Díky YouTube, Pinterestu a HGTV se projekty pro domácí kutily zdají dosažitelnější než kdy jindy. Ve víru inspirace je snadné zapomenout, že některé projekty vyžadují trochu extra plánování. Než se tedy pustíte do práce, zkontrolujte, zda potřebujete povolení k lití betonu na vašem dvorku.
Obecným pravidlem je, že pokud je projekt větší než 200 čtverečních stop, budete potřebovat povolení. Proto možná budete potřebovat povolení k lití betonu na vašem dvorku; pokud tak neučiní, může to vést k vysokým pokutám. Můžete mít také problémy s prodejem svého domu, proto se před zahájením jakéhokoli stavebního projektu vždy poraďte s místními úřady.
Na povolování konkrétních projektů neexistuje jednoduchá odpověď kvůli rozdílům ve státní a místní legislativě. Můžeme však prozkoumat některé časté problémy a řešení s tímto typem domácího projektu.
Co je beton?
Beton je pevný materiál používaný pro stavbu. Beton má tři složky; voda, kamenivo jako písek nebo kámen a cement. Cement se spojí s vodou a kamenivem, přilne k sobě a vytvoří silnou vazbu.
Portlandský cement je nejběžnějším typem cementu, který se vyrábí z vápence a jílu. Poté se zahřeje na vysokou teplotu, kde ztvrdne a nakonec se mele na jemný prášek. Tento prášek najdete v betonových směsích.
Jak získat povolení k lití betonu na vašem dvorku
Žádost o povolení je obvykle velmi snadná a na internetu najdete mnoho žádostí a informací. Kdokoli bude provádět stavbu – vy, přítel, dodavatel – je odpovědný za získání povolení. Pokud využíváte dodavatele, musíte zkontrolovat a ujistit se, že žádá o povolení.
Chcete-li získat povolení pro váš konkrétní projekt, budete muset navštívit místní kancelář stavebních předpisů nebo webovou stránku. Můžete se také podívat na jejich stránku s často kladenými dotazy a zjistit, zda existují nějaké kvalifikace, které vás osvobozují od povolení.
Předpisy kolem povolení
Jak již bylo řečeno, před zahájením projektu byste měli vždy vyhledat radu místních úřadů. Existuje však několik obecných pravidel, která vás mohou vyjmout z procesu povolování. Povolení bude obvykle vyžadovat cokoliv o velikosti nad 200 čtverečních stop nebo 30 palců nad sousedním stupněm.
Při plánování vašeho projektu musíte věnovat velkou pozornost hranici majetku. V závislosti na vaší obci budete muset stavět ve vzdálenosti 5 až 10 stop od hranice pozemku. Až budete kontrolovat své povolení, zeptejte se na pravidla týkající se vzdálenosti od čáry, kterou můžete postavit.
Proč potřebujete povolení k lití betonu na vašem dvorku?
Povolení jsou důležitá z mnoha důvodů, nejzjevněji z bezpečnostních. Získáním povolení dodržujete stavební bezpečnostní předpisy, a tím chráníte sebe i svou rodinu.
V podstatě, když získáte povolení, znamená to, že jste ze zákona oprávněni začít stavět. Říká, že jste mluvili s odpovědnými osobami a oni schvalují vaše plány. Tento proces vás ochrání před jakýmikoli poplatky nebo problémy s předpisy v budoucnu.
Je také důležité si uvědomit, že určité renovace mohou ovlivnit daň z nemovitosti . Důvodem je, že některé renovace zvýší hodnotu vašeho domova, a tím zvýší vaše daně z nemovitosti.
Takže jste zapomněli získat povolení k lití betonu na dvorku; Co teď?
Zapomenutí získat povolení se může změnit ve značný problém – a to rychle. Nikdy byste neměli předpokládat, že nebudete přistiženi u nepovoleného projektu.
Nevydání povolení pro probíhající nebo dokončený stavební projekt má vážné následky. Tyto důsledky zahrnují pokuty, citace nebo náklady na zpětné povolení a všechny se liší stát od státu. Ve vážných situacích to může znamenat zbourání vašeho projektu a kompletní přestavbu.
Pokud jste povolení nedostali, nejlepším postupem je požádat o zpětné povolení. Tento proces je v podstatě tam, kde máte inspektora přijít a zkontrolovat vaše renovace, než vám udělí povolení. Bohužel, pokud inspektor najde něco, co není v souladu s kódem, má to vážné následky.
Se zpětnou kontrolou povolení se může pokazit mnoho věcí, které se mohou často prodražit. Váš inspektor vás může požádat, abyste zbourali zdi a zkontrolovali izolaci nebo obklady v koupelně pro kontrolu instalatérství.
Prodej domu s nepovolenou rekonstrukcí
Jedním z hlavních důsledků, který přichází s nepovolením, je prodej vašeho domu. Mnoho kupujících odmítne koupit dům, pokud má rekonstrukci provedenou bez povolení.
Při žádosti o půjčku si banka vyžádá znalecký posudek k posouzení hodnoty domu. Pokud odhadce najde renovace, které nemají povolení, může se stát, že tuto hodnotu vaší půjčce nepřidají. To znamená, že půjčka kupujícího bude nižší než hodnota domu.
Kupující tedy bude muset dorovnat rozdíl mezi úvěrem a cenou domu. To také znamená, že jakmile se dům prodá, další kupující budou odpovědní za nepovolenou práci. Pokud požádají o zpětné povolení, budou zodpovědní za jakékoli pokuty nebo renovace za práci, která není v souladu s kódem.
Provádění nepovolených prací může být také varovným signálem pro kupující, že tuto práci neudělal profesionál. To může způsobit, že odstoupí i ti nejoddanější kupující.
Refinancování s nepovolenými rekonstrukcemi
Refinancování vašeho domova často vyžaduje, aby inspektor ocenil váš domov. Pokud inspektor najde nepovolenou práci, může vám refinancování odmítnout. Kdykoli váš dům prochází oceňováním, je nutné, aby se hodnota domu a povolená práce shodovaly.
Související otázky
Dokážete odstranit skvrny z betonu?
Mít mastnou skvrnu nebo stopu od barvy na čerstvě nalitém betonu může být opravdová bolest. Naštěstí existují způsoby, jak odstranit nežádoucí nepořádek z vašeho betonu.
Mastné skvrny vyčistí jednoduchá směs jedlé sody, mýdla a dobrého vydrhnutí. Nejprve celou mastnou skvrnu posypte jedlou sodou, poté nastříkejte saponát a vydrhněte kartáčem. Nakonec místo opláchněte vodou, vysušte na vzduchu a užijte si beton bez tuku.
Na skvrny od barvy nemůžete najít lepší čistič než obyčejné čištění ocet . Zahřejte ocet, nalijte na barvu a nechte 15 minut působit. Poté nastříkejte vysokotlakou hadicí a opakujte, pokud zůstala barva.
Jaký je rozdíl mezi betonem a cementem?
Mnoho lidí často považuje cement a beton za totéž, ale cement je ve skutečnosti součástí betonu. Cement se skládá z vápence a jílu, který byl zahřátý na vysokou teplotu a rozemlet na prášek. Beton je kombinací cementu (10-15%), kameniva a vody.
Cement se nikdy nepoužívá samostatně, ale je součástí mnoha různých materiálů, jako je spárovací hmota, malta a štuk. Jakmile se cement v betonu spojí s vodou a kamenivem, vytvoří pevné spojení.
Jak dlouho beton vydrží?
Beton je silný stavební materiál, který přežil napříč historií od starověkého Říma až po současnost. U betonu, který je vystaven častému opotřebení – chodníky, příjezdové cesty – je průměrná životnost 50 let. U dobře udržovaných betonových budov je 100letá životnost rozumným odhadem.
