I když to lze z větší části přehlédnout, vaše příjezdová cesta hraje ve vašem majetku důležitou roli. Může to být mnohem víc než jen místo k zaparkování auta. Poskytuje pohodlný a vstřícný přístup i do zadní části vašeho domova.
Časem si toho můžete všimnout vaše příjezdová cesta není dostatečně široký, aby vyhovoval vašim potřebám. To by usnadnilo rozšíření vaší příjezdové cesty. Což vyvolává otázku, zda k tomu potřebujete povolení. Obecně lze říci, že příjezdovou cestu můžete rozšířit bez povolení, pokud nezasahujete do hranic pozemku. Musíte také používat porézní materiály, což znamená, že přes ně může protékat voda. Pokud plánujete snížit obrubník nebo změnit linii plotu, možná budete potřebovat povolení od souseda a také povolení.
Související průvodce: Potřebuji povolení k prodloužení své příjezdové cesty?
Proč rozšířit příjezdovou cestu
Vaše příjezdová cesta může být to poslední, na co myslíte, dokud se nestane nepříjemností. Úzká příjezdová cesta může představovat více než jen několik problémů. Pro začátek omezuje parkování, což usnadňuje nutnost použití ulice.
Za druhé, může omezit váš přístup do ostatních částí nemovitosti. Pokud zaparkujete blízko plotu, možná nebudete moci plot otevřít nebo mít potíže s manévrováním. Úzké příjezdové cesty mohou také znamenat větší potíže se sekáním a celkovou údržbou trávníku, když na příjezdové cestě parkují vozidla.
Stavba garáže
Existuje také možnost, že chcete postavit garáž, ale vaše současná příjezdová cesta je méně než vstřícná. Když máte úzkou příjezdovou cestu, může to vážně omezit vaše volby typu a stylu garáže.
Ale s prodloužením nebo rozšířením příjezdové cesty byste měli mít prostor potřebný pro správnou garáž. Snaha vynutit si problémy může mít za následek kompromisy v garáži nebo její vybudování na prostoru, který není řádně vybaven pro zvládnutí hmotnosti.
Můžete rozšířit svou příjezdovou cestu bez povolení?
V první řadě je na kontrole vaše obec. Některé obce nemusí bez povolení povolit žádné stavební změny. Začněte tím, že se ověříte na stavebním oddělení místní radnice, abyste si byli jisti.
Existuje ale také dobré pravidlo, které můžete dodržovat. Pokud provádíte změny na hranici pozemku nebo zvedáte/snižujete obrubník, budete si určitě muset vyřídit povolení. Obrubník je majetkem města, což je zřejmé. A majetkové hranice potřebují nejen souhlas města, ale také souhlas souseda, o jehož majetkovou hranici se jedná.
Pokud plánujete rozšířit svou příjezdovou cestu, ale neovlivníte ani jednu, měli byste jít. To je samozřejmě za předpokladu, že používáte porézní materiály. Porézní materiály jimi umožňují proudění vody. To znamená žádné riziko zaplavení v důsledku nesprávného použití materiálu.
Co je třeba zvážit při rozšiřování příjezdové cesty
Pokud jste se rozhodli, že by vaše příjezdová cesta mohla opravdu využít rozšíření, je to důležitý první krok. Následuje určení toho, kolik to bude stát provedení práce. Vždy je tu možnost DIY snahy, ale nedoporučuje se to. Je příliš snadné, aby se něco pokazilo, což by mohlo představovat bezpečnostní problémy pro vás i vaše vozidla.
Dobré rozšíření příjezdové cesty je třeba nainstalovat podobným způsobem jako původní příjezdovou cestu. Nechcete, aby tu a tam vyčnívaly mezery. Mohlo by to poškodit vaše auto a stát se nebezpečím zakopnutí. Nemluvě o tom, že nerovný beton nezvládne rovnoměrně rozložení hmotnosti, což má potenciál pro vznik trhlin a třísek.
Kolik stojí rozšíření příjezdové cesty?
Takže budete chtít přizvat profesionála, aby provedl rozšíření. Ale i když přidáte jen pár centimetrů nebo stop na obě strany, může to opravdu zvýšit náklady. Tam je výkop, nastavení základny příjezdové cesty a pak položení úplného prodloužení.
Navíc budete platit různé náklady v závislosti na zkušenostech odborníka. Tito profesionálové jen tak nepřijdou a udělají poloviční práci. Zkontrolují, zda není nijak ohrožena stabilita příjezdové cesty. Koneckonců, nechcete platit za drahé rozšíření, abyste v blízké budoucnosti znovu vyžadovali opravy.
Obvykle budete hledat kdekoli od 2 do 15 USD za čtvereční stopu. Vše závisí na stavu pozemku a použitých materiálech. V tomto případě by přidání 200 čtverečních stop běželo kdekoli od 400 USD až po 3 000 USD.
Nešetřete na materiálech
Náklady na rozšíření příjezdové cesty se mohou jistě zdát skličující. Ale je důležité, aby to byla jedna z věcí, na kterých se nešetří. Po instalaci, která ořezává rohy, se určitě projeví více způsoby.
Pro začátek bude pravděpodobně příjezdová cesta náchylnější k praskání a posunu. V závislosti na tom, jak nestabilní je instalace, může potenciálně vést k zakopnutí a dokonce poškození vašeho vozu. To jsou náklady, které jste rozhodně neplánovali.
Prodloužit příjezdovou cestu musí mít smysl
Kvůli nákladům a složitosti instalace byste si neměli nechat rozšiřovat příjezdovou cestu z rozmaru. Je také nezbytné, abyste se nesnažili ušetřit na nákladech tím, že si práci uděláte sami. Pokud nemáte zkušenosti s pokládáním betonu, existuje příliš mnoho věcí, které se mohou pokazit.
Rozšíření příjezdové cesty má ale určité výhody. Ať už jde o lepší parkování, snazší přístup do různých částí nebo na dvůr nebo stavbu garáže, může mít velký smysl nechat si rozšířit příjezdovou cestu. Pokud máte problémy s některým z výše uvedených, možná je čas zavolat profesionála a nechat si rozšířit příjezdovou cestu.
