Jaké jsou nejbohatší čtvrti v Miami na Floridě?

Jaké jsou nejbohatší čtvrti v Miami na Floridě?

Miami je jedním z nejvyhledávanějších míst pro život nebo dovolenou ve Spojených státech. Může však být obtížné orientovat se ve 101 čtvrtích a najít tu, která je pro vás nejlepší. S tak velkým městem, jaké jsou nejbohatší čtvrti v Miami?

Nejbohatšími čtvrtěmi v Miami jsou Indian Creek Island, Fisher Island, Golden Beach a Mid Beach. Sousedství, jako jsou Benátské ostrovy, High Pines, Brickell a South Beach, jsou bohatší než většina Miami. Key Biscayne a Bal Harbour patří mezi 12 nejbohatších čtvrtí v Miami.



V komunitách, jako je Fisher Island, je střední příjem domácnosti 250 000 USD ve srovnání s národním středním příjmem domácnosti, který je 63 000 USD. North Coconut Grove je další bohatá čtvrť v Miami, jejíž životní náklady jsou o 40 % vyšší než v Miami, a South Coconut Grove má životní náklady o 31 % vyšší, než je průměr města. Pojďme se podívat na nejbohatší čtvrti v Miami.

12 nejdražších čtvrtí v Miami

1. Ostrov Indian Creek

    Střední hodnota domu: 20 000 000 $ a více Cena domu za m2 Ft.: 742 dolarů Populace: 44 Průměrný příjem domácnosti: 250 000 $+

Ostrov Indian Creek možná znáte pro jeho přezdívku, Billionaire Bunkr, a titulu rozhodně odpovídá. V současné době existují pouze 44 majitelů domů sídlící v této exkluzivní oáze v Miami Beach. Na ostrově Indian Creek budete těžko hledat dům, který stojí méně než 14 000 000 $, a proto je tak exkluzivní.

Indian Creek Island pouze pokrývá 300 akrů a každý centimetr tohoto krásného ostrova je pohledem pro bolavé oči. Obyvatelé ostrova Indian Creek si mohou každý den dopřát luxus výhledu na slavný záliv Biscayne Bay. Kombinace velkých nemovitostí, masivních domů a soukromí je to, co zvyšuje ceny domů na ostrově Indian Creek.

Tento malý ostrov je známý svými vysoce postavenými obyvateli, kteří pracují v oblasti technologií, modelování a investování. Malá skupina lidí dostane luxus života na ostrově Indian Creek, a to proto, že je to nejbohatší čtvrť v Miami.

2. Fisherův ostrov

    Střední cena domu: 3,2 milionu dolarů Střední cena nájemného: n/a Populace: 383 Střední příjem domácnosti: 423 492 $ Životní náklady ve srovnání s průměrem v USA: o 470 % vyšší

Fisher Island je bariérový ostrov a od roku 2015 je označován za ostrov s nejvyšším příjmem na hlavu ze všech míst v USA. Fisher Island je tři míle od pevniny jižní Floridy. Je přístupný pouze lodí, trajektem nebo vrtulníkem. Kdysi to byl ostrovní útěk pro rodinu Vanderbilt.

Průměrný příjem obyvatel Fisher Island je 2,2 milionu dolarů a existuje asi 800 rodin, které žijí ve 30 různých luxusních bytových domech. Chcete-li se stát členem ostrova, který tam musí žít, musíte zaplatit iniciační poplatek 250 000 USD a roční poplatky více než 22 000 USD. To je navíc ke koupi bytu, který v průměru stojí 3,2 milionu dolarů.

3. Zlatá pláž

    Střední domácí hodnota: 4 590 207 USD Cena domu za m2 Ft.: 563 dolarů Populace: 659 Průměrný příjem domácnosti: 190 156 USD

Golden Beach je bohatá čtvrť s vyváženým mixem nájemníků a majitelů domů. Majitelé domů však tvoří nejbohatší část populace Golden Beach. Střední hodnota domova v Golden Beach je neuvěřitelná 4 590 207 $ a to omezuje, kolik obyvatel si může dovolit zálohu.

Obyvatelé Miami se hrnou do Golden Beach kvůli jedinečnému soukromí, které poskytuje v tak rušném městě. Různé celebrity, jako například Bill Gates, pomohly dostat Golden Beach na mapu jako domov pro bohaté. Díky tomu je stále k dispozici dostupné bydlení pro mnoho nájemníků, kteří žijí v Golden Beach.

Golfový klub Golden Beach a Paradise Beach jsou dvě z nejlepších zařízení, které tato luxusní čtvrť může nabídnout. Střední příjem domácnosti Golden Beach je 190 156 dolarů , takže si krásu mohou užít i domácnosti, které nejsou bohaté.

4. Mid Beach

    Střední domácí hodnota: 680 500 $ Cena domu za m2 Ft.: 514 dolarů Počet obyvatel: 9 794 Průměrný příjem domácnosti: 108 262 USD

Mid Beach je méně exkluzivní než Indian Creek Island, ale stále je poměrně bohatá a drahá. Střední domácí hodnota je 680 500 dolarů a to omezuje, kdo může tuto čtvrť nazývat domovem. Domy se obecně prodávají za 514 dolarů za čtvereční stopu a majitelé domů často vydělávají při dalším prodeji.

Mid Beach je centralizovaný v Miami, což poskytuje luxus přístupu kamkoli ve městě chcete. V současné době nazývá Mid Beach domovem 9 794 obyvatel a domácnosti vydělávají v průměru 108 262 $ za rok. Mid Beach je stejně dobře známá svými luxusními byty a apartmány jako svými rozlehlými sídly.

V Mid Beach najdete výhled na pláž, noční život, bary a luxusní restaurace. Pokud si to můžete dovolit, Mid Beach je jednou z nejlepších čtvrtí v Miami.

5. Benátské ostrovy

    Střední hodnota domu: 1 320 000 $ a více Cena domu za m2 Ft.: 670 dolarů Počet obyvatel: 39 427 Průměrný příjem domácnosti: 271 019 USD

Ceny domů jsou na Benátských ostrovech vyšší než na Mid Beach, ale obyvatelé Benátských ostrovů jsou bohatší. The 1,32 milionu dolarů střední hodnota domů je vysoká, ale mnoho obyvatel ostrova jsou nájemci. Podobně jako na ostrově Indian Creek mají obyvatelé Benátských ostrovů nádherný výhled na Biscayne Bay.

Na Benátské ostrovy se dostanete přes Venetian Causeway a je to stejně krásné jako samotný ostrov. Benátské ostrovy byly postaveny v roce 1925 1 ze 6 uměle vytvořené ostrovy v Miami, kam se hrnou nejbohatší obyvatelé. Na Benátských ostrovech žijí celebrity jako Shaquille O’Neal a Sean Combs.

Obyvatelé Benátských ostrovů mají přístup na pláž a několik špičkových golfových hřišť. Vlastnit dům na Benátských ostrovech může být docela drahé, takže mnoho obyvatel pronajímá byty nebo byty.

6. Vysoké borovice

    Střední domácí hodnota: 999 900 $ a více Cena domu za m2 Ft.: 476 dolarů Počet obyvatel: 31 056 Průměrný příjem domácnosti: 125 580 USD

High Pines leží mezi Coral Gables a South Miami a je to jedna z nejbohatších čtvrtí Miami. Díky tomu existuje široká škála příjmů a ekonomického postavení 31 056 obyvatel z High Pines. Střední příjem domácnosti v High Pines je 125 580 dolarů , ale její nejbohatší obyvatelé vydělávají mnohem více.

High Pines je považován za centrální Miami, a to z něj dělá ideální výhodnou polohu. Ulice jsou lemovány stromy a je zde mnoho luxusních, bohatých částí. Jednou z největších vymožeností High Pines je, že všechny své nákupy a stravování můžete dělat v sousedství.

V High Pines najdete domy za pouhých 400 000 dolarů, ale většina domů je převyšuje 1,5 milionu dolarů . V High Pines jsou nájemci a majitelé domů a existuje mnoho luxusních bytových komplexů.

7. Brickell

    Střední domácí hodnota: 424 086 USD Cena domu za m2 Ft.: 375 dolarů Počet obyvatel: 12 264 Průměrný příjem domácnosti: 107 355,39 USD

Brickell je dokonalou rovnováhou luxusní čtvrti, která ubytovává obyvatele s různými příjmy. To je důvod, proč v Brickell žije 12 264 obyvatel a jsou zde nájemci i majitelé domů. Nenechte se však zmást, protože Brickell má mnoho bohatých obyvatel, kteří platí 40 milionů dolarů a další pro sídlo.

Široký rozsah cen domů dělá Brickell jedinečným a jeho mnoho řad domů je ohromujících. Brickell byl označován jako Wall Street v Miami kvůli své bohaté obchodní elitě. Můžete se těšit na příměstskou atmosféru v Brickell, ale nejste vzdáleni od města.

Brickell se nachází 5 mil od Miami Beach, což pomáhá udržet okolí poněkud klidné. Jednu minutu jste v luxusní oáze v Miami a další jste na pláži.

8. Jižní pláž

    Střední domácí hodnota: 383 725 USD Cena domu za m2 Ft.: 514 dolarů Počet obyvatel: 88 885 Průměrný příjem domácnosti: 100 800 USD

South Beach je jednou z největších čtvrtí v Miami 88 885 obyvatel . Vzhledem k velké populaci nejsou všichni obyvatelé South Beach bohatí a střední příjem je 100 800 $. Bohatá populace South Beach však žije okázalým životním stylem, pro který je South Beach často označována.

K dispozici jsou domy od výše 65 milionů dolarů v South Beach, a to není neobvyklé. Domy na nábřeží jsou většinou vyhrazeny pro nejbohatší obyvatele South Beach. Mnoho investorů, profesionálních sportovců a technologických magnátů má domovy v South Beach v Miami.

South Beach pokrývá pouze 2,5 čtverečních mil a je zde vždy rušno. Jeden z nevýhody života v Miami je provoz, a to platí pro South Beach. Nicméně stojí za to žít v South Beach pro nádherné výhledy a životní styl, který poskytuje.

9. Korálové štíty

    Střední cena domu: 696 000 $ Střední cena nájmu: 1 400 USD Počet obyvatel: 50 500 Střední příjem domácnosti: 91 452 $ Životní náklady ve srovnání s průměrem v USA: o 65 % vyšší

Coral Gables je často hodnocena jako nejlepší předměstí pro život v Miami. Je to bohatá komunita se středním příjmem domácnosti více než 100 000 $. Coral Gables oficiálně známý jako City of Coral Gables a je jihozápadně od centra Miami. Je to komunita plánovaná ve středomořském stylu se spoustou krásné historické architektury.

Coral Gables je domovem několika nejbohatších poštovních směrovacích čísel v USA, včetně 33156, 33143, 33133 a 33146. University of Miami, Baptist Hospital of Miami, Bacardi Limited, Fresh Del Monte Produce a MasTec mají sídlo v Coral Štíty. Životní náklady Coral Gables jsou o 66 % vyšší než průměr na Floridě a ceny nemovitostí jsou o 317 % vyšší.

10. Key Biscayne

    Střední cena domu: 1,034 milionu dolarů Střední nájemné: 2 550 $ Počet obyvatel: 12 500 Střední příjem domácnosti: 124 500 $ Životní náklady ve srovnání s průměrem v USA: o 114 % vyšší

Key Biscayne je krásný bariérový ostrov – ve skutečnosti je to nejjižnější bariérový ostrov Floridy. Je to jen asi čtyři míle dlouhé a dvě míle široké a je to Atlantský oceán a Biscayne Bay. Ostrov Key Biscayne je domovem vesnice Key Biscayne. Na Key Biscayne je také Crandon Park a Bill Baggs Cape Florida State Park.

Village je domovem pro přibližně 12 500 lidí a zahrnuje kombinaci luxusních nemovitostí, jako jsou přímořské byty a rodinné nemovitosti. Životní náklady jsou přibližně o 114 % vyšší, než je celostátní průměr, a střední hodnota domu je více než 1 milion USD, což je o 460 % více, než je průměr v USA.

11. Bal Harbour

    Střední cena domu: 641 900 $ Střední cena pronájmu: 1 727 $ Počet obyvatel: 2 900 Střední příjem domácnosti: 49 869 $ Životní náklady ve srovnání s průměrem v USA: o 62 % vyšší

Bal Harbour lze technicky považovat za součást Miami Beach, ale stojí také samostatně jako bohatá čtvrť v Miami. Bal Harbour je známý svými luxusními obchody a nachází se v nejsevernější části Miami Beach. Je to klidnější místo než většina zbytku Miami Beach a je zvláště známé svými luxusními byty s výhledem na vodu. Na nedalekých ostrovech Bay Harbor se nachází také několik rodinných domů.

Bal Harbour je samosprávný a některé z nejmodernějších rodinných domů jsou v Bal Harbour Estates. Nemovitosti jsou uzavřené a jsou drahé. Náklady na bydlení v Bal Harbour jsou o 198 % vyšší než celostátní průměr

12. Surfside

    Střední domácí hodnota: 710 406 USD Cena domu za m2 Ft.: 710 406 $ Populace: 508 $ Průměrný příjem domácnosti: 61 937 USD

Surfside obyvatelé se značně liší, pokud jde o příjem a ekonomickou třídu. V Surfside je chudoba a nezaměstnanost, ale je zde také velká část bohatých obyvatel. Například domy prodávají za 508 dolarů za čtvereční stopu , a to ponechává prostor pouze bohatým majitelům domů.

Střední hodnota domova v Surfside je 710 406 dolarů a bohatí obyvatelé tvoří většinu míry vlastnictví domů. Surfside je plážová komunita, a proto jsou hodnoty nemovitostí a nájemné tak vysoké. Surfside najdete v oblasti Uptown v Miami a celá oblast je luxusní.

V Surfside je nespočet lázní a luxusních letovisek, takže je to také dovolenková destinace pro bohaté. Surfside se může pochlubit také mnoha kavárnami, bary a příjemnými restauracemi.

Související otázky

Jaká je nejnebezpečnější čtvrť v Miami?

South Coconut grove je nejnebezpečnější čtvrť v Miami. Zločin ovlivňuje 1 z 31 obyvatelé South Coconut Grove a majetková trestná činnost je nejčastější. Naštěstí je North Coconut Grove bezpečným místem k životu, jen se neodvažujte příliš daleko na jih.

Jaká je nejbezpečnější čtvrť v Miami?

Pinecrest a South Miami jsou nejbezpečnější místa pro život v Miami. Ostrovní komunity, jako je Indian Creek Island a Coral Gables, jsou také bezpečné čtvrti.

Kolik si potřebujete vydělat v Miami?

Musíte udělat průměr 77 057 $ ročně žít pohodlně v Miami. Obyvatelé Miami obecně potřebují utratit 50 % svých příjmů na životní náklady, jako jsou potraviny, služby a nájem.

Když to shrneme

Ostrov Indian Creek , Golden Beach a Mid Beach jsou nejbohatší čtvrti v Miami. Tyto čtvrti mají malou populaci, jsou luxusní a nabízejí soukromí. Jiné čtvrti, jako jsou Benátské ostrovy, High Pines a Brickell, mají také bohaté obyvatelstvo s vysokými domácími hodnotami.

Surfside a Jižní pláž jsou také bohaté čtvrti a domy na nábřeží jsou poměrně drahé. Čtvrti Miami s výhledem na pláž jsou nejdražší kvůli hodnotám nemovitostí. Ostrovní komunity, jako je Indian Creek Island a Benátské ostrovy, jsou pozoruhodné svými bohatými a slavnými obyvateli, jako je Shaquille O'Neal.

Miami je obrovské město s velkým počtem obyvatel a nejbohatší z nich žijí v těchto čtvrtích. Nejdostupnější z těchto čtvrtí je Surfside, kde je střední příjem jen něco málo přes 61 000 $.

Další související průvodce