MOHU ŽALOVAT PRONAJÍMATELE ZA NAPADENÍ PLOTICEMI? (ZJISTĚTE TO HNED!)

Nikdo nechce doma šváby. Ale zbavit se jich může být problém. Kdo je tedy zodpovědný za napadení ploticemi? A můžete žalovat svého pronajímatele, pokud problém nevyřeší? Zde je to, co potřebujete vědět.

V některých případech můžete dostat svého pronajímatele do problémů, protože neopravil napadení švábem. Musíte však prokázat, že štěnice tam byly ještě předtím, než jste se zmocnili bytu. Nebo musíte prokázat, že problém je důsledkem nedbalosti pronajímatele.

Musí pronajímatel prozradit šváby?

Tam jsou nějací věci, které váš pronajímatel dělat nemůže , i když by chtěli. A jsou některé věci, které nájemníci dělat nemohou, i když by chtěli. Hrací pole je tedy relativně vyrovnané. Ale pronajímatelé nejsou povinni zveřejňovat předchozí problémy s ploticemi v pronájmu.

Na druhou stranu vám správci nemovitostí musí říci, zda stále existuje zamoření. A pak musí popsat kroky, které podnikají, aby se problému zbavili. Pokud nemohou nebo nechtějí, nemusíte s nimi podepisovat nájemní smlouvu.

Můžete žalovat pronajímatele za šváby?

Můžete zažalovat pronajímatele za napadení švábem. Zákon je však až na několik výjimek složitý. Navíc pravidla jsou v každém státě a kraji jiná. Podívejte se tedy na své místní mandáty a zásady a zjistěte více. Nebo si přečtěte konkrétní informace o pronájmu.

Mezitím žádný stát neumožňuje majitelům pronajímat neobyvatelné byty. To znamená, že váš správce nemovitosti musí věci opravit včas. Mezi jejich odpovědnosti patří již existující problémy se škůdci, úniky vody a nefunkční systémy HVAC. Koneckonců, každý z těchto problémů může přispět k budoucím problémům se škůdci.

Li váš pronajímatel věci neopravuje v přiměřené době můžete podniknout kroky soudní cestou. Ve většině států můžete žalovat svého pronajímatele za nedbalost po třech ignorovaných žádostech o údržbu. Zkuste si tedy vést záznamy o svých interakcích.

Je napadení ploticemi považováno za neobyvatelné?

Protože švábi mohou přenášet nemoci, není bezpečné žít v domě, kde se shromažďují ve velkém počtu. Masivní populace plotic by tedy mohla učinit domov neobyvatelným. A pak budete muset zaplatit za deratizátora, aby se vrátil domů.

Malé napadení švábem však nemusí způsobit takový poplach. Ale pokud ve své myčce najdete šváby nebo lednici, mohly by kontaminovat vaše jídlo. V takovém případě zvažte své možnosti a kontaktujte pronajímatele. Poté diskutujte o kořenech problému a najděte praktická řešení.

Jak dlouho musí pronajímatel vyřešit problém se šváby?

Pokud jde o pronájmy, zákon je na vaší straně. Většina států dává pronajímatelům ne více než 30 dní na provedení nezbytných oprav a zbavení se škůdců. Ale v některých případech může stát přimět pronajímatele, aby našli řešení ještě rychleji. Vše záleží na důmyslných detailech.

Soudce může donutit pronajímatele, aby se zbavili zamoření do 30 dnů, pokud štěnice způsobí škody, zranění, nemoc nebo ztrátu. Navíc váš pronajímatel možná bude muset platit i za profesionální úklidové služby. Nicméně, a pronajímatel vás nemůže nutit, abyste si najali profesionální čističe pro váš byt. Buď musí standardy úklidu zmínit v nájemní smlouvě, nebo to zvládnout sami.

SPROPITNÉ : Pokud se ve vás švábi bojí o své zdraví nebo bezpečnost, nezapomeňte to zmínit svému pronajímateli a soudci.

Co mohu dělat, když se můj pronajímatel švábů nezbaví? Váš pronajímatel je povinen udržovat čisté a bezpečné prostředí pro nájemníky. A to včetně lidí s problémem švábů. Mnohokrát něco jiného, než jak nájemník žije, způsobí vypuknutí škůdců. Navíc švábi mohou cestovat na velké vzdálenosti a často se pohybují mezi byty.

Vaším úkolem je informovat správce nemovitostí o zamoření, abyste zabránili šíření. Ale poté s tím musí váš pronajímatel rychle něco udělat. A pokud ne, můžete požádat soud o pomoc.

V tu chvíli musí váš pronajímatel nade vší pochybnost prokázat, že nezanedbával. Pokud však nemohou prokázat svou náležitou péči, soudy mohou rozhodnout ve váš prospěch. To je když váš pronajímatel se dostane do potíží se zákonem za porušení pravidel spravedlivého bydlení.

POZNÁMKA : Počítejte s tím, že se proces za určitých okolností bude pohybovat pomalu, zvláště pokud jsou soudy plné.

Může se deratizátor zbavit švábů?

Náklady na hubení švábů jsou vysoké. Ale obvykle se do nich vyplatí investovat. Je to proto, že profesionální deratizátoři rozumí chování a životním cyklům škůdců. Používají tedy osvědčenou taktiku, jak se problému zbavit.

Zde je další důvod proč se vyplatí platit deratizátora . Nemusíte se bát, že se zvířátka vrátí. Získáte také záruku na většinu služeb, záznamy o vašich výdajích a něco, co si s sebou můžete přinést k soudu.

Pokud platíte za služby hubení plotic a váš pronajímatel bude u soudu shledán nedbalým, může soud nařídit náhradu. Nezapomeňte si tedy uschovat účtenky. Mezitím se zeptejte deratizátora, jaké kroky můžete podniknout, abyste zabránili návratu.

Vrátí se švábi po vyhubení?

Existuje šance, že se váš problém se šváby vrátí po profesionálním vyhlazení. Pokud nezměníte uspořádání svého domova, štěnice se mohou vrátit do svých původních hnízdišť. Navíc musíte vše dezinfikovat, jinak si zapamatují známé vůně.

Abyste se ujistili, že švábi jsou všichni pryč, zkontrolujte zákoutí a skuliny uvnitř vašeho domova. Švábi se rádi poflakují v kuchyňských skříňkách a na jiných tmavých místech. Ale můžete zbavte se švábů ve vašich kuchyňských skříňkách sprejem proti hmyzu z místní lékárny. Jen se ujistěte, že se sprej nedostane na žádné nádobí nebo jídlo.

Nejprve odstraňte předměty z vašich kuchyňských skříněk pomocí spreje proti hmyzu se zbavit švábů . Poté po několika hodinách povrch očistěte. Dejte chemikáliím čas, aby odpuzovaly hmyz, ale nenechte je sedět příliš dlouho. A věnujte pozornost materiálům skříněk, protože některé velké spreje mohou poškodit váš povrch.

SPROPITNÉ : Dívat se na známky aktivity plotic předcházet rozvoji problémů se škůdci.

Mají švábi rádi špinavá místa?

Temná místa jsou jedna věc. Ale co špinavé domy? Baví šváby žít tam, kde je spousta odpadků a úlomků? Odpověď je ano. Švábi shánějí potravu na mnoha místech, zejména ve špinavých domech. Ještě více je však přitahuje teplé, vlhké podnebí a vlhkost. To je důvod, proč obvykle najdete šváby na špinavém nádobí ve dřezu.

Související otázky

Jak řeknu svému pronajímateli o švábech?

Je snadné říct svému pronajímateli o problému s ploticemi. Budete si však muset dělat poznámky a vést podrobné záznamy o svých stížnostech. Začněte tedy tím, že se obrátíte na správce nemovitosti, kde bydlíte. Zavolejte do jejich kanceláře nebo se zastavte osobně a proberte podrobnosti.

Pokud vše ostatní selže, napsat formální stížnost a zašlete jej do firemní kanceláře. Dopisy se stížnostmi ukazují, že to s problémem myslíte vážně a aktivně hledáte řešení. Váš pronajímatel by měl reagovat rychle. Mezitím si uschovejte potvrzení o svých interakcích a v případě potřeby je předložte soudu.

Můžete opustit byt kvůli švábům?

Švábi mohou opustit studený dům protože je to nepříjemné. Ale zrušit nájemní smlouvu nemusí být tak snadné. Ale můžete opustit byt kvůli napadení ploticemi, pokud s tím pronajímatel nic neudělá. Existuje však proces, který musíte nejprve dodržet. Zkontrolujte si tedy svůj pronájem a porovnejte ho s pravidly státu.

Kolik švábů je zamoření?

Švábi obvykle necestují sami. A to znamená, že jich je obvykle více, i když je nevidíte. Takže napadení ploticemi není kvantifikováno číslem. Majitelé domů obecně předpokládají, že v zákulisí je větší problém, a často mají pravdu. Proto většina lidí najmout deratizátora brzy navzdory nákladům .

Kdo je zodpovědný za hubení škůdců na pronajaté nemovitosti?

Váš pronajímatel je ten, kdo je zodpovědný za odstranění švábů ve vašem pronájmu. Povinnost však může dopadnout na vás, pokud pronajímatel dokáže, že jste problém způsobili vy. Udržujte si proto přesné a aktualizované poznámky o stavu vašeho domova. A počítejte s pronajímatelem odpovědným za údržbu podle zákona.

Přitahuje zabíjení švábů více?

Zabíjení živých švábů nemusí nutně způsobit další. Přesto můžete přilákat další brouky, pokud zabijete jejich kolegy silou. Místo toho používejte chemikálie, návnady a pasti. Tímto způsobem se kolonie brouků naučí nepobíhat v tomto konkrétním místě.

Co dělat dál

Pokud máte ve svém bytě problém s ploticemi, nenechte ho hnisat. Jednejte hned, abyste se ochránili před soudem i mimo něj. Řekněte o situaci svému pronajímateli. Poté nabídněte proveditelná řešení a zároveň dokumentujte svůj pokrok. A pokud pronajímatel ignoruje vaše prosby o pomoc, můžete žalovat.