Vaše nemovitost je složitý pozemek. Hranice vlastnictví nemusí být tak úplně to, co jste si mysleli, a jsou s tím spojena určitá práva, kterých jste si možná byli nebo nemuseli být vědomi. Obecně však předpokládáme, že celý majetek je považován za soukromý majetek.
Ale je to skutečně pravda? Je vaše příjezdová cesta soukromým majetkem? Krátká odpověď je ano. Někdo narušit vaši příjezdovou cestu bez vašeho svolení by to bylo technicky neoprávněné vniknutí. Ale pokud jde o vaši příjezdovou cestu, existují jiná pravidla a předpisy než, řekněme, jiné části vašeho pozemku. Aby byl vjezd do příjezdové cesty způsobilý, musí být obvykle nejprve a především stanoven úmysl.
Je příjezdová cesta soukromým majetkem?
Pojďme tedy stanovit první věc. Ano, vaše příjezdová cesta je považována za soukromý majetek. Je součástí celkové nemovitosti a nemá být považováno za veřejný prostor, něco jako park. Protože je vaše příjezdová cesta součástí nemovitosti, získává všechny výhody, které se vztahují na oblasti, jako je vnitřek vašeho domova nebo vašeho vozidla.
Z velké části to také znamená, že na vaši příjezdovou cestu nemůže nikdo vstoupit bez vašeho souhlasu. Z velké části budete moci mít cizí lidi, kteří tak učiní, obviněni z neoprávněného vstupu. Existuje několik dalších potenciálních problémů, o kterých budete muset vědět.
Neoprávněný zásah
I když víme, že osoba může být obviněna z neoprávněného vstupu, pokud je v něčí příjezdové cestě bez předchozího souhlasu, není to tak jednoduché. Aby bylo možné obvinit osobu na vaší příjezdové cestě z neoprávněného vniknutí, musí být nejprve prokázán úmysl.
Co to znamená? No, pokud se náhodná osoba dostane do vaší příjezdové cesty, nemůžete dělat nic jiného, než ji požádat, aby odešla. Takže pokud jste jim předtím neřekli, že nejsou vítáni na vaší příjezdové cestě, neexistuje způsob, jak zjistit, jaký byl jejich záměr. To znamená, že mohou mít zadáno omylem , což není považováno za nezákonné.
Žádné známky překračování
Existuje několik různých upozornění, z nichž jednou je zákaz vstupu. V závislosti na tom, ve kterém státě žijete, může být osoba potenciálně obviněna z neoprávněného vniknutí, pokud vstoupí na váš pozemek, když je zobrazena značka zákaz vniknutí.
Každý stát má samozřejmě své vlastní zákony, pokud jde o tento typ značení. Například jeden stát může mít specifické požadavky, pokud jde o umístění a velikost nápisu. Chcete-li mít jednu z těchto registrací, seznamte se před tím s předpisy.
Ploty a brány
Pokud jde o příjezdové cesty, které nemají plot ani bránu, majitel domu toho nemá moc co dělat. Někdo, kdo řídí nebo vchází na příjezdovou cestu, nebude obecně čelit žádným právním důsledkům. To se změní, když jim vlastník nemovitosti řekne, že musí odejít.
S branami a ploty se však vše mění. Brána nebo plot jasně ukazují, že návštěvníci nejsou na pozemku vítáni. Přeskakování plotu nebo brány je ve většině případů považováno za porušení zákona. Naprostá většina států bude na tomto faktu pravděpodobně souhlasit. Takže pokud máte plot nebo bránu, která blokuje vaši příjezdovou cestu, budete mít méně potíží s vymáháním poplatků za vniknutí.
Občanský přestupek
Ačkoli většina situací s přestupkem obvykle zahrnuje varování a možná i zásah policie, nemusí to tím skončit. Vždy existuje možnost postavit narušitele k soudu, pokud je žalování považováno za nejlepší možnost.
Pohánění narušitele k soudu je normální, pokud poškodil nebo zničil část majetku nebo něco na pozemku. Je možné žalovat za prostý neoprávněný vstup, ale lepší bude, když něco ukradli, poškodili nebo zničili.
Jen mějte na paměti, že k tomu, aby bylo možné někoho postavit před soud, je třeba prokázat úmysl. To obvykle znamená být schopen dokázat, že tam daná osoba již byla a byla varována, aby se nevracela. Nebo to může znamenat, že jste jim řekli, aby odešli, oni odmítli a byla zavolána policie.
Zablokované příjezdové cesty
Dochází také k tomu, že vám vozidlo může blokovat příjezdovou cestu. Pokud zjistíte, že vozidlo buď blokuje vjezd, nebo je zaparkováno přímo na vaší příjezdové cestě, máte dvě možnosti. Můžete je buď požádat, aby odešli, nebo zavolat policii a nechat vozidlo odtáhnout.
Osoba, která parkuje na vaší příjezdové cestě, nemusí být obviněna z neoprávněného vniknutí, ale pravděpodobně dostane citaci od policie. Je důležité, abyste se vyvarovali přímého odtahu vozidla sami. Zavolejte policii a nechte ji vyřešit problém. Pokud tak učiníte, pomůže vám to vyhnout se jakýmkoli potenciálním právním důsledkům a zároveň zajistí, že odpovědná strana ponese odpovědnost.
Mějte na paměti omezení vymáhání práva
Existuje trochu mylná představa o tom, co může policie udělat, když se objeví v situacích jako je tato. Ano, mohou nechat vozidlo odtáhnout nebo obvinit osobu z neoprávněného vniknutí. Ano, mohou nechat osobu vyvést z areálu.
Ale pokud jde o prohlídky a zabavování osobního majetku, jsou omezené. Například vozidla, která jsou zaparkovaná v obytné příjezdové cestě, nelze prohledávat, pokud se nejedná o soudní příkaz.
Zachování vašeho soukromí
Pokud jste soukromá osoba a nechcete, aby se na váš pozemek někdo dostal, je třeba podniknout kroky. Registrace je pravděpodobně nejlevnější způsob, jak zajistit, aby se na váš pozemek nikdo nedostal bez rizika vniknutí.
I když je to o něco dražší, nechat si postavit plot nebo bránu je nesporné. K tomu, aby se někdo dostal přes bránu nebo plot, je potřeba jasný úmysl. To usnadňuje jejich obvinění z neoprávněného vstupu.
