Rekonstrukce koupelny jsou jedním z nejoblíbenějších vylepšení, které majitelé domů volí pro svůj majetek. Jedním z aspektů, který by každá předpokládaná přestavba koupelny měla zahrnovat, je přeměna na koupelnu s mokrou místností. Výhody přeměny vaší tradiční koupelny na koupelnu s vlhkým prostorem často výrazně převažují nad hlavní nevýhodou, cenou.
Stavební odborníci odhadují, že průměrná přestavba koupelny na koupelnu v mokré místnosti bude stát mezi 11 000 a 18 000 $. Přestavba mokré místnosti obvykle stojí o 20 až 30 procent více než přestavba tradiční koupelny. Celkově profesionální remodelátoři radí majitelům domů, aby odhadli, že přeměna mokré místnosti bude stát asi 125 $ za čtvereční stopu.
| Náklady na mokrou koupelnu | Nízký konec cenového rozpětí | Horní konec cenového rozpětí |
| Přestavba stávající koupelny | 11 000 dolarů | 18 000 dolarů |
| Přidání koupelny do mokré místnosti | 21 600 dolarů | 73 000 dolarů |
| Náklady na přeměnu stávajícího prostoru na novou vlhkou koupelnu | 6 000 dolarů | 24 000 dolarů |
Přestavba koupelny do mokré místnosti přináší do vaší koupelny více než jen pocit luxusu a pohodlí. Dobře naplánovaná a provedená přestavba koupelny do mokré místnosti může přidat hodnotu vašemu domovu a vytvořit prostor pro život vaší rodiny. Vaše plánování přestavby koupelny by mělo před konečným rozhodnutím zvážit všechny tyto další výhody a nevýhody.
Jaký je rozdíl mezi mokrou koupelnou a tradiční koupelnou?
Rozdíl mezi tradiční koupelnou a koupelnou v mokré místnosti může být v některých případech nejasný. Tradiční koupelna s velkým sprchovým koutem může připomínat koupelnu v mokré místnosti. Většina odborníků to nepovažuje za skutečnou koupelnu v mokré místnosti. Obecně platí, že koupelna v mokré místnosti má tyto vlastnosti, které ji odlišují od tradiční koupelny.
Různé vzhledy
Koupelny v mokré místnosti vypadají jinak než klasické koupelny. Koupelny s vlhkými místnostmi jsou navrženy tak, aby odstranily bariéry mezi koupacími prostory a zbytkem koupelny. Obvykle neexistují žádné sprchové závěsy nebo sprchové dveře. Sprchové kouty mohou být odděleny od vany ve větším prostoru bez stěn a zástěn.
Více prostoru pro snadnější pohyb
Obecně platí, že mokré místnosti usnadňují a usnadňují pohyb v oblasti mokré místnosti. Nejsou zde žádné sprchové vaničky ani podlahové přechody, které by vytvářely nebezpečí zakopnutí. Kreativní návrhy ve vlhkých místnostech umožňují vestavěný prostor k sezení a úložný prostor pro základní předměty.
Tradiční koupelna s oddělenou sprchou má často velké okraje nebo schody, které představují nebezpečí pro každého s omezenou pohyblivostí. Malé sprchové kouty mohou některým lidem zpříjemnit koupání a flexibilitu ve stísněných prostorách.
Těžko vidět rozdíly
Tradiční koupelny jsou obvykle dokončeny stěnovými deskami nebo deskami v oblastech, kde je omezená expozice vody. Odolnější materiály se používají k obložení obkladů nebo van, kde je problém s kontaktem s vodou, jako jsou sprchy a vany. Sprchy mohou být nášlapné, ale obvykle mají sprchovou vanu s vlastním odtokem. Většina těchto stylů sprch má kryt, který obsahuje vodu.
Koupelny s vlhkými místnostmi jsou vybaveny vodotěsnými bariérami za všemi stěnami a podlahou. Místnost se v podstatě stává jednou velkou nádrží a je vybavena podlahovým odtokem spíše než sprchovou vanou. V některých případech je dokonce i strop vodotěsný, zejména pokud prostor obsahuje saunu.
Náklady na součásti koupelny v mokré místnosti
Mnoho majitelů domů, kteří zvažují přeměnu stávající koupelny na koupelnu s vlhkým prostorem, se diví, proč tato přestavba stojí více. Náklady na komponenty vám dávají určitou představu o tom, proč existuje 10 až 20 procent dodatečného nákladového faktoru pro přestavbu mokré koupelny.
| Náklady na komponent pro přestavbu mokré místnosti | Nízkonákladové možnosti | Možnosti s vysokými náklady |
| Instalatérské a montážní náklady | 800 dolarů | 1 400 $ |
| Odtoky a potrubí | 2 000 $ | 5 500 dolarů |
| Hydroizolace | 2 700 dolarů | 4 000 dolarů |
| Materiály pro povrchovou úpravu stěn | 10 $ za čtvereční stopu | 15,00 $ za čtvereční stopu |
| Materiály pro konečnou úpravu podlahy | 2 000 $ | 5 500 dolarů |
| Práce | 700 dolarů | 4 000 dolarů |
| Svítidla do koupelny | 750 dolarů | 5 000 dolarů |
Instalatérské a montážní náklady
Renovace stávající koupelny na mokrou koupelnu obvykle zahrnuje přesunutí alespoň některých hrubých instalatérských prací, aby odpovídaly novému designu. Můžete také čelit přidání dalšího potrubí pro nová zařízení nebo možnosti. Vzhledem k tomu, že pravděpodobně budete mít prostor otevřený pro rámování, je přidání hrubých instalatérských tras relativně snadné a rychlé. Měli byste očekávat, že tato část práce bude stát mezi 800 a 1 400 $ .
Odtokové a podlahové potrubí
Přemístění odtoků pro přestavbu mokré koupelny je zcela jiná záležitost. Pokud má váš dům suterén nebo základové pilíře a trámy, které zpřístupňují prostor pod podlahou, náklady mohou dosahovat až 2 000 USD . Větší náklady však představují domy postavené na betonových deskových základech. Vylamování betonu za účelem položení nových odpadních trubek je časově náročné a pracné může stát 5 500 $ nebo více .
Hydroizolace
Chcete-li vytvořit skutečně mokrou místnost, musí být odstraněny všechny povrchové úpravy stěn a obklady stěn. Proces vytváření skutečné vodotěsné bariéry na stěnách může být drahý. Obvykle se aplikuje a utěsní vodotěsná nosná deska. Dále se na nosnou desku aplikuje parotěsná bariéra.
Na tuto parotěsnou zábranu se poté položí dlaždice nebo kámen pro konečnou úpravu. Tento vícestupňový proces může stát mezi 2 700 a 4 000 $ . Cena závisí na velikosti koupelny a složitosti instalace.
Materiály pro povrchovou úpravu stěn
Většina instalací mokrých koupelen je pokryta dlaždicemi nebo kamenem. Povaha vlhké místnosti vyžaduje povrchovou úpravu stěn a podlahy, které jsou vodotěsné a snadno se čistí. Obvyklou volbou jsou tvrdé povrchové úpravy, jako jsou keramické nebo porcelánové dlaždice.
Někteří majitelé domů volí exotičtější materiály, jako je žula nebo mastek. V závislosti na typu povrchové úpravy stěny, kterou si vyberete, cena se může pohybovat od 10,00 do 15,00 $ za čtvereční stopu pro dlaždice . Exotické materiály jsou mnohem dražší a náklady jsou tak variabilní, že je těžké je odhadnout.
Materiály pro povrchovou úpravu podlahy
Většina majitelů domů se rozhodne dokončit podlahy v koupelně v mokré místnosti pomocí stejných materiálů, jaké používají na stěnách. To dodává kontinuitu a může pomoci kontrolovat náklady. Použití kontrastního nebo jiného materiálu je však konstrukční hledisko.
Někteří majitelé domů, jejichž domy mají základy z betonových desek, se rozhodnou nechat stávající beton vyleštit a namořit jako povrchovou úpravu podlahy. V každém případě počítejte s touto částí mokra přestavba koupelny na cenu mezi 2 000 a 5 500 $ .
Mzdové náklady
Náklady na pracovní sílu jsou obvykle jedním z největších faktorů při jakékoli přestavbě nebo stavbě. Jakmile začnete přijímat nabídky na zakázky, uchazeč obvykle do nabídek zahrne mzdové náklady. Pokud si však zakoupíte přímo nástěnné nebo podlahové krytiny, možná budete potřebovat odborníka, aby provedl instalaci. Dodatečné mzdové náklady tohoto druhu se může pohybovat od 700 do 4 000 USD .
Svítidla do koupelny
Většina majitelů domů, kteří se snaží přeměnit starou koupelnu na novou modernizovanou koupelnu s vlhkým prostorem, nechce znovu instalovat staré zařizovací předměty do nového prostoru. Náklady na vybavení koupelny, jako jsou toalety, umyvadla a umyvadla, jsou všechny náklady takového projektu. Obecně platí, že můžete očekávat, že zaplatíte 750 až 5 000 USD pro nové vybavení ve vaší modernizované koupelně.
Kolik bude stát přidání nové koupelny do mokrého pokoje do mého domova?
Celkově lze říci, přidání nové koupelny pro mokré místnosti do vašeho domova bude stát asi 21 000 až 73 000 USD . Cena se liší v závislosti na velikosti prostoru, který přidáte, a na složitosti návrhu. Obecně platí, že hlavním nákladem přidání koupelny do mokré místnosti do domu jsou náklady na výstavbu nového prostoru.
V průměru stavba nového koupelnového přírůstku do vašeho domova stojí asi 18 000 až 50 000 USD plus náklady na dokončení koupelny v mokré místnosti. Dokončení může být méně nákladné než rekonstrukce koupelny v mokré místnosti, protože většinu prvků lze během stavby nainstalovat bez větších potíží. Ušetříte také náklady na demolici spojené s přestavbou stávající koupelny.
Jaký je nejžádanější doplněk k přestavbě mokré koupelny?
Dodavatelé uvádějí, že nejžádanější speciální funkcí v projektu přestavby mokré koupelny je podlahové sálavé vytápění. Systémy podlahového sálavého vytápění vytvářejí ve vaší koupelně v mokré místnosti mnohem příjemnější atmosféru než jiné systémy vytápění. Šok z toho, že vkročíte do studené dlaždicové podlahy v koupelně, může být nepříjemný. Podlahové sálavé vytápění vytváří pocit tepla a pohodlí.
Celkově lze sálavé vytápění instalovat pod dlažbu nebo kámen pro 6 až 24 dolarů za čtvereční stopu . Náklady jsou v některých ohledech závislé na stylu vytápění, který instalujete. Teplovodní systémy obvykle se pohybují od 6 do 20 USD za čtvereční stopu . Náklady na elektrické systémy mezi 8 a 24 dolary za čtvereční stopu . Pro provoz okruhu pro elektrický topný systém jsou často nutné dodatečné náklady na elektrické práce.
Udělejte skok do koupelny v mokré místnosti
Většina majitelů domů nelituje přeměny své tradiční koupelny na koupelnu ve stylu mokré místnosti. Výhody prostoru, pohodlí a luxusu údajně výrazně převyšují dodatečné náklady na stavbu.
Kromě toho může přestavba nebo přidání koupelny do mokré místnosti přidat hodnotu vašemu domovu a zvýšit návratnost vaší investice. Ať už vaše rozhodnutí závisí na životním stylu a obyvatelnosti, nebo na finančních hlediscích, vyberte si moudře.
