MOHOU SI PRONAJÍMATELÉ ÚČTOVAT ZA ČIŠTĚNÍ KOBERCŮ? (ZJISTĚTE TO HNED!)

Kdo by chtěl žít ve špinavém domě se špinavými podlahami? Většina lidí ne. Ale kdo je zodpovědný za čištění koberců? A co je ještě lepší, mohou si pronajímatelé účtovat čištění koberců v domě, který jim patří? Odpověď vás možná překvapí.

Majitelé by se měli snažit ze všech sil poskytnout nájemcům čisté a bezpečné prostředí. Většina správců nemovitostí tedy ke škodné kauci přidá čištění koberců. Pak, pokud budete dům správně udržovat, můžete získat část této zálohy zpět.

Měli by pronajímatelé čistit koberce?

Ano, majitelé by se měli snažit, aby jejich nemovitosti byly obyvatelné. V mnoha státech je nezákonné, aby správce nemovitosti zanedbával úklid rezidencí mezi nájemníky. Před nastěhováním se tedy ujistěte, že je vaše místo připraveno, protože většina pronajímatelů účtuje čištění koberců předem prostřednictvím zálohy na poškození.

Pronajímatelé mezitím váš dům uklízejí až poté, co se přestěhujete. Za vaše služby čištění koberců tedy platí kauce na poškození poslední osoby. A skutečně platí, že volby lidí před vámi a po vás mají významný dopad.

Žádní dva nájemníci nejsou stejní. Je tedy nespravedlivé, aby pronajímatel vynucoval čištění koberců, když to domácnost nepotřebuje. Někteří správci nemovitostí se budou snažit nalákat nájemníky, aby zaplatili za důkladný úklid. Mnoho nájemníků však dům udržovalo správně a může si ponechat svou kauci.

SPROPITNÉ : Podívejte se na svou nájemní smlouvu a promluvte si se svým pronajímatelem o konkrétnějších informacích o postupech nastěhování a odstěhování.

Musí pronajímatelé hluboce uklízet mezi nájemníky?

V některých státech musí pronajímatelé hloubkově vyčistit koberce a podlahy, než se nový nájemník může nastěhovat do rezidence. V jiných státech záleží na rozhodnutí nájemce a pronajímatele. Ať tak či onak, nikdo se nechce stěhovat do špinavého domova se špinavou podlahou. Většina nemovitostí tedy platí za profesionální čištění koberců bez ohledu na to, kdo v domě bydlí.

Navíc by noví nájemníci mohli být alergičtí na některé zbytky, které zůstaly v látce. A nikdo nechce trpět alergickými reakcemi jen proto, aby zůstal v domě. To je důvod, proč mnoho správců půdy myje koberce, stěny a povrchy dezinfekčními prostředky. Pomáhají zbavit se špíny, pylu a mazlíčků, které by mohly někoho přivést k šílenství.

POZNÁMKA : Rutinní čištění koberců a hloubkové čištění jsou ne stejné věci , takže za každý zaplatíte jinou cenu.

Může vás pronajímatel donutit platit za čištění koberců?

Pronajímatel vás může přimět zaplatit za čištění koberců, ale pouze za určitých okolností. Pokud například potřebujete vyčistit koberec před nastěhováním, je to odpovědnost správce nemovitosti. Pokud ale podlahu zničíte, když tam bydlíte, bude na vás, abyste zaplatili opravy.

Než podepíšete nájemní smlouvu, měl by vám pronajímatel uvést podrobnosti o vašich povinnostech v oblasti bydlení. Také byste měli být schopni si poté rezidenci projít. V té době si nezapomeňte poznamenat stav vašich podlah. Tyto informace pak použijte k obraně proti bezohledným pronajímatelům.

Měl by pronajímatel vyměnit podlahu? Pokud ano, kdy?

Majitelé mají plné právo nechat podlahu ve vašem domě na pokoji, pokud je to bezpečné. A většina nájemních smluv je založena na principu tak, jak je, což znamená, že si vezmete, co dostanete. Proto byste si měli dům projít, než se dohodnete na jeho dlouhodobém pronájmu.

Majitel a správce vaší nemovitosti může být povinen položit nové koberce pokud se to stane bezpečnostním problémem. Rozbitá prkna a povislé trámy jsou tedy špatnou zprávou pro nedbalého pronajímatele. Přesnější informace však vždy najdete ve státních a místních zákonech o pobytu.

Ve většině případů se majitelé postarají o podlahy dříve, než nájemník převezme majetek. Přesto se jiní snaží pokračovat v přestavbě i poté, co je tam nájemník. Pamatujte, že nemusíte souhlasit se vším, co dělají nebo říkají, jen abyste našli domov. Přečtěte si svůj stav Zákony o rovném bydlení abyste se ujistili, že je vše v pořádku.

SPROPITNÉ : Nedovolte, aby špinavé nebo rozcuchané podlahy byly překážkou. Místo toho se zeptejte pronajímatele, jak mají v úmyslu problém řešit.

Můžete se po stěhování zbavit placení za čištění koberců?

Za určitých okolností se můžete po přestěhování vymanit z nutnosti platit za čištění koberců. Tyto případy jsou však vzácné a obecně závisí na nedbalosti pronajímatele. A to je další důvod, proč nájemníci provádějí před podpisem nájemní smlouvy prohlídku. Je to pro ně ideální čas, aby našli nedostatky na majetku a zakryli své základny.

Pokud jsou vaše koberce znečištěné již před nastěhováním, nezapomeňte to vzít na vědomí. Někteří pronajímatelé se vám mohou pokusit účtovat poplatky za služby odstraňování skvrn, i když problém není vaše chyba. A pokud dokážete prokázat stav domu při nastěhování a odstěhování, možná nakonec nebudete muset platit za hluboký úklid.

Máte povoleno odstranit koberec v půjčovně?

Na pronajaté nemovitosti obvykle nemáte povoleno provádět žádné úpravy. Ale není to jen proto, že nemovitost patří někomu jinému. Renovace nebo přestavba nájemního domu je také plýtváním penězi, protože si nemůžete vzít žádné změny s sebou.

Navíc mnoho pronajímatelů dává přednost práci od profesionálů, aby pokryli závazky. Nechtějí tedy nájemníky riskovat. Pojišťovny mohou mít také problémy se strukturálními změnami nájemníků. A jediný způsob, jak se vyhnout problému, je nedělat vůbec nic.

POZNÁMKA : Někteří správci nemovitostí mohou některým nájemníkům zajistit speciální ubytování. Jen se ptám.

Související otázky

Musí pronajímatelé zajistit vysavač?

Ne, pronajímatelé nemusejí poskytovat nájemcům úklidové prostředky pro jejich domovy. Je na nájemci, aby shromáždil věci potřebné k udržení čistoty svého domu. Někteří pronajímatelé mohou lidem dávat použité spotřebiče nebo jim umožnit zapůjčení vybavení. To však není záruka, protože to není požadavek na obsazenost.

Jak často by měli pronajímatelé vyměňovat koberec?

Majitel by měl v domácnosti vyměňovat koberce tak často, jak je potřeba. Pokud se koberce stanou zdravotně závadnými nebo nebezpečnými, je jejich povinností je opravit nebo vyměnit. Pronajímatelé musí mít také na paměti, že žádní dva nájemníci nesdílejí stejný životní styl. Není tedy povinností příchozího nájemce platit za chyby odcházejícího nájemce.

Pronajímatelé navíc musí bez ohledu na to dodržovat státní zákony o pronájmu. To znamená, že musí v pravidelných intervalech kontrolovat stav své konstrukce, aby se předešlo škodám na majetku a odpovědnosti. Většina správců nemovitostí tedy vyměňuje podlahu jednou za pět až deset let nebo podle potřeby.

Snaží se pronajímatelé zakrýt poškození koberců?

Méně svědomití pronajímatelé se mohou pokusit odvrátit pozornost příchozích nájemníků během úvodního procházení. Důvodem je, že mnoho potenciálních nájemců odchází, když vidí škody na majetku. Můžete se tedy dostat do situací, kdy pronajímatelé upozorní na jiné aspekty nemovitosti. Zkuste se každopádně podívat na podlahy.

Mezitím je běžné, že realitní kanceláře zakrývají skvrny od koberce kobercem nebo nábytkem. A to znamená, že se musíte při výběru velikosti svého nového místa pečlivě dívat. Před převzetím majetku požádejte pronajímatele o služby hloubkového čištění. Poté si poznamenejte zbývající škody, abyste se ochránili před soudními spory.

Zůstaňte v bezpečí s čistými koberci

Čisté koberce jsou více než jen jednoduchá estetika a hodnota při dalším prodeji. Jsou také bezpečnější a příjemnější na používání. Ne všechny půjčovny ale mají čisté koberce čekající na váš příjezd. Takže určitě neplaťte za problémy, které nejsou vaše. Poté vezměte svého pronajímatele k odpovědnosti za skvrny, které tam již byly.