Díky betonové příjezdové cestě bude váš domov vypadat lépe. Vylepšení také zvyšuje hodnotu vašeho domova, takže nemovitost můžete prodat za vyšší cenu. Bohužel každé vylepšení domu také zvyšuje daň z nemovitosti.
Betonová příjezdová cesta zvyšuje vaše daně z nemovitosti. Daně se odvíjejí od hodnoty domu a pozemku. Jakákoli vylepšení, která zvyšují hodnotu nemovitosti, také zvyšují daň z nemovitosti. Betonové příjezdové cesty jsou nejdražší, ale také zvyšují hodnotu vaší nemovitosti. V důsledku toho se zvyšuje vaše daň z nemovitosti.
Podívejme se blíže na daně z nemovitosti, jak se počítají a jak betonová příjezdová cesta ovlivňuje daně z nemovitosti.
Co jsou daně z nemovitostí?
Majetkové daně jsou daně, které jsou účtovány vlastníkům domu a pozemku. Výše daně se odvíjí od hodnoty nemovitosti. Se zvyšující se hodnotou vašeho domu a pozemku roste i vaše daň z nemovitosti. Platí to i naopak. Když hodnota vašeho majetku klesne, zaplatíte méně na dani z nemovitosti.
Jak se počítají daně z nemovitosti?
Každé město a kraj stanoví sazby daně z nemovitosti pro obyvatele v rámci svých jurisdikcí. Daň z nemovitosti můžete odhadnout vynásobením odhadnuté hodnoty vašeho domu a pozemku sazbou daně. Městské a okresní vlády používají vybrané daně z nemovitosti k platbě za služby, které jsou přínosem pro obyvatele.
Stanovená hodnota vs. odhadnutá hodnota
Daň z nemovitosti vychází z odhadnuté hodnoty vašeho domu, nikoli z odhadní hodnoty. Odhadovaná hodnota je reálná tržní hodnota vašeho domu založená na jiných podobných nemovitostech v okolí. Jinými slovy, to je to, co můžete očekávat, že získáte, když svůj dům prodáte.
Stanovená hodnota se naproti tomu používá výhradně pro stanovení daně z nemovitosti. O ostatních domech v sousedství se neuvažuje s městem nebo krajem určuje odhadovanou hodnotu vaší nemovitosti.
Většina měst a krajů omezuje posuzovanou hodnotu na procento z odhadní hodnoty domu.
Jak moc přidává příjezdová cesta hodnotu nemovitosti?
Nová příjezdová cesta přidá 3 550 až 7 800 USD k hodnotě nemovitosti. Skutečná částka závisí na provedení příjezdové cesty, kvalitě práce a materiálů. Beton je nejdražší materiál pro použití na příjezdové cesty. To také zvyšuje hodnotu vaší nemovitosti.
Zvyšuje betonová příjezdová cesta daně z nemovitosti?
Protože betonová příjezdová cesta zvyšuje hodnotu vašeho domova, zvyšuje také vaši daň z nemovitosti. Majetkové daně v USA v průměru 0,3 % až 2,21 %. U betonové příjezdové cesty, která zvyšuje hodnotu nemovitosti 3 550 až 7 800 USD, to znamená, že byste mohli zaplatit na dani z nemovitosti o 10,65 až 172,38 USD více.
Promluvte si s posuzovatelem
Nejlepší způsob, jak získat podrobnosti o tom, jak betonová příjezdová cesta ovlivňuje vaše daně z nemovitosti, je promluvit si s odhadcem ve vašem městě nebo okrese. Zjistěte, zda je v posuzované hodnotě zahrnuta betonová příjezdová cesta. Odhadce vám také může poradit ohledně sazeb daně z nemovitosti a poslední odhadnuté hodnoty vašeho domu. Pomocí těchto informací získáte jasnou představu o tom, o kolik více zaplatíte na dani z nemovitosti za betonovou příjezdovou cestu.
Zvyšuje obnova betonové příjezdové cesty daně z nemovitosti?
Obnova betonové příjezdové cesty zahrnuje opravu prasklin a děr, stejně jako broušení a utěsnění příjezdové cesty. To může vaší nemovitosti přidat určitou hodnotu a mohou se zvýšit daně z nemovitosti.
Zvyšují betonové dlaždice pro příjezdové cesty daně z nemovitosti?
Z velké části jakékoli vylepšení vašeho majetku zvyšuje posuzovanou hodnotu. Jak roste vyměřená hodnota, rostou i vaše daně z nemovitosti. Betonové dlaždice nezvyšují hodnotu nemovitosti tolik jako betonové podložky. Proto je zvýšení vaší daně z nemovitosti nižší u dlažeb oproti celé betonové příjezdové cestě.
Vyplatí se betonová příjezdová cesta?
Vyplatí se s ohledem na náklady na materiál, práci a daně z nemovitosti na betonovou příjezdovou cestu investice? Pokud plánujete prodat svůj dům, rozhodně se to vyplatí. Pokud si plánujete ponechat svůj dům, betonová příjezdová cesta nabízí následující výhody:
- Vydrží o 50 % až 60 % déle než asfalt
- Během teplého počasí zůstává chladnější
- Šetří peníze za energii (beton odráží světlo, takže v noci potřebujete méně venkovního osvětlení)
- Unese větší zatížení než asfalt
- Beton lze utěsnit, aby odolal vlhkosti a chemikáliím v rozmrazovačích
- Žádné mazlavé látky, na rozdíl od asfaltu
- Snadná oprava – stačí použít kaši z cementu a vody
Zvyšují štěrkové a asfaltové příjezdové cesty daně z nemovitostí?
V závislosti na zákonech ve vaší oblasti, štěrk popř asfaltová příjezdová cesta může zvýšit daň z nemovitosti. Štěrk zvyšuje hodnotu domu nejméně, takže výsledné zvýšení daně z nemovitosti může být zanedbatelné. Asfalt je druhým nejdražším materiálem, takže můžete zaznamenat relativně mírné zvýšení daně z nemovitosti.
Jedna věc, kterou je třeba pamatovat na příjezdové cesty a daně z nemovitosti, je, že jde o více než o materiály. Důležitý je také stav příjezdové cesty. Betonová příjezdová cesta, která je v havarijním stavu, nezvýší hodnotu nemovitosti tolik jako asfaltová příjezdová cesta, která je ve skutečně dobrém stavu.
Související otázky
co je asfalt?
Asfalt je ropný produkt, který se používá pro příjezdové cesty, parkoviště, silnice a další oblasti s vysokým provozem. Materiál je vyroben z drcené horniny, pojiv a plniv.
souhrn
Betonová příjezdová cesta zvyšuje vaše daně z nemovitosti. Jakékoli vylepšení vašeho domova, včetně betonové příjezdové cesty, zvyšuje hodnotu vašeho domova. To zahrnuje odhadní hodnotu (spravedlivá tržní hodnota) a stanovenou hodnotu (základ pro daň z nemovitosti).
Daň z nemovitosti, kterou platíte, se odvíjí od odhadní hodnoty vašeho domu. Odhadce každý rok hodnotí vaši nemovitost, aby určil výši daně z nemovitosti, kterou dlužíte. To je důvod, proč můžete zaznamenat mírné změny ve vašich daních.
Pokud chcete vědět, jak moc vám betonová příjezdová cesta zvýší daň z nemovitosti, promluvte si s odhadcem ve vašem městě nebo kraji.
Beton je nejdražší materiál pro příjezdovou cestu a zvyšuje daň z nemovitosti více než štěrk a asfalt. Bez ohledu na cenu je beton vynikající investicí. Při prodeji domu vidíte návratnost. Pokud si svůj domov necháte, návratnost přichází v podobě odolnosti a snadné údržby.
