžete utratit za doplněk. Pokoj 12×12 může stát až 28 000 USD, zatímco garáž může stát pouze 20 000 USD. Peníze budou muset být plynulé na základě materiálů a času potřebného k vytvoření vašeho přírůstku.
Doplněk do vašeho domova mu může přidat hodnotu na trhu. Pokud jde o prodej domu, čím více pokojů, tím lépe. Extra výhody, které pocházejí z další koupelny nebo garáže, mohou stát za to.
Část svých výdajů můžete získat zpět v rámci hodnoty vašeho domova. Další koupelna vám dává šanci na návratnost 53 %. To znamená, že pokud vaše rekonstrukce koupelny stojí asi 8 200 USD, můžete k hodnotě svého domova přidat 4 399 USD.
