Při nakupování domů jste možná narazili na termín zvýšený ranč. Málokdo může pochopit, co je to dům ve stylu vyvýšeného ranče, pokud už v něm nežije nebo v něm nežije. Tento koncept je však jedinečný a každý by měl vědět, co to je! Takže, co přesně je dům na vyvýšeném ranči?
Vyvýšený ranč je podobný tradičnímu ranči, ale má vstup s rozdělenou úrovní, zvýšený základ a 2 úrovně. Vyvýšené ranče jsou podsklepené a přední dveře jsou umístěny na úrovni terénu nebo nad ním. Standardní zvýšený ranč má ložnici, suterén a 1 nebo více koupelen.
Tento článek vysvětlí, co je dům ve stylu vyvýšeného ranče. Také se hlouběji ponoříme do tržních hodnot obklopujících tento typ domů a také do rozdílů mezi stylem ranče a rozdělenou úrovní.
Raised Ranch: Variace na styl ranče
Domy ve stylu ranče se staly populárními po druhé světové válce, kdy vracející se vojáci potřebovali dostupné bydlení. Dodavatelé museli stavět domy rychle, efektivně a levně. Některé vyvýšené ranče mohly být postaveny velmi levně. Tyto typy domů jsou obvykle dlouhé, jednopodlažní domy. Styl se může lišit v závislosti na preferencích vlastníka nebo vývojáře. Tyto domy byly nejoblíbenější mezi 50. a 70. lety.
Navíc domy ve stylu ranče mají obvykle nízké střechy a připojené garáže. Základy mohou být deskové na úrovni, i když některé mají suterény nebo prostory pro procházení. Vyvýšené ranče jsou variací na původní styl ranče.
Mají vyvýšené ranče sklepy?
Jedním z rozdílů mezi tradičním stylem ranče a vyvýšeným rančem je přítomnost suterénu. Na vyvýšeném ranči jsou přední dveře obvykle na úrovni země nebo mírně nad. Spodní patro může být nutné zatlačit do země, aby bylo dosaženo dostatečné výšky pro použití.
Sklepy mohou některým majitelům domů dělat problémy. Ve vlhkém podnebí nebo oblastech s vysokou hladinou vody mohou majitelé vyvýšených rančů potřebovat kalová čerpadla k odvádění vody ze sklepů. Moderní domy mají obvykle základové drenážní systémy a bariéry proti vlhkosti, které zabraňují vlhkosti v jejich sklepech. Majitelé chovaných rančů mohou být přilepeni k používání odvlhčovačů k vysušení svých sklepních prostor.
Rozdíl mezi Raised Ranch a Split Level
Termín split level je běžněji známý popis pro netradiční domy ve stylu ranče. Domy na meziúrovni a vyvýšené ranče se však běžně zaměňují a názvy se používají zaměnitelně.
Domy s patrem mají podobný vchod, kde přední dveře mohou být na úrovni země nebo mírně nad úrovní země. Po vstupu do domova máte na výběr, zda jít nahoru na hlavní úroveň dolů na nižší úroveň nebo zůstat na hlavní úrovni. Je to proto, že horní úroveň ložnic je nad garáží v a rozdělená úroveň Domov.
Hlavní obytný prostor se nachází v přízemí. Jedna polovina domu je tedy dvoupodlažní, zatímco druhá polovina je jednopodlažní.
Jsou vyvýšené ranče oblíbené?
Po druhé světové válce byly vyvýšené ranče oblíbené mezi vzkvétajícím trhem kupců domů. Jelikož se však majitelé domů setkávají se schody již při vstupu do domu, stojí před nimi obrazně i doslova výběr.
Schody představují problém pro majitele domů s malými dětmi, handicapem nebo věkem. Pokud obyvatelé domu nejsou schopni vyjít po schodech, mohou se cítit izolovaní nebo uvěznění ve svém domě. Požadavek, aby obyvatelé stoupali po schodech, snižuje hodnotu domu. Oblíbenější jsou jiné styly domů, které nepotřebují schody k přístupu alespoň do jedné ložnice a hlavních obytných prostor.
Zvýšená tržní hodnota ranče
Tento styl bydlení je také na ústupu. To znamená, že tyto domy jsou obvykle starší než jiné styly na trhu. Stáří domu může hodnotu znehodnotit.
Vyvýšené ranče byly také obvykle stavěny ze středních až nekvalitních materiálů v té době za konkurenceschopné ceny. S věkem tyto materiály nemusí příliš obstát.
Proto mají menší přitažlivost než jiné stylové domy. Pokud majitelé nevěnují mnoho přemýšlení a péči renovaci terénní úpravy, budou vypadat starší.
Upgrady zvyšují tržní hodnotu
Některé z největších dopadů na hodnotu domu na zvýšeném ranči jsou však umístění a stav domu. Majitelé mohou investovat do domu, aby provedli vylepšení. Upgrade povrchových úprav nebo zařízení; krajina může zvýšit hodnotu domu.
Rychlé hledání domů na vyvýšených rančích po celých USA ukazuje, že tržní hodnota se pohybuje. Domy, které byly modernizovány, mají vyšší tržní hodnotu.
| Umístění | Zvýšená hodnota domu na ranči |
| Orange County, CA | 1 milion $ – 2 miliony $ |
| Raleigh, NC | 215 tisíc – 750 tisíc dolarů |
| Dallas, TX | 365 tisíc – 925 tisíc dolarů |
| Detroit, MI | 180 tisíc – 599 tisíc dolarů |
| Philadelphia, PN | 215 tisíc až 885 tisíc dolarů |
Nejlepší vylepšení pro vyvýšené domy na ranči
Pokud se chystáte koupit a předělat nebo upgradovat svůj vyvýšený dům na ranči, zde je několik doporučení, která je třeba zvážit:
- 13 nápadů na vchod do vyvýšeného ranče
- Plány domů ve tvaru U (s výkresy)
Můžete převést vyvýšený ranč?
Schody a sklepy mohou být problémem pro domy ve stylu ranče. Mnoho majitelů se ptá, zda mohou přeměnit vyvýšený domov na ranči na jiný styl domova. Možná jen chtějí dostat ložnici nebo obytný prostor na hlavní úrovni, aniž by museli stoupat po schodech.
Vaše možnosti závisí na specifikách vašeho domova. Zkontrolujte rozměry předních a zadních dveří. Můžete být schopni získat rampu až k předním dveřím nebo hlavní úrovni vašeho domova.
Zvažte přidání verandy na přední stranu rozšířením střechy nad verandu, abyste svému domovu dali více koloniální nebo farmářský vzhled. Upgrade vnější povrchové úpravy může změnit styl. Například řemeslné dřevěné obložení, kámen nebo tepané železo by mohly dát domovu řemeslný styl nebo moderní styl z poloviny století.
Přidání architektonického stylu do nevýrazných vyvýšených rančů
Vyvýšené domy na ranči může být obtížné vyzdobit nebo upravit. Tyto domy se staly populárními po druhé světové válce díky jejich cenové dostupnosti a snadné výstavbě. Povrchové úpravy tohoto domu ovlivňují design a výzdobu více než architektonický styl.
Pokud materiál vnějšího obkladu, střecha nebo jiné architektonické detaily odpovídají určitému stylu, můžete se rozhodnout, že jej budete replikovat uvnitř. Povrchové úpravy skříní, povrchové úpravy podlah a další detaily uvnitř domu mohou také ovlivnit výzdobu interiéru.
Nový život na vyvýšené ranče
Vyvýšené domy ve stylu ranče mohou vypadat zastarale, ale s trochou mastnoty na loktech a úsilí lze tyto domy snadno modernizovat. Odstranění schodů pravděpodobně vyžaduje významnou opravu. Opětovné použití a přepracování těchto starých domů je obvykle udržitelnější a levnější než jejich zbourání a výstavba nových. Až příště uvidíte vyvýšený ranč v popisu nemovitosti, budete přesně vědět, co můžete očekávat!
Související otázky
Je vyvýšený ranč považován za dva příběhy?
Vyvýšený ranč ve stylu je dvoupatrový dům, který má dokončený suterén. Dokončený suterén je považován za další podlaží. Aby však byl tento typ domu klasifikován jako takový, budete muset mít schodiště, které vede do hlavního obytného patra. To je to, co jej odlišuje od rozdělené úrovně.
Proč jsou domy ve stylu ranče dražší?
Dům ve stylu ranče vyžaduje více základů a střechy. Obě tyto funkce, bez ohledu na to, jaký typ domu máte, jsou nejdražšími funkcemi. Proto je výstavba domů ve stylu ranče asi o 10 % nákladnější.Jaký je rozdíl mezi domem ve stylu ranče a ramblerem?
Vchod pro pěší je na úrovni země a je čtvercový nebo obdélníkový. The rančové domy jsou obvykle větší než bungalovy. Rambler je obvykle jednopodlažní dům. V poslední době však dvoupatrovému rambleru říkají ‚domov ve stylu ranče‘.
Naše jídlo s sebou
Stejně jako jiné typy domů, domy ve stylu ranče mají své klady a zápory. Jsou dražší na stavbu, protože vyžadují více střešní krytiny a více základového materiálu. Jsou však jedinečné a slouží jako skvělý životní prostor. Zatímco rozdělená úroveň a styl ranče se používají zaměnitelně, jsou odlišné. Při vstupu do meziúrovně máte na výběr, zda jít nahoru nebo dolů. V přízemí je obytná část ve stylu ranče a nad tím je jiný příběh.
